- 499 000 € *

Au coeur du quartier AIGUELONGUE très recherché, sur une vaste parcelle de 828 m² piscinable agréablement arborée, de beaux volumes pour cette villa T5 des années 80 à rénover.
La villa bénéficie d'une exposition plein Sud, au calme et sans vis-à-vis !
Elle se compose comme suit : entrée, salon/séjour cathédrale avec cheminée, cuisine, dégagement, 2 chambres, SDB, WC. A l'étage : dégagement, 2 chambres, SDE, WC. Un garage de 24 m² complète le lot.
Emplacement privilégié dans un secteur où il fait bon vivre.
A proximité du Centre Historique et de Prades-le-Lez, Castelnau-le-Lez, Montferrier, St Clément de Rivière, Zoo du Lunaret, Vert-Bois, Plan des 4 Seigneurs.

Contact : Sophie RAVOIRE - O6.12.43.3O.98 - Agent Commercial RCS 491 008 975
Honoraires à la charge du vendeur Honoraires : 3,96 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 480 000 € Surface CARREZ : 141.28 m²
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 010 € et 2 760 € par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr