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<title>URBAN IMMO   GESTION / LOCATION</title>
<link>https://www.urbanimmo.com</link>
<description><![CDATA[Nos dernières annonces immobilières]]></description>
<language>fr</language>
<pubDate>Mon, 13 Apr 2026 16:21:04 +0200</pubDate>
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<title>Proche Montpellier, à CASTELNAU,  Belle maison T5 au calme avec vue panoramique !!</title>
<link>https://www.urbanimmo.com/fr/vente-maison-montpellier-p-r7-3432477765.html</link>
<pubDate>Fri, 27 Mar 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Située dans le charmant village de CASTELNAU-LE-LEZ , à 10 min de MONTPELLIER, avec une vue panoramique, Véritable coup de coeur pour cette Charmante maison T5 de 103 m² environ offrant un bel espace de vie ouvert sur l'extérieur et la nature environnante, atout majeur du lieu, une magnifique vue panoramique ! Un agencement agréable pour cette jolie maison confortable, au rez-de-chaussée un salon traversant avec une double orientation parfaite offrant une belle luminosité, une ouverture sur un jardin cosy et une superbe terrasse avec sa jolie vue imprenable, une cuisine équipée et wc séparés, à l'étage 4 chambres avec de nombreux rangements, vue dégagée car dominante, salle de bain, wc. Un garage complète le tout avec un stationnement extérieur. Idéalement placée au calme tout en étant trés proche de tout, TRAM, écoles, commerces et toutes les commodités. CONTACT VISITES - Sophie GIRARD : 06.31.12.40.20

 Honoraires à la charge du vendeur Agent commercial RSAC N° 501 994 214 Agence URBAN IMMO - Retrouvez toutes nos affaires avec plus de photos et aussi les conditions de location sur urbanimmo.com - Honoraires à la charge du vendeur]]></description>
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<title>MONTPELLIER - NOUVEAU SAINT ROCH - GARE - PLACE DE PARKING SECURISEE</title>
<link>https://www.urbanimmo.com/fr/location-parking-interieur-montpellier-p-r7-3410436089.html</link>
<pubDate>Wed, 14 Aug 2019 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[MONTPELLIER  NOUVEAU SAINT ROCH / GARE - PLACES DE PARKINGS SECURISEES - 4 Boulevard Vieussens - Nous disposons de places de parkings en sous-sol de la résidence sécurisée LES ESTUDINES, emplacement idéal, proche des commerces, du centre-ville et de la gare SNCF. Loyer : 79,40 euros dont provision sur charges : 5 euros par mois (régularisation annuelle). Honoraires charge locataire : 74,40 euros TTC. Dépôt de garantie : 148,80 euros. Veuillez contacter Matthieu LAUNAY Responsable location chez URBAN IMMO.]]></description>
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<title>MONTPELLIER AIGUELONGUE VILLA CONTEMPORAINE DE 126 M²</title>
<link>https://www.urbanimmo.com/fr/vente-maison-montpellier-p-r7-3432477496.html</link>
<pubDate>Mon, 16 Mar 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[MONTPELLIER, au coeur du quartier AIGUELONGUE, belle villa contemporaine de 126 m² sur une parcelle de 565 m² piscinable. Au RDC, elle se compose d'une pièce de vie de 58 m², d'une chambre avec SDD et dressing, entrée et WC. L'étage nous réserve 3 chambres, 1 SDD + WC et le palier. 
La villa bénéficie de belles prestations : climatisation gainable, pompe à chaleur, menuiseries aluminium, WC suspendus. Cuisine neuve incluse dans le prix et frais de notaire réduits.
Garage et place de parking privative. Le plus : commerces et tramway accessibles à pieds ! 
A proximité du centre historique et des quartiers Beaux-Arts, Boutonnet, Les Aubes, Plan des 4 Seigneurs, Hôpitaux-Facultés...

Contact : Sophie RAVOIRE- O6.12.43.30.98 - Agent Commercial RCS 491 008 97
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 4. Pas de procédure en cours.
Surface CARREZ : 58.74 m² Honoraires à la charge du vendeur 
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr]]></description>
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<title>MONTPELLIER - AIGUELONGUE, Spacieuse VILLA T4/5 de 170 m² avec piscine </title>
<link>https://www.urbanimmo.com/fr/vente-maison-montpellier-p-r7-3432477441.html</link>
<pubDate>Fri, 13 Mar 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[MONTPELLIER AIGUELONGUE, située dans un quartier recherché ,Spacieuse MAISON T4/5 de 170 m² environ avec de trés beaux volumes, séjour cathédrale avec belle hauteur sous plafond, implantée sur un agréable terrain de 700 m² avec piscine. La maison offre une belle entrée, un vaste salon et salle à manger (53 m²) le tout ouvert sur le jardin et la piscine, une chambre en rez-de-chaussée, cuisine pouvant être ouverte sur la pièce à vivre, salle d'eau (avec baignoire et douche) wc séparés, à l'étage, deux chambres, grand espace mezzanine (4ème chambre ou bureau) salle de bains, wc séparés, dressing, terrasse. La villa possède de nombreuses ouvertures, un agencement agréable, une trés grande pièce à vivre avec belle hauteur. Garage indépendant & stationnements. Le TRAM et les commodités sont proches.
Contact VISITES - Sophie GIRARD : 06.31.12.40.20


Agence URBAN IMMO - Retrouvez toutes nos affaires avec plus de photos et aussi les conditions de location sur urbanimmo.com - Honoraires à la charge du vendeur Agent commercial RSAC N° 501 994 214]]></description>
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<title>Maison 234m² Frontignan  7 chambres  2 logements  Jacuzzi Sauna  Fort potentiel</title>
<link>https://www.urbanimmo.com/fr/vente-maison-frontignan-p-r7-3442977993.html</link>
<pubDate>Tue, 07 Apr 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[À Frontignan, dans un environnement recherché alliant calme, proximité des commodités et accès rapide aux plages, découvrez cette propriété de 234 m², entièrement rénovée, offrant des prestations rares et une modularité unique.

Majoritairement de plain-pied et sans vis-à-vis, cette maison lumineuse séduit par ses volumes généreux et son confort moderne (climatisation, rénovation complète).

Actuellement configurée en deux habitations indépendantes, elle peut facilement être réunie en une seule grande maison familiale selon vos besoins.

Elle développe au total 7 chambres, 2 spacieux séjours, permettant daccueillir une grande famille ou de concilier vie personnelle et projet locatif.

Côté bien-être, vous profiterez dun espace détente complet avec jacuzzi, hammam et sauna, idéal pour des moments de relaxation à domicile.

À lextérieur, de nombreux stationnements viennent compléter ce bien rare, garantissant un confort quotidien.

Un bien aux multiples possibilités : résidence principale, maison intergénérationnelle ou investissement à fort rendement locatif, dans un cadre de vie privilégié entre mer et commodités.
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 2. Pas de procédure en cours.
 Surface CARREZ : 234 m² Honoraires à la charge du vendeur Agent commercial RSAC N° 842 097 354]]></description>
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<title>MONTPELLIER, AIGUELONGUE, Beau T3 DUPLEX récent avec 15m² de terrasse au sud !</title>
<link>https://www.urbanimmo.com/fr/vente-appartement-montpellier-p-r7-3432477418.html</link>
<pubDate>Thu, 12 Mar 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[MONTPELLIER, quartier Aiguelongue, limite Boutonnet & Beaux Arts, situé dans une résidence récente (2019) dotée d'un vaste écrin de verdure tout en étant à quelques pas du TRAM, BEL appartement T3 DUPLEX de 76 m utiles (70.70 m²) en dernier étage avec spacieuse terrasse de 15.50m² exposé au sud.Ce bien offre beaucoup d'atouts, un état impeccable, une excellente isolation (RT2012), une belle luminosité dans toutes les pièces, un agencement agréable : une pièce de vie de 29 m² ouvrant sur la terrasse de 15 m² au sud, une cuisine entièrement équipée attenante au salon, de nombreux rangements, à l'étage du duplex, les 2 chambres avec placards, la salle d'eau avec douche, wc séparés. L'appartement bénéficie d'un emplacement idéal pour tout faire à pied ou en transport en communs, arrêt de tram "aiguelongue" ligne 2 à quelques pas, commodités, commerces et écoles aux abords de la résidence. Possibilité d'acquérir un grand garage en supplément. Contact VISITES - Sophie GIRARD - 06.31.12.40.20

Agence URBAN IMMO - Retrouvez toutes nos affaires avec plus de photos et aussi les conditions de location sur urbanimmo.com - Surface CARREZ : 70.7 m² Honoraires à la charge du vendeur Agent commercial RSAC N° 501 994 214]]></description>
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<title>LA GRANDE MOTTE - COUCHANT - T2 CABINE - RESIDENCE AVEC PISCINE</title>
<link>https://www.urbanimmo.com/fr/vente-appartement-la-grande-motte-p-r7-3467477396.html</link>
<pubDate>Wed, 11 Mar 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Dans une résidence agréable avec piscine, idéalement située à proximité immédiate des commerces et à seulement 300 mètres de la plage, découvrez cet appartement T2 cabine situé au 2? étage.
Dune surface utile de 32 m² (23,44 m² Loi Carrez), il se compose dune entrée avec cabine équipée de lits superposés, dune salle deau, de WC séparés, dun séjour lumineux, dune chambre, ainsi que dune loggia fermée avec coin cuisine.
Un cellier privatif avec point deau, situé sur le palier, complète ce bien.
Appartement vendu meublé, idéal pour un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif saisonnier.
Possibilité d'acheter un garage en sus (43000 ) Surface CARREZ : 23.44 m².
Honoraires à la charge du vendeur]]></description>
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<title>MAUGUIO - VAUGUIERE - MAISON DE MAÎTRE - T4  - JARDIN - TERRASSE AVEC PISCINE</title>
<link>https://www.urbanimmo.com/fr/location-bastide-mauguio-p-r7-34104490.html</link>
<pubDate>Tue, 27 Nov 2007 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[COMMUNE DE MAUGUIO - Mas de Paustil VAUGUIERE LE HAUT - Maison de Maître avec de beaux volumes. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un grand hall d'entrée, une cuisine séparée et aménagée, un double séjour, une grande buanderie avec W.C et une salle d'eau. Au 1er étage : 3 chambres et une salle de bains avec WC. Environnement calme et arboré. Parcelle close de plus de 750 m² avec piscine. DISPONIBLE LE 17 FEVRIER 2026. Assurance des loyers impayés. Loyer de base : 1916 euros. Honoraires charge locataire : 1 568,10 euros TTC détail des honoraires (frais de visite / dossier / rédaction du bail 1 140,05 euros TTC et honoraires état des lieux : 428,05 euros TTC). Dépôt de garantie : 1916 euros. Possibilité de provisionner mensuellement la TOM de 25 euros. Montant estimé des dépenses annuelles dénergie pour un usage standard : entre 2 630 euros et 3 558 euros.  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Veuillez contacter Matthieu LAUNAY Responsable location chez URBAN IMMO.]]></description>
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<title>Appartement 2 pièces avec balcon et parking</title>
<link>https://www.urbanimmo.com/fr/vente-appartement-montpellier-p-r7-3467477302.html</link>
<pubDate>Fri, 06 Mar 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[POMPIGNANE  À proximité immédiate des commerces et des arrêts de bus  Au 2ème étage dune résidence récente construite en 2018  Agréable T2 de 42,40 m² prolongé par un grand balcon de 8,80 m² accessible depuis le séjour  Pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine semi-équipée  Le coin nuit se compose dune belle chambre de 12 m² avec rangements  Spacieuse salle de bain accessible PMR  Une place de parking sécurisée en sous-sol complète lensemble  Appartement libre de suite.

Contact : O7 69 98 I5 72

Commodités à proximité : Lidl, pharmacie, Monceau Fleurs, boucherie, La Poste, écoles maternelle et élémentaire, boulangerie, pizzeria.

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 110. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 652 . Pas de procédure en cours.
 Surface CARREZ : 42.4 m² Honoraires : 4,74 % TTC à la charge de lacquéreur Prix hors honoraires dagence : 190 000 ]]></description>
</item>
<item>
<title>MONTPELLIER-Port Marianne - superbe T2 avec terrasse de 14 m²</title>
<link>https://www.urbanimmo.com/fr/vente-appartement-renove-montpellier-p-r7-3442977292.html</link>
<pubDate>Fri, 06 Mar 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Port Marianne- A deux pas de toutes les commodités (commerces et trams 1, 3 et 4) .

Au sein dune résidence récente et bien entretenue de 2012, découvrez ce charmant appartement T2 de 45 m², situé au 1er étage avec ascenseur, à proximité immédiate de toutes les commodités : tramway, Carrefour, Monoprix, salle de sport, pharmacie et commerces.

Lappartement se compose dune entrée, dune salle de bains, de WC séparés, ainsi que dun agréable séjour avec cuisine.
La chambre et le séjour souvrent tous deux sur une spacieuse terrasse de 14 m² exposée Sud-Est, idéale pour profiter dune belle luminosité tout au long de la journée.

Un parking extérieur privatif ainsi quun local à vélos complètent ce bien.

Un appartement confortable et lumineux, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif dans un quartier dynamique et très prisé de Montpellier.

 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 89. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 200 . Pas de procédure en cours.
 Surface CARREZ : 45.13 m² Honoraires à la charge du vendeur Agent commercial RSAC N° 981 262 991 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 170  et 270  par an.]]></description>
</item>
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<title>MONTPELLIER AIGUELONGUE BELLE VILLA T5 SECTEUR RARE !</title>
<link>https://www.urbanimmo.com/fr/vente-maison-montpellier-p-r7-3432477265.html</link>
<pubDate>Thu, 05 Mar 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[CO-EXCLUSIVITE URBAN IMMO MONTPELLIER AIGUELONGUE BELLE VILLA T5 !
Au coeur du quartier recherché et préservé d'Aiguelongue, en position dominante dans un secteur très demandé, venez découvrir cette belle villa de 140 m² de surface habitable et d'une surface utile de 157 m², dans un écrin de verdure au calme absolu. La villa repose sur un terrain de 1158 m² joliment arboré, agrémenté d'une magnifique piscine ronde originale, sans vis-à-vis. Elle bénéficie d'une exposition Sud sur la pièce de vie et se compose comme suit : salon/séjour avec cheminée foyer ouvert + cuisine pour une surface totale d'environ 55 m² , 3 chambres, 1 WC, 1 salle de bains + douche, un cellier, entrée, dégagement en plain-pied. L'étage nous réserve une mezzanine avec une chambre et un coin bureau plus un grand espace en comble aménageable. Possibilité de réhausser sur dalle béton sur environ 50 m².
En complément, un grand double garage plus un autre garage supplémentaire et un espace cave. Climatisation dans la pièce de vie et dans le couloir vers les chambres, alarme et forage.
Une villa familiale coup de coeur où il fait bon vivre !
A proximité du Centre Historique et de Clapiers, Jacou, Prades-le-Lez, Castelnau-le-Lez, Montferrier, Assas, St Clément de Rivière, Beaux-Arts, Boutonnet, St Lazare, Plan des 4 Seigneurs, Vert-Bois.
Contact : Sophie RAVOIRE - O6.12.43.3O.98 - Agent Commercial RCS 491 008 975
Honoraires : 4,94 % TTC à la charge de lacquéreur Prix hors honoraires dagence : 810 000  
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 660  et 2 246  par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr]]></description>
</item>
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<title>Appartement T2  45 m²  Écusson, Montpellier</title>
<link>https://www.urbanimmo.com/fr/vente-appartement-montpellier-p-r7-3467477871.html</link>
<pubDate>Thu, 02 Apr 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Situé au cur de Montpellier dans une partie calme du quartier de lÉcusson, cet appartement T2 de 45 m² offre un cadre de vie agréable. Il se compose dune entrée ouvrant sur une cuisine, dune pièce de vie au calme, dune grande chambre avec de nombreux rangements ainsi que dune salle deau fonctionnelle. Lagencement est optimisé et lappartement bénéficie dune atmosphère paisible, rare en centre-ville. À proximité immédiate de la Faculté de droit et de science politique de Montpellier et des commodités du centre historique, ce bien est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif - Contact : Yann MATHIEU - O6 2O 38 97 85 - Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 12. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 168,66 . Pas de procédure en cours.
 Surface CARREZ : 45.3 m² Honoraires à la charge du vendeur Agent commercial RSAC N° 538 594 409 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900  et 1 250  par an.]]></description>
</item>
<item>
<title>JUVIGNAC - Investissement LMNP - Studio</title>
<link>https://www.urbanimmo.com/fr/vente-appartement-juvignac-p-r7-3442977219.html</link>
<pubDate>Mon, 02 Mar 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[JUVIGNAC - Investissement locatif LMNP - Dans un secteur calme au Sud du Golf de Juvignac, cet investissement vous garantie des loyers d'un montant 385 Hc. Ce bien est idéal pour un placement serein sans gestion.
Surface CARREZ : 21.01 m² Honoraires à la charge du vendeur Agent commercial RSAC N° 842 097 354]]></description>
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<title>Maison familiale avec suite parentale, jardin, jacuzzi, terrasses et stationnements  Frontignan</title>
<link>https://www.urbanimmo.com/fr/vente-maison-frontignan-p-r7-3442977581.html</link>
<pubDate>Thu, 19 Mar 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Située dans un secteur recherché de Frontignan, à proximité des commodités, cette maison familiale R+1 offre un cadre de vie idéal entre confort, fonctionnalité et douceur de vivre.

Vous profitez dun environnement pratique avec commerces, écoles, transports et accès rapide aux plages, parfait pour une vie active tout en restant proche de la nature et du littoral.

Dès lentrée, la maison dévoile une belle pièce de vie lumineuse avec séjour et cuisine ouverte, pensée pour les moments de partage. Le rez-de-chaussée accueille également trois chambres confortables et lumineuses, une salle de bains ainsi quun WC séparé.

À létage, une suite parentale apporte un espace nuit indépendant, complétée par des combles aménageables offrant un fort potentiel : bureau, chambre supplémentaire, dressing ou espace loisirs selon vos envies.

À lextérieur, tout est réuni pour profiter pleinement : un jardin et terrasses pour vos repas en plein air et un jacuzzi pour des moments de détente privilégiés. Côté pratique, la maison dispose de 2 à 3 stationnements sur le terrain.

Cette maison séduit par son ambiance chaleureuse, ses volumes équilibrés et ses possibilités dévolution, idéale pour une famille ou un projet de résidence principale avec confort moderne. 
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 2. Pas de procédure en cours.
 Surface CARREZ : 145 m² Honoraires à la charge du vendeur Agent commercial RSAC N° 842 097 354 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 610  par an.]]></description>
</item>
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<title>MONTPELLIER - RIVES DU LEZ - ANTIGONE - GARAGE SS 13m²</title>
<link>https://www.urbanimmo.com/fr/location-garage-montpellier-p-r7-341049888.html</link>
<pubDate>Fri, 21 Sep 2012 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[MONTPELLIER - Rives du Lez - Résidence VILLA VASSILLA - 46 Rue de la Constituante - Dans une résidence très sécurisée : 2 portails automatiques avant l'accès au garage fermé en sous-sol d'une superficie de 13 m² avec triple point de fermeture. DISPONIBLE IMMEDIATEMENT. Loyer: 80 euros dont provision sur charges : 5 euros par mois (régularisation annuelle) Honoraires charge locataire : 85 euros TTC. Dépôt de garantie : 85 euros. Veuillez contacter Matthieu LAUNAY Responsable location chez URBAN IMMO.]]></description>
</item>
<item>
<title>A N T I G O N E</title>
<link>https://www.urbanimmo.com/fr/vente-parking-interieur-montpellier-p-r7-3467477018.html</link>
<pubDate>Fri, 20 Feb 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Entre Antigone et Port-Marianne, découvrez cet emplacement de parking double de 23m² situé au 2ème sous-sol dune résidence sécurisée.

Accès sécurisé depuis le portail de la résidence. Lemplacement permet de stationner deux véhicules.

Idéal pour les résidents de limmeuble ou pour un investissement.

Honoraires à la charge du vendeur.

Julian MARCON - 06 19 82 33 16 - julian.marcon@urbanimmo.com]]></description>
</item>
<item>
<title>Appartement T3 Duplex dernier étage  Résidence 2020  Montpellier</title>
<link>https://www.urbanimmo.com/fr/vente-appartement-montpellier-p-r7-3442977020.html</link>
<pubDate>Fri, 20 Feb 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[MONTPELLIER SUD - proche centre-ville, tramway et commodités, découvrez ce T3 en duplex esprit maison situé au dernier étage dune résidence récente (2020), au calme et sans vis-à-vis avec entrée indépendante. 
Cet appartement dispose au rez-de-chaussée : d'un vaste séjour-cuisine traversant ouvrant sur une terrasse exposée Est.
A l'étage : une chambre, un wc séparé, une salle d'eau et une seconde chambre donnant sur une seconde terrasse. 
Prestations : climatisation réversible, double extérieur, résidence récente et sécurisée, double garage en sous-sol.
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 128. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 672,46 . Pas de procédure en cours.
 Surface CARREZ : 60.4 m² Honoraires à la charge du vendeur Agent commercial RSAC N° 842 097 354]]></description>
</item>
<item>
<title>A N T I G O N E</title>
<link>https://www.urbanimmo.com/fr/vente-appartement-montpellier-p-r7-3467477019.html</link>
<pubDate>Fri, 20 Feb 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Au cur du très recherché quartier Antigone, découvrez ce bel appartement T2 de 43 m² situé au 1er étage dune résidence agréable.

L'appartement est calme car bien isolé, fonctionnel et lumineux, il se compose dun séjour agréable, dune cuisine ouverte, dune chambre confortable ainsi que dune salle de bain avec WC. Lagencement est optimisé et offre un cadre de vie pratique et agréable.

Emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, du tramway et des berges du Lez.

Faibles charges (eau chaude et chauffage compris).

Idéal résidence principale ou investissement locatif.

Surface CARREZ : 43.27 m². Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 388  et 524  par an.
Contact : Julian MARCON - 06 19 82 33 16 - julian.marcon@urbanimmo.com]]></description>
</item>
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<title>MONTPELLIER NORD - T2 EN REZ-DE-JARDIN - TERRASSE - GARAGE</title>
<link>https://www.urbanimmo.com/fr/vente-appartement-montpellier-p-r7-3467476999.html</link>
<pubDate>Thu, 19 Feb 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[MONTPELLIER NORD - Au sein d'une résidence récente, calme et sécurisée, appartement T 2 de 45.41 m² en rez-de-jardin se composant d'un espace de vie de 24.85 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre avec deux placards aménagés et une salle de bains avec un WC. L'appartement est ouvert sur une terrasse avec jardin sans vis à vis. Garage privatif en sous-sol de la résidence. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 33. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 206,10 . Le syndicat des copropriétaires fait l'objet de procédures menées sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de larticle L.615-6 du CCH.
 Surface CARREZ : 45.41 m² Honoraires à la charge du vendeur Gérant associé RSAC N° 491 636 452 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 504  et 682  par an.]]></description>
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<title>MONTPELLIER - FIGUEROLLES - T2 BIS ENTIEREMENT MEUBLÉ - SÉJOUR CLIMATISÉ</title>
<link>https://www.urbanimmo.com/fr/location-appartement-montpellier-p-r7-3410463914.html</link>
<pubDate>Fri, 12 Jul 2024 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[MONTPELLIER  FIGUEROLLES  51 Rue du faubourg figuerolles - Dans une petite copropriété, appartement traversant de type 2 pièces BIS, ENTIEREMENT meublé avec goût, situé en 1er et dernier étage. Le logement se compose comme suit : un lumineux séjour, une cuisine ouverte aménagée et équipée (meubles hauts et bas, lave-linge, plaque de cuisson vitrocéramique, four-micro-onde, réfrigérateur, hotte aspirante, ect), une chambre avec lit double un placard, une seconde pièce qui peut faire office de chambre ou de bureau, une salle deau communicante avec les deux chambres et des WC séparés. LES PLUS : Séjour climatisé, cour privative à disposition des locataires de limmeuble. DISPONIBLE LE 24 FEVRIER 2026. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de base : 686,40 euros + complément de loyer : 39,87 euros + provision sur charges : 50 euros par mois (régularisation annuelle). Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 686,40 euros. Honoraires charge locataire : 512,47 euros TTC détail des honoraires (frais de visite / dossier / rédaction du bail 394,42 euros TTC et honoraires état des lieux : 118,05 euros TTC). Dépôt de garantie : 1 452,54 euros. Possibilité de provisionner mensuellement la TOM : 13 euros. Montant estimé des dépenses annuelles dénergie pour un usage standard : entre 360 euros et 550 euros.  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Veuillez contacter Matthieu LAUNAY Responsable location chez URBAN IMMO.]]></description>
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<title>MONTPELLIER - HOPITAUX FAC - STUDIO - BALCON - PKG EXT</title>
<link>https://www.urbanimmo.com/fr/location-appartement-montpellier-p-r7-3410446894.html</link>
<pubDate>Tue, 13 Sep 2022 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[MONTPELLIER  HOPITAUX FAC  Résidence LES TILLEULS - 1305 Rue du professeur Joseph Anglada  Studio refait à neuf au 1er étage de 17,88 m². Il se compose dun coin cuisine (plaque de cuisson vitrocéramique, réfrigérateur, meubles hauts et bas), un séjour, et une salle d'eau avec WC. Le plus : un balcon + logement fibré et une place de parking en extérieur au sein de la résidence (65 euros : bail séparé). DISPONIBLE LE 21 AVRIL 2026. Assurance des loyers impayés. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de base : 382 euros + provision sur charges : 49 euros par mois (régularisation annuelle) + Parking : 65 euros (bail séparé). Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 382 euros. Honoraires charge locataire : 234.59 euros TTC détail des honoraires (frais de visite / dossier / rédaction du bail 180.41 euros TTC et honoraires état des lieux : 54.18 euros TTC). Dépôt de garantie : 382 euros + 65 euros PKG. Possibilité de provisionner mensuellement la TOM : 13 euros. Montant estimé des dépenses annuelles dénergie pour un usage standard : entre480 euros et 700 euros.  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Veuillez contacter Matthieu LAUNAY Responsable location chez URBAN IMMO.]]></description>
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<title>MONTPELLIER - AIGUELONGUE - T2 - TERRASSE - CAVE - PKG EXT</title>
<link>https://www.urbanimmo.com/fr/location-appartement-montpellier-p-r7-3410447842.html</link>
<pubDate>Fri, 02 Dec 2022 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[MONTPELLIER - AIGUELONGUE - 274 Rue Sonja Henie - Résidence LE CLOS VAL DE MONTFERRAND - Dans joli résidence, Appartement de type 2 pièces de 46,54 m² se composant comme suit : une entrée avec placard aménagé, une pièce à vivre de 19 m² donnant sur une cuisine ouverte, une chambre avec placard aménagé, une salle de bains et un WC séparé. Les plus du logement : un balcon + une cave + un parking Extérieur au sein de la résidence. DISPONIBLE 19 MAI 2026. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de base : 607 euros + provision sur charges : 84 euros par mois (régularisation annuelle). Honoraires charge locataire : 610,61 euros TTC détail des honoraires (frais de visite / dossier / rédaction du bail 469,59 euros TTC et honoraires état des lieux : 141,01 euros TTC). Dépôt de garantie : 607 euros. Possibilité de provisionner mensuellement la TOM : 20 euros. Montant estimé des dépenses annuelles dénergie pour un usage standard : entre 494 euros et 668 euros.  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr". Veuillez contacter Matthieu LAUNAY Responsable location chez URBAN IMMO.]]></description>
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<title>MONTPELLIER - RICHTER - STUDIO -  BALCON</title>
<link>https://www.urbanimmo.com/fr/location-appartement-montpellier-p-r7-3410410584.html</link>
<pubDate>Tue, 17 Sep 2013 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[MONTPELLIER - RICHTER  96 Rue de Messidor - Résidence RIVE GAUCHE  Dans le quartier RICHTER, à deux pas de Port Marianne, accessibilité directe sur commerces et ligne de Tram. Studio de 22,95 m² se situant au 4ème étage avec ascenseur, qui se compose comme suit : une entrée avec un grand placard aménagé, une pièce de vie de 15,61 m², une kitchenette ouverte et équipée (meuble haut et bas, hotte aspirante, plaque vitrocéramique, réfrigérateur Top), une salle deau avec emplacement lave-linge et des WC séparés. LES PLUS : un balcon + emplacement idéal étudiant. DISPONIBLE LE 27 MAI 2026. Assurance des loyers impayés. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de base : 466 euros + provision sur charges : 50 euros par mois (régularisation annuelle). Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 535 euros. Honoraires charge locataire : 301,10 euros TTC détail des honoraires (frais de visite / dossier / rédaction du bail 231,57 euros TTC et honoraires état des lieux : 69,53 euros TTC). Dépôt de garantie : 466 euros. Possibilité de provisionner mensuellement la TOM : 13 euros. DPE ANCIENNE VERSION.  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Veuillez contacter Matthieu LAUNAY Responsable location chez URBAN IMMO.]]></description>
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<title>MONTPELLIER - ARCEAUX - STUDIO ENTIÉREMENT MEUBLÉ</title>
<link>https://www.urbanimmo.com/fr/location-appartement-montpellier-p-r7-3410449080.html</link>
<pubDate>Tue, 21 Mar 2023 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[MONTPELLIER  ARCEAUX  20 Rue Delmas  Dans quartier calme, appartement de type studio ENTIÉREMENT MEUBLÉ, au rez-de-chaussée dune petite copropriété. Il se compose comme suit : Un séjour (avec canapé convertible, meuble TV,...), une cuisine ouverte aménagée et équipée (four, four micro-onde, plaque de cuisson électriques, hotte aspirante, meubles haut et bas,), un coin nuit (avec lit double, oreiller, couette) et une salle deau. DISPONIBLE LE 25 AVRIL 2026.Assurance des loyers impayés. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de base : 560 euros + provision sur charges : 18 euros par mois (régularisation annuelle - Souscrire contrat eau et électricité). Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 640,93 euros. . Honoraires charge locataire : 353,32 euros TTC détail des honoraires (frais de visite / dossier / rédaction du bail 271,72 euros TTC et honoraires état des lieux : 81,60 euros TTC). Dépôt de garantie : 1 120 euros. Possibilité de provisionner mensuellement la TOM : 13 euros. Montant estimé des dépenses annuelles dénergie pour un usage standard : entre 415 euros et 561 euros.  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Veuillez contacter Matthieu LAUNAY Responsable location chez URBAN IMMO.]]></description>
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<title>MONTPELLIER CENTRE, Appartement avec Charme de l'ancien, T3/4 en duplex dernier étage à rénover ! </title>
<link>https://www.urbanimmo.com/fr/vente-appartement-montpellier-p-r7-3432477481.html</link>
<pubDate>Mon, 16 Mar 2026 12:10:30 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[MONTPELLIER CENTRE proche gare, situé à deux pas de la Place Carnot, et à seulement quelques minutes de la Place de la Comédie, en dernier étage, Fort POTENTIEL pour cet appartement T3/4 DUPLEX traversant et lumineux au dernier étage d'un petit immeuble ancien (5 lots), d'une surface carrez de 65,4 m² (dont 8,9 m² sous combles déjà intégrés) et disposant de 40 m² de combles supplémentaires aménageables, soit environ 105 m de surface totale, possibilité d'aménagement en DUPLEX, environnement calme et recherché avec commodités à deux pas (TRAM et commerces), vue sur un jardin intérieur et les toits de la ville, petit balcon de ville et cave en sous-sol en prime Ce bien offre un potentiel rare pour créer un magnifique et spacieux T3 ou T4 Duplex, selon vous envies et vos projets. Avant travaux, l'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une salle à manger, d'une cuisine, d'une chambre, d'un bureau et d'une salle d'eau avec WC séparés. Des travaux de rénovation sont à prévoir, vous permettant de personnaliser entièrement l'espace. IDEAL premier achat ou INVESTISSEURS cherchant déficit Foncier. Recommandation d'une équipe de professionnels sérieux pour les travaux, un appartement de la copropriété a déjà été rénové récemment par cette équipe et est visitable si besoin. CONTACT VISITES - Sophie GIRARD 06.31.12.40.20

 Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 600 . Nb de lots : 4. Pas de procédure en cours.
 Surface CARREZ : 65.4 m² Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Agent commercial RSAC 
N° 479512774 Agence URBAN IMMO - Retrouvez toutes nos affaires avec plus de photos et aussi les conditions de location sur urbanimmo.com -]]></description>
</item>
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<title>PORT MARIANNE T4 96,85 m², terrasse 46 m², vue bassin Jacques-Cur et  Lez, 2 garages</title>
<link>https://www.urbanimmo.com/fr/vente-appartement-montpellier-p-r7-3442973603.html</link>
<pubDate>Mon, 13 Oct 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[À Port-Marianne, au sein de la résidence « Première Ligne », face au bassin Jacques-Cur et au Lez, superbe T4 de 96,85 m² Carrez aux prestations soignées, baigné de lumière et offrant une vue panoramique sur le bassin et les toits de Montpellier. 
Il se compose dune vaste pièce de vie prolongée par une terrasse de 46 m² bénéficiant dune triple exposition Sud/Est/Ouest pour profiter du soleil toute la journée et de magnifiques couchers de soleil, de trois chambres confortables, de deux salles deau modernes et de WC séparés. 

Un garage fermés en sous-sol complètent ce bien dexception. Situation idéale à deux pas des commerces, du tramway, des écoles et des berges du Lez, pour une qualité de vie unique au cur du plus beau quartier de Montpellier. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 171. Pas de procédure en cours.
 Surface CARREZ : 96.85 m² Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Agent commercial RSAC N° 981 262 991 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 350  et 670  par an.]]></description>
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<title>MONTPELLIER Charmant T3 lumineux avec parking &amp; cave, proche TRAM </title>
<link>https://www.urbanimmo.com/fr/vente-appartement-montpellier-p-r7-3432477243.html</link>
<pubDate>Tue, 03 Mar 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[MONTPELLIER centre, à 5 min de Port Marianne, dans le quartier tranquille de Pont Trinquat, Charmant T3 traversant de 50 m² avec balcon, parking et cave, situé dans une petite copropriété bien entretenue (aucun travaux de copropriété). L'appartement posssède de beaux atouts, une belle luminosité grâce à une triple exposition, menuiseries récentes double vitrage, climatisation, volets roulants électriques. Le bien dispose d'un salon ouvert sur un spacieux balcon, une cuisine américaine, 2 chambres, salle d'eau avec douche, wc séparés. L'appartement est idéalement situé, proche de toutes les commodités, écoles, commerces, accés autoroute et gare rapides. Arrêt de TRAM " Georges Frêche " ligne 4 et arrêt de TRAM "Voltaire" ligne 3, à quelques minutes à pied, les plages à 15 min en voiture ! Idéal premier achat ou investissement locatif. CONTACT VISITES - Sophie GIRARD - téléphone :06.31.12.40.20

Surface carrez 50.53 m² Honoraires à la charge du vendeur Agent commercial RSAC N° 501 994 214 Agence URBAN IMMO - Retrouvez toutes nos affaires avec plus de photos et aussi les conditions de location sur urbanimmo.com -]]></description>
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<title>MONTPELLIER, AIGUELONGUE Magnifique T3 avec 30 m² de terrasse vue Parc</title>
<link>https://www.urbanimmo.com/fr/vente-appartement-montpellier-p-r7-3432477480.html</link>
<pubDate>Mon, 16 Mar 2026 12:10:29 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[A MONTPELLIER, dans le quartier prisé d'Aiguelongue, au calme, idéalement situé à quelques minutes à pied du TRAM, dans une belle résidence recherchée avec ascenseur et gardien, beau et lumineux T3 de 78 m² avec une spacieuse terrasse de 30 m² bénéficiant d'une triple exposition et offrant une magnifique vue sur un parc classé sans vis à vis. Cet appartement dispose d'une agréable entrée ouvrant sur une belle pièce de vie avec cuisine équipée, le salon, avec climatisation réversible, profite d'une jolie lumière avec ses larges baies vitrées ouvertes sur la terrasse. Côté nuit, deux chambres avec également une vue verdoyante, une salle d'eau avec grande douche à l'italienne & double vasque et des WC séparés, un grand dressing entièrement aménagé, de nombreux placards, un espace buanderie avec adoucisseur d'eau. Ce bien dispose également d'une place de parking en sous-sol avec borne de recharge pour véhicule électrique. De belles prestations pour ce bien rare qui possède de beaux atouts dans un cadre privilègié, situé à 2 pas du TRAM, des commerces et du centre-ville. Un bien prêt à vivre pour des acquéreurs attentifs à la qualité et aux finitions. A visiter sans tarder, coup de coeur assuré !!!
Contact visite : Sophie GIRARD : 06.31.12.40.20
Surface CARREZ : 78 m² Honoraires à la charge du vendeur Agent commercial RSAC N° 501 994 214 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800  et 1 160  par an. Agence URBAN IMMO - Retrouvez toutes nos affaires avec plus de photos et aussi les conditions de location sur urbanimmo.com -]]></description>
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<title>MONTPELLIER Hôpitaux-Facultés Garage en sous-sol</title>
<link>https://www.urbanimmo.com/fr/vente-garage-montpellier-p-r7-3432476846.html</link>
<pubDate>Tue, 10 Feb 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[EXCLUSIVITE Montpellier Hôpitaux-Facultés Garage fermé en sous-sol de 13,85 m²
Dimensions : garage Longueur 5,05m largeur 2,75m et hauteur accès garage principal résidence 1,92m
Accès sécurisé Résidence Le Clos Saint Guy Impasse Pierre Ichac
Contact : Sophie RAVOIRE - O6.12.43.3O.98 - Agent Commercial RCS 491 008 975
Honoraires à la charge du vendeur 
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr]]></description>
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<title>SAINT-JEAN-DE-VEDAS</title>
<link>https://www.urbanimmo.com/fr/vente-appartement-saint-jean-de-vedas-p-r7-3442969150.html</link>
<pubDate>Thu, 27 Feb 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[SAINT-JEAN-DE-VEDAS - En plein centre ville à proxmité de l'ensemble des commerces et du tramway. Dans une copropriété 3 appartements avec tout le charme de l'ancien. Un studio de 20m2 au 1er étage exposé Sud-Est donnant sur une rue calme disposé d'une pièce de vie avec cuisine équipée et une salle d'eau / Wc. L'appartement a été aménagé avec de nombreux rangements astucieux. Cet appartement est actuellement loué 480 dont 30 de charges et sera libre à partir de Juin. Il ne restera plus q'un léger rafraichissement avant de pouvoir s'y installer. Contact : Florian BARBELON 0617186018 
Surface CARREZ : 20 m² Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Agent commercial RSAC N° 842 097 354]]></description>
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<title>MONTPELLIER - HOPITAUX FAC - T2 - BALCON - GARAGE</title>
<link>https://www.urbanimmo.com/fr/location-appartement-montpellier-p-r7-3410453412.html</link>
<pubDate>Tue, 29 Aug 2023 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[MONTPELLIER - RESIDENCE PROBY III  69 Impasse Villehardouin  Ideal étudiant, proche commerces, hôpitaux et fac. Appartement de type 2 pièces d'une superficie de 35,98 m². Il se compose comme suit : Une entrée avec porte blindée, un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée (hotte aspirante, plaque de cuisson électrique, four, four micro-onde, lave-vaisselle, îlot central, meubles hauts et bas), une chambre avec placard aménagé, une salle de bains et un garage. LES PLUS : balcon de 8 m² ainsi qu'un garage. DISPONIBLE LE 1er MAI 2026. Assurance des loyers impayés. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de base : 574 euros + provision sur charges : 76 euros par mois (régularisation annuelle). Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 597,26 euros Honoraires charge locataire : 472,06 euros TTC détail des honoraires (frais de visite / dossier / rédaction du bail 363,04 euros TTC et honoraires état des lieux : 109,02 euros TTC). Dépôt de garantie : 574 euros. Possibilité de provisionner mensuellement la TOM : 21 euros. Montant estimé des dépenses annuelles dénergie pour un usage standard : entre 620 euros et 900 euros.  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Veuillez contacter Matthieu LAUNAY négociateur location chez URBAN IMMO.]]></description>
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<title>MONTPELLIER, Beau T2  de 43m² avec 42 m² de terrasse &amp; jardin !</title>
<link>https://www.urbanimmo.com/fr/vente-appartement-montpellier-p-r7-3432477478.html</link>
<pubDate>Sun, 15 Mar 2026 23:25:02 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[MONTPELLIER, quartier CROIX d'ARGENT, à quelques minutes à pied du TRAM et de la Polyclinique St Roch, Beau T2 récent (2014) de 43m² environ avec magnifique extérieur terrasse + jardin de 42 m² environ. L'appartement est en excellent état, entièrement repeint, il offre un salon spacieux et lumineux ouvert sur la terrasse, une cuisine américaine aménagée, une belle chambre au calme, une salle d'eau avec douche & wc, volets roulants électiques. Parking privatif en sous-so, (boxable). La résidence est agréable et sécurisée dans un quartier tranquille et résidentiel proche de toutes les commodités, accés direct autoroute et plages . Le TRAM ligne 2, arrêt Les Sabines est à quelques minutes à pied. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.A visiter rapidement, contact VISITES - Sophie GIRARD - 06.31.12.40.20 


Surface CARREZ : 43.3 m² Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Agence URBAN IMMO - Retrouvez toutes nos affaires avec plus de photos et aussi les conditions de location sur urbanimmo.com - Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 300 . Pas de procédure en cours.]]></description>
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<title>MONTPELLIER, Plan des 4 seigneurs, Bel appartement T4 dernier étage !</title>
<link>https://www.urbanimmo.com/fr/vente-appartement-montpellier-p-r7-3432478046.html</link>
<pubDate>Thu, 09 Apr 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[MONTPELLIER Quartier Zoo du lunaret / Plan des 4 seigneurs, proche aiguelongue et hopitaux facs, Magnifique Appartement T4 traversant de 86 m² situé au 2ème et dernier étage avec terrasses offrant une trés jolie vue panoramique imprenable sur la nature environnante, le lieu est au calme absolu et sans-vis-à-vis, l'appartement dispose d'un agencement agréable et toutes les pièces bénéficient d'une vue dégagée et boisée, le salon spacieux ainsi que la cuisine entièrement équipée ouvrent sur une terrasse, 2 chambres sur les 3 chambres possèdent une double exposition et donnent sur une terrasse également. Trés pratique, un espace buanderie & cellier, ainsi qu'une salle de bain et des wc séparés. Les atouts de l'appartement, outre une jolie vue dominante végétalisée, il a bénéficié d'une rénovation complète, menuiseries neuves& volets roulants motorisés, climatisation partout, belles prestations, décoration contemporaine, aucun travaux à prévoir dans la copropriété (façade, étanchéité terrasses et toit réalisées récemment). Parking privatif et cave dans la résidence. Proche des commodités, écoles et transports en commun.
 CONTACT VISITES -Sophie GIRARD : 06.31.12.40.20

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 151. Pas de procédure en cours.
 Honoraires à la charge du vendeur Agent commercial RSAC N° 501 994 214 Agence URBAN IMMO - Retrouvez toutes nos affaires avec plus de photos et aussi les conditions de location sur urbanimmo.com - Surface CARREZ : 86.1 m² Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. 
Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 921  et 1 247  par an.]]></description>
</item>
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<title> MONTPELLIER - Hôpitaux et facultés - STUDIO </title>
<link>https://www.urbanimmo.com/fr/vente-appartement-montpellier-p-r7-3442978039.html</link>
<pubDate>Thu, 09 Apr 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[MONTPELLIER - Hôpitaux et facultés vendu libre de toute occupation. Ce charmant studio de 19m2 avec terrasse et parking privé, situé au 1 ère étage sur 4, offre une luminosité exceptionnelle dans un secteur stratégique proche des hôpitaux et des facultés. Dans une copropriété bien entretenue, calme et proche des commerces, ce studio est très agréable par son exposition, et bénéficie d'un grand parking collectif ! Les plus de cet appartement : Emplacement privilégié près des hôpitaux et facultés (pharmacie, infirmiers, Lapeyronie...).

Il est composé d'une cuisine équipée, moderne et pratique, ainsi que d'une salle d'eau et WC, neuve et bien aménagée.
Le balcon ainsi qu'une clim réversible viennent améliorer le confort de ce studio. De plus, vous avez une place de stationnement sécurisé extérieur.

 Surface CARREZ : 19 m² Honoraires à la charge du vendeur Agent commercial RSAC N° 981 262 991 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 502  et 680  par an.]]></description>
</item>
<item>
<title>Appartement 3 pièces en dernier étage</title>
<link>https://www.urbanimmo.com/fr/vente-appartement-montpellier-p-r7-3467478015.html</link>
<pubDate>Wed, 08 Apr 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[AIGUERELLES - À proximité des transports en commun, commodités et établissements scolaires - Au 5ème et dernier étage dune résidence sécurisée et verdoyante - Appartement 3 pièces composé dun séjour lumineux de 22 m2 ouvrant sur deux balcons totalisant 9 m2 despaces extérieurs - Le coin nuit se compose de deux chambres, dune salle de bain et dun WC - Une place de parking privative en extérieur sécurisé complète le tout.
Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir.

Contact : O7 69 98 I5 72

Centres d'intérêts : Basicfit, Collège Gérard Philippe, École élémentaire Jacques Brel, Collège Les Aiguerelles, Médiathèque Federico Garcia Lorca, S.O.S Médecins Montpellier - Sud, Près d'Arènes, Gare Saint-Roch, Hôtel de Ville Nouvelle Mairie. 

 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 080 . Pas de procédure en cours.
 Surface CARREZ : 62.88 m² Honoraires : 4,57 % TTC à la charge de lacquéreur Prix hors honoraires dagence : 175 000  Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 664  et 2 252  par an.]]></description>
</item>
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<title>MONTPELLIER - MÉDITERRANÉE - ANTIGONE - T2</title>
<link>https://www.urbanimmo.com/fr/location-appartement-montpellier-p-r7-3410478006.html</link>
<pubDate>Tue, 07 Apr 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[MONTPELLIER  MÉDITERRANÉE  2 Rue Laffite - A la frontière du quartier de la Méditerranée et dAntigone, proche de la gare et des commerces, petit appartement type 2 pièce de 29,22 m² qui se compose comme suit : une cuisine équipée (réfrigérateur Top, plaque vitrocéramique, meubles hauts et bas, hotte aspirante), un séjour de 12,26 m², une chambre située au calme donnant sur lintérieur de la résidence et une salle deau avec WC. DISPONIBLE IMMEDIATEMENT. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de base : 531 euros + provision sur charges : 28 euros par mois (régularisation annuelle). Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 531,80 euros. Honoraires charge locataire : 383,37 euros TTC détail des honoraires (frais de visite / dossier / rédaction du bail 294,83 euros TTC et honoraires état des lieux : 88,54 euros TTC). Dépôt de garantie : 531 euros. Possibilité de provisionner mensuellement la TOM. Montant estimé des dépenses annuelles dénergie pour un usage standard : entre 698 euros et 944 euros.  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Veuillez contacter Matthieu LAUNAY Responsable location chez URBAN IMMO.]]></description>
</item>
<item>
<title>MONTPELLIER - ANTIGONE - STUDIO CLIMATISÉ - TERRASSE - PKG INT</title>
<link>https://www.urbanimmo.com/fr/location-appartement-montpellier-p-r7-3410477914.html</link>
<pubDate>Fri, 03 Apr 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[MONTPELLIER  ANTIGONE  93 Avenue du Pont Juvénal  résidence JARDIN NOSTRA  Au cur du quartier dAntigone, au pied des commerces et à 5 min à pied des lignes de Tram. Dans une résidence sécurisée, Très beau studio traversant de 30,29 m² qui se compose comme suit : Une entrée, une pièce de vie de 19,11 m², une cuisine ouverte et équipée (meubles hauts et bas, hotte aspirante, plaque vitrocéramique, réfrigérateur TOP, emplacement lave-linge et un grand placard aménagé) et une grande salle deau avec WC. LES PLUS : Studio récent + Climatisé + Terrasse de 5,55 m² + parking en sous-sol de la résidence. DISPONIBLE FIN AVRIL 2026. Assurance des loyers impayés. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de base : 568,46 euros + provision sur charges : 110 euros par mois (régularisation annuelle  comprend eau froide + eau chaude + chauffage). Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 568 euros. Honoraires charge locataire : 397,77 euros TTC. Dépôt de garantie : 568,46 euros. Montant estimé des dépenses annuelles dénergie pour un usage standard : entre 350 euros et 540 euros.  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Veuillez contacter Matthieu LAUNAY Responsable location chez URBAN IMMO. Surface CARREZ : 30.29 m²]]></description>
</item>
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<title>GRABELS - MAISON INDIVIDUEL - BALCON - JARDIN X2 - GARAGE</title>
<link>https://www.urbanimmo.com/fr/location-maison-grabels-p-r7-3410477885.html</link>
<pubDate>Thu, 02 Apr 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[GRABELS  5 Allée Frédéric Mistral  Dans un cadre calme et verdoyant, au sein dun petit lotissement, maison dun étage se composant comme suit : en Rez-De-Chaussée : une entrée avec placard aménagé, une buanderie, un vaste et lumineux séjour de 34,96 m², une cuisine équipée ouverte mais bien délimitée (comprenant meubles hauts et bas, hotte aspirante, plaque vitrocéramique, four, emplacement pour lave-vaisselle) et un premier WC. Au 1er Etage : 2 chambres avec placard aménagé donnant sur un balcon commun, une salle deau, une suite parentale avec salle de bains et un second WC. LES PLUS : terrain de 100 m² en cumulant les deux extérieurs + un garage fermé + pas de vis-à-vis. DISPONIBLE IMMEDIATEMENT. Assurance des loyers impayés. Loyer de base : 1 200 euros + provision sur charges : 0 euros par mois (souscrire contrat individuel eau froide + électricité). Honoraires charge locataire : 1 421,29 euros TTC détail des honoraires (frais de visite / dossier / rédaction du bail 1 093,05 euros TTC et honoraires état des lieux : 328,24 euros TTC). Dépôt de garantie : 1 200 euros. Possibilité de provisionner mensuellement la TOM : 28 euros. Montant estimé des dépenses annuelles dénergie pour un usage standard : entre 2 004 euros et 2 712 euros.  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Veuillez contacter Matthieu LAUNAY Responsable location chez URBAN IMMO.]]></description>
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<title>MONTPELLIER - CITE CREATIVE - MONTCALM - T3 NEUF - TERRASSE - PKG INT</title>
<link>https://www.urbanimmo.com/fr/location-appartement-montpellier-p-r7-3410477735.html</link>
<pubDate>Fri, 27 Mar 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[MONTPELLIER  CITE CRÉATIVE  MONTCALM  10 allée Mila Racine  Résidence Neuve THEIA  Dans un complexe neuf sécurisée situé dans la toute récente ZAC cité créative , proche tram 5, appartement de type 3 pièces qui se compose comme suit : une entrée, un lumineux et vaste séjour de 29,45 m², une cuisine équipée flambant neuve (meubles haut et bas, plaque vitrocéramique, hotte aspirante, ), deux chambres dont une avec placard aménagé, une salle de bains (avec emplacement pour lave-linge) et des WC séparés : LES PLUS : Dernières normes phonique et acoustique + grande terrasse de 20,90 m² + Parking en sous-sol de la résidence. DISPONIBLE LE 13 AVRIL 2026. Défiscalisation : PINEL. Assurance des loyers impayés. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de base : 945 euros + provision sur charges : 150 euros par mois (régularisation annuelle). Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 945,23 euros. Honoraires charge locataire : 868,28 euros TTC détail des honoraires (frais de visite / dossier / rédaction du bail 667,76 euros TTC et honoraires état des lieux : 200,52 euros TTC). Dépôt de garantie : 945 euros. Possibilité de provisionner mensuellement la TOM. Montant estimé des dépenses annuelles dénergie pour un usage standard : entre 320 euros et 470 euros.  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Veuillez contacter Matthieu LAUNAY Responsable location chez URBAN IMMO.]]></description>
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<title>ANTIGONE - T 5 de 128 m² - TERRASSE SUD</title>
<link>https://www.urbanimmo.com/fr/vente-appartement-en-residence-montpellier-p-r7-3467459216.html</link>
<pubDate>Fri, 08 Mar 2024 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Proche commerces, TRAMS,TRAMBUS, médiathèque, Piscine Olympique, Polygone, professionnels de santé  En étage avec ascenseur de la résidence la plus recherchée d ANTIGONE  Lumineux appartement T 5 de 128 m² avec grande pièce de vie composée dune cuisine équipée, dun vaste salon et dun espace repas. La large terrasse au SUD offre une vue dégagée imprenable sur la Place Faulquier avec palmiers et fontaine. Le coin nuit offre 3 grandes chambres. La première est une suite parentale avec salle deau et terrasse privative. La seconde bénéficie dun dressing et dune terrasse privative. La troisième dispose dun grand placard de rangement. Grande salle de bain (douche et bain). En complément des éléments de confort déjà présents vous trouverez, un bureau aménagé avec soin et un cellier buanderie. Coté stationnement un parking double (fermeture en garage possible) facilitera votre quotidien. Rien ne manque à cet appartement dexception. Plus de photos sur demande - Contact : Yann MATHIEU - O6 2O 38 97 85 - yann.mathieu@urbanimmo.com - agent commercial RC 538 594 409 - Surface CARREZ : 127.84 m² Honoraires TTC charge vendeur - Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 34. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 3 565,84 . Pas de procédure en cours.]]></description>
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<title>MONTPELLIER - FIGUEROLLES - T3 TRAVERSANT MEUBLE </title>
<link>https://www.urbanimmo.com/fr/location-appartement-montpellier-p-r7-3410463758.html</link>
<pubDate>Thu, 04 Jul 2024 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[MONTPELLIER  FIGUEROLLES  51 Rue du Faubourg Figuerolles  Appartement traversant et meublé, type 3 pièces entièrement réhabilité, au 1er étage dune petite monopropriété. Le logement se compose comme suit : un séjour traversant, une cuisine ouverte aménagée et équipée (plaque de cuisson vitrocéramique, hotte aspirante, meubles hauts et bas, réfrigérateur, lave-linge, four micro-onde), une première suite parentale avec une salle deau attenante, une seconde suite parentale possédant également sa propre salle deau, un dégagement avec coin rangement et des WC séparés. Le plus : cour intérieur partagée + local à vélo. DISPONIBLE 1er AOUT 2024. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de base : 885 euros + complément de loyer : 55 euros + provision sur charges : 50 euros par mois (régularisation annuelle). Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 885 euros. Honoraires charge locataire : 635,96 euros TTC détail des honoraires (frais de visite / dossier / rédaction du bail 489,20 euros TTC et honoraires état des lieux : 146,76 euros TTC). Dépôt de garantie : 1880 euros. Possibilité de provisionner mensuellement la TOM. Montant estimé des dépenses annuelles dénergie pour un usage standard : entre 560 euros et 800 euros.  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Veuillez contacter Matthieu LAUNAY négociateur location chez URBAN IMMO.]]></description>
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<item>
<title>Superbe Maison sur le quartier Millenaire </title>
<link>https://www.urbanimmo.com/fr/vente-maison-montpellier-p-r7-3442968476.html</link>
<pubDate>Mon, 20 Jan 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Rare ! En EXCLUSIVITÉ ! Maison de standing de 241m² avec jardin paysager d'environ 654 m² et piscine dans le quartier prisé du Millénaire à Montpellier, découvrez cette superbe maison de ville pensée pour offrir un confort de vie exceptionnel.

Idéalement située, en retrait des voies passantes tout en étant à proximité immédiate des commodités (école, crèche, collège et lycée, transport en commun) et des axes principaux (centre-ville et autoroutes à 5 minutes, gare et aéroport à 10min et plage à 15min), cette maison entièrement rénovée en 2020 avec des matériaux et des équipements haut de gamme, allie confort moderne, luminosité et sécurité. Conçue pour offrir un espace de vie à la fois convivial et fonctionnel.

La maison dispose dun beau salon de 40 m², dun très bel espace dînatoire, avec une cuisine moderne et entièrement équipée de 23 m² donnant sur une belle salle à manger de 26 m² ainsi quun petit coin salon attenant. Avec ses 7 belles chambres, dont 3 de plus de 20 m² et deux suites parentales avec salles deau. Une salle de bain et une salle deau avec WC, ainsi que 2 WC indépendants viennent compléter ce bien. 

 A lextérieur, vous bénéficiez dun jardin d'environ 654 m² sans vis-à-vis offrant un calme absolu et une exposition Sud et Ouest. Parfaitement aménagé, il intègre une piscine avec système d'électrolyse au sel de 8x4m sécurisée et un bel espace de vie tout autour. 

Ce bien comprend aussi un garage de 16 m² et 4 places de parking à lextérieur. 

Elle dispose enfin, des équipements les plus modernes et éco-responsable : 
-16 panneaux solaires dorigine suisse avec batterie, installés en 2023 et garantie 20 ans 
- Ballon thermodynamique 
- Adoucisseur deau + filtre à particules
- Alarmes et volets centralisés 
- Volet sécurité électrique pour la piscine 

 Ce bien vous est proposé par Sébastien Séguin conseiller immobilier 
 Pour plus d'informations, contactez-moi au 06 19 70 67 60.

 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours.
 Surface CARREZ : 240.7 m² Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Agent commercial RSAC N° 981 262 991 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 420  et 1 980  par an.]]></description>
</item>
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<title>MONTPELLIER - ANTIGONE - T2 MEUBLÉ - GARAGE</title>
<link>https://www.urbanimmo.com/fr/location-appartement-montpellier-p-r7-3410467010.html</link>
<pubDate>Thu, 24 Oct 2024 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[MONTPELLIER  ANTIGONE  121 Rue dAthènes - Résidence VILLA HADRIANA  Dans le quartier dAntigone, à proximité des commerces et transports (ligne de tram 1 et 2). Charmant appartement de type 2 pièces ENTIÉREMENT MEUBLÉ de 35,40 m² en 2nd étage. Le logement se compose comme suit : un lumineux séjour de 23,40 m² (comprend une table basse et deux fauteuils  photo non contractuelle), une cuisine ouverte et équipée (meubles hauts et bas, plaque de cuisson vitrocéramique, hotte aspirante, four, vaisselles, ustensiles de cuisine,), une chambre (avec un grand placard aménagé et lit double) et une salle deau avec WC (lave-linge fourni). Le plus : Garage en sous-sol de la résidence (adapté uniquement à petite citadine). DISPONIBLE LE 02 MAI 2026. Assurance des loyers impayés. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de base : 600 euros + provision sur charges : 105 euros par mois (régularisation annuelle). Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 612 euros. Honoraires charge locataire : 464,45 euros TTC détail des honoraires (frais de visite / dossier / rédaction du bail 357,19 euros TTC et honoraires état des lieux : 107,26 euros TTC). Dépôt de garantie : 1 200 euros. Possibilité de provisionner mensuellement la TOM : 19 euros. Montant estimé des dépenses annuelles dénergie pour un usage standard : entre 479 euros et 649 euros.  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Veuillez contacter Matthieu LAUNAY Responsable location chez URBAN IMMO.]]></description>
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<item>
<title>Appartement Duplex dernier étage</title>
<link>https://www.urbanimmo.com/fr/vente-duplex-montpellier-p-r7-3467468940.html</link>
<pubDate>Fri, 14 Feb 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[ANTIGONE  Situé face au Lez et à l'Esplanade de l'Europe  Proche des transports en communs et commerces  À proximité immédiate de l'Arbre Blanc et de l'Hôtel de Région  En dernier étage d'une résidence prisée et sécurisée  Grand appartement traversant en Duplex d'une superficie totale de 157 m²  Les deux niveaux de l'appartement sont accessibles par ascenseur  Le premier niveau se compose d'une entrée indépendante, d'un WC, d'une chambre avec salle d'eau et d'une suite parentale traversante avec salle de bain, dressing et balcon privatif de 8 m²  Le deuxième niveau se compose d'une entrée indépendante également, d'un spacieux séjour de 61 m² ouvrant sur la terrasse d'une superficie de 30 m², d'une cuisine ouverte, d'une chambre avec salle d'eau et WC, d'une buanderie avec WC et d'un dressing  L'appartement bénéficie d'une climatisation gainable  Un box sécurisé en sous-sol de 15 m² et une cave de 4 m² complètent le tout.

Contact : O7 69 98 I5 72

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 47. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 4 721,91 . Pas de procédure en cours.
 Surface CARREZ : 115.28 m² Honoraires : 30 000  TTC (5,78 %) inclus charge acquéreur (519 000  hors honoraires) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 397  et 1 891  par an.
Secteurs : Antigone, Port-Marianne, Lironde, Esplanade de l'Europe, Pont Juvénal, Richter, Pompignane]]></description>
</item>
<item>
<title>Splendide appartement 4 pièces 99 m²</title>
<link>https://www.urbanimmo.com/fr/vente-appartement-montpellier-p-r7-3467476901.html</link>
<pubDate>Fri, 13 Feb 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[EXCLUSIVITÉ  ANTIGONE  À proximité immédiate des commerces et des transports en commun (bus et tramway lignes 1, 3 et 4)  Au 5e étage de la prestigieuse résidence de lEsplanade de lEurope offrant une vue dégagée vers le Lez  Appartement 4 pièces de 99 m² habitable entièrement rénové en 2025 par une architecte de renom  Des espaces repensés avec soin pour offrir confort et qualité de vie au quotidien  Spacieuse pièce de vie ouverte sur la cuisine avec accès direct à un balcon de 5 m²  Le coin nuit propose deux chambres, une élégante salle deau avec WC, ainsi quune suite parentale avec dressing et salle deau privative avec WC  Lappartement dispose également dun garage fermé et sécurisé en sous-sol.

Un bien dexception sur le secteur, à découvrir sans tarder, avec de belles surprises à la clé !

Contact : O7 69 98 I5 72 / O6 20 38 97 85

 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 350. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 820,64 . Pas de procédure en cours.
 Surface CARREZ : 98.75 m² Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790  et 1 070  par an.]]></description>
</item>
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<title>MONTPELLIER - GARE - DOUBLE PLACE DE PARKING EN ENFILADE - RESIDENCE SECURISEE</title>
<link>https://www.urbanimmo.com/fr/location-parking-interieur-montpellier-p-r7-3410464507.html</link>
<pubDate>Wed, 21 Aug 2024 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[MONTPELLIER  NOUVEAU SAINT ROCH / GARE - PLACES DE PARKINGS SECURISEES - 4 Boulevard Vieussens - Nous disposons de doubles places de parkings en enfilade en sous-sol de la résidence sécurisée LES ESTUDINES, emplacement idéal, proche des commerces, du centre-ville et de la gare SNCF. Loyer : 100 euros dont provision sur charges : 10 euros par mois (régularisation annuelle). Honoraires charge locataire : 100 euros TTC. Dépôt de garantie : 100 euros. Veuillez contacter Matthieu LAUNAY négociateur location chez URBAN IMMO.]]></description>
</item>
<item>
<title>MONTPELLIER - ANTIGONE - T2 - TERRASSE </title>
<link>https://www.urbanimmo.com/fr/location-appartement-montpellier-p-r7-341045151.html</link>
<pubDate>Fri, 07 Jan 2011 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[MONTPELLIER - ANTIGONE  21 Place dAcadie - Résidence LE DIAMANT  Au cur du quartier dAntigone, à proximité des commerces et lignes de Tram, appartement de type 2 pièces de 50,28 m², il se compose dune entrée avec placard aménagé, un lumineux séjour de 22,80 m², une cuisine séparée et aménagée, une chambre avec placard, une salle de bains et des WC séparés. LE PLUS : Terrasse avec vue dégagée. DISPONIBLE LE 06 MAI 2026. Assurance des loyers impayés. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de base : 671 euros + provision sur charges : 120 euros par mois (régularisation annuelle). Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 925 euros. Honoraires charge locataire : 659,67 euros TTC détail des honoraires (frais de visite / dossier / rédaction du bail 507,33 euros TTC et honoraires état des lieux : 152,34 euros TTC). Dépôt de garantie : 671 euros. Possibilité de provisionner mensuellement la TOM : 25 euros. DPE ANCIENNE VERSION.  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Veuillez contacter Matthieu LAUNAY Responsable location chez URBAN IMMO.]]></description>
</item>
<item>
<title>RIVES DU LEZ - Grand T3 avec terrasse et parking en sous sol </title>
<link>https://www.urbanimmo.com/fr/vente-appartement-montpellier-p-r7-3442976562.html</link>
<pubDate>Mon, 26 Jan 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[MONTPELLIER, découvrez ce superbe appartement T3 de 69 m² situé au sein d'une résidence récente située au 4 ème étage .
Idéalement placé à deux pas de toutes les commodités, des commerces et des lignes de tramway 1, 3 et 4, ce bien rare combine parfaitement vie urbaine et sérénité.

Dès l'entrée, vous serez séduit par un très grand séjour baigné de lumière, attenant à une cuisine entièrement équipée aux prestations modernes. Cette vaste pièce de vie s'ouvre sur une belle terrasse exposée plein sud, véritable atout de l'appartement, offrant une superbe vue dégagée et un calme absolu, sans aucun vis-à-vis.

Côté nuit, l'espace se compose de deux grandes chambres spacieuses et fonctionnelles. Vous profiterez également d'une salle de bain entièrement rénovée et d'un WC séparé. Une place de parking sécurisée en sous-sol complète ce bien .

 Surface CARREZ : 69 m² Honoraires à la charge du vendeur Agent commercial RSAC N° 981 262 991 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 325  et 460  par an.]]></description>
</item>
<item>
<title>Duplex de charme au cur dune Manufacture Royale  Villeneuvette</title>
<link>https://www.urbanimmo.com/fr/vente-appartement-clermont-l-herault-p-r7-3467467364.html</link>
<pubDate>Thu, 14 Nov 2024 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[COUP DE CUR  À seulement cinq minutes de Clermont-lHérault et du Château de Malmont, cet appartement vous ouvre ses portes au cur de lancienne Manufacture Royale du XVIIe siècle, dans le village de Villeneuvette, classé au patrimoine architectural.

Derrière les murs de pierre et les jardins silencieux, au premier et dernier étage dun bâtiment chargé dhistoire, se cache un duplex à lélégance singulière. Dès lentrée, la sensation despace est immédiate. Le séjour de 46 m² inondé de lumière naturelle sélève sous cinq mètres de hauteur sous plafond. Le poêle alsacien au centre de la pièce y insuffle une atmosphère douce et enveloppante, parfaite pour des moments suspendus.

Dans le prolongement, une cuisine ouverte, raffinée et parfaitement équipée, se fond discrètement dans lensemble. Une arrière-cuisine astucieuse vient en complément, ajoutant à la praticité sans rompre lharmonie. La chambre, intime et apaisante, invite au repos tandis que la salle de bain, avec sa baignoire balnéo, promet de véritables instants de bien-être.

À létage, la mezzanine dévoile de belles surprises avec un espace bureau, une seconde pièce pleine de potentiel, de nombreux rangements sous combles et la capacité daccueillir jusquà quatre couchages. Lensemble offre une modularité précieuse, où chacun pourra projeter ses envies.

Lappartement dispose également dune place de parking privative, dans un environnement calme et verdoyant. Ce cadre de vie unique, entre patrimoine et nature, bénéficie dune situation privilégiée à proximité immédiate de sites remarquables : le lac du Salagou à 15 minutes, le cirque de Mourèze à 10 minutes, ou encore la cité de Pézenas à seulement 20 minutes.

Laissez-vous séduire par le caractère d'exception de cet appartement où chaque détail raconte une histoire et invite à l'art de vivre !

Contact : O7 69 98 I5 72

Visite virtuelle guidée possible ! 

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 132. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 22,35 . Pas de procédure en cours.
Surface CARREZ : 106 m² Honoraires : 13 000  TTC (4,91 %) inclus charge acquéreur (265 000  hors honoraires) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 063  et 1 439  par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr]]></description>
</item>
<item>
<title>Superbe villa de 90 m² à Port Marianne</title>
<link>https://www.urbanimmo.com/fr/vente-maison-montpellier-p-r7-3442968816.html</link>
<pubDate>Fri, 07 Feb 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Située dans le quartier très recherché de Port Marianne, cette magnifique villa de 90 m² vous offre un cadre de vie agréable , à proximité immédiate de tous les commerces et des lignes de tramway 1, 3 et 4. Le bassin Jacques Cur se trouve également à quelques pas.

À l'étage 3 chambres spacieuses et lumineuses , une salle de bains avec WC.
Au rez de chaussée , un grand séjour de 40 m² très lumineux, ouvrant sur un jardin privatif de 60 m².

 
Une place de parking privative et un local à vélos viennent compléter ce bien.


Ne manquez pas cette superbe opportunité dacquérir une villa moderne dans un quartier prisé. Venez vite la découvrir ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. 
 
 Surface CARREZ : 90.73 m² Honoraires : 4,13 % TTC à la charge de lacquéreur Prix hors honoraires dagence : 460 000  Agent commercial RSAC N° 981 262 991 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 370  et 675  par an.]]></description>
</item>
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<title>MONTPELLIER - LIMITE ECUSSON - BEL F2 LIBRE DANS IMMEUBLE CALME</title>
<link>https://www.urbanimmo.com/fr/vente-appartement-montpellier-p-r7-3467469464.html</link>
<pubDate>Fri, 14 Mar 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[MONTPELLIER - COEUR DE VILLE - Au sein d'une petite copropriété calme et bien tenue, située à proximité immédiate de l'arrêt de Tram St Denis, à moins de 5 minutes de la Place de la Comédie et des commodités, beau T2 de 39.29 m² avec beaux volumes au 1er étage d'un immeuble de caractère. Grand espace de vie de 26 m² avec cuisine US semi-équipée, une chambre avec placard, une salle d'eau avec W.C. Appartement vendu libre de toute location ou occupation. Idéal premier achat ou investissment de qualité. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 10. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 705,06 . Pas de procédure en cours.
 Surface CARREZ : 39.29 m² Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Gérant associé abrigeon@urbanimmo.com RSAC N° 491 636 452]]></description>
</item>
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<title>MONTPELLIER - ANTIGONE - T2 RENOVE - PARKING SS - CAVE</title>
<link>https://www.urbanimmo.com/fr/location-appartement-montpellier-p-r7-3410477859.html</link>
<pubDate>Wed, 01 Apr 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[MONTPELLIER  ANTIGONE  110 place dAcadie  Résidence LE MAESTRO.  En plein cur du quartier dAntigone dans un cadre calme, au pied des commerces et à 50 m des lignes de Tram, Dans une résidence sécurisée au 1er étage. Appartement de type deux pièces de 32,70 m² intégralement RENOVÉ et ENTIÉREMENT MEUBLÉ. Il se compose comme suit : une entrée, un lumineux séjour de 16,70 m² (comprend un canapé convertible, une table basse, chaise haute, mange debout,), une cuisine aménagée et équipée (éléments hauts et bas, plaque vitrocéramique, un réfrigérateur TOP, emplacement lave-linge, un micro-onde, couverts, ustensiles de cuisine, .), une chambre avec un grand dressing, et une salle d'eau avec W.C. LE PLUS : une place de parking en sous-sol de la résidence + une cave. DISPONIBLE LE 20 AVRIL 2026. Assurance des loyers impayés. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de base : 670 euros + provision sur charges : 90 euros par mois (régularisation annuelle comprend eau chaude + eau froide + chauffage chambre). Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 752,40 euros. Honoraires charge locataire : 492,02 euros TTC détail des honoraires (frais de visite / dossier / rédaction du bail 329,94 euros TTC et honoraires état des lieux : 99,08 euros TTC). Dépôt de garantie : 1 340 euros. Possibilité de provisionner mensuellement la TOM. Montant estimé des dépenses annuelles dénergie pour un usage standard : entre 552 euros et 748 euros.  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Veuillez contacter Matthieu LAUNAY Responsable location chez URBAN IMMO.]]></description>
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<title>MONTPELLIER - PORT MARIANNE AVEC VUE SUR LE BASSIN - T3 - LOGGIA - TERRASSE - GARAGE</title>
<link>https://www.urbanimmo.com/fr/location-appartement-montpellier-p-r7-3410477672.html</link>
<pubDate>Tue, 24 Mar 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[MONTPELLIER - PORT MARIANNE  191 Rue Shirin Ebadi - Résidence LE CRYSTAL - Au cur du très prisé quartier de Port Marianne, à 50m des lignes de tram, des animations et commerces, magnifique appartement de type 3 pièces de 77,05 m² comprenant : une entrée, une cuisine séparée et équipée (meubles hauts et bas, plaque de cuisson gaz, hotte aspirante) , un spacieux séjour de 27,60 m² ouvrant sur sa loggia fermée de 13m², une salle de bains, deux chambres et des WC séparés. LES PLUS : vue sur le bassin Jacque Cur + Terrasse de 19 m² + garage en sous-sol de la résidence. DISPONIBLE IMMEDIATEMENT. Pas de Défiscalisation. Assurance des loyers impayés. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de base : 1 232 euros + provision sur charges : 95 euros par mois (régularisation annuelle) + complément de loyer : 201 euros. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1 232 euros. Honoraires charge locataire : 1 001,65, euros TTC détail des honoraires (frais de visite / dossier / rédaction du bail 770,50 euros TTC et honoraires état des lieux : 231,15, euros TTC). Dépôt de garantie : 1 433 euros. Possibilité de provisionner mensuellement la TOM : 36 euros. Montant estimé des dépenses annuelles dénergie pour un usage standard : entre 678 euros et 918 euros.  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Veuillez contacter Matthieu LAUNAY Responsable location chez URBAN IMMO.
dont honoraires état des lieux : 233,47  TTC 
Dépôt de garantie : 1 433  Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 678  et 918  par an.]]></description>
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<title>PORT MARIANNE</title>
<link>https://www.urbanimmo.com/fr/vente-appartement-montpellier-p-r7-3442969624.html</link>
<pubDate>Tue, 25 Mar 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Sur le quartier prisé de Port Marianne, sur le bassin Jacques Cur ! Ce bien se situe au sein d'une copropriété renommée du quartier, avec un emplacement privilégié entre le Lez et le Bassin. Cet appartement, au 5ème étage avec ascenseur, est exposé Nord-Ouest, permettant de bénéficier des couchers de soleil avec une vue directe sur le Lez. Il se compose d'une entrée avec placard et WC, d'un séjour-cuisine donnant sur la terrasse de 13 m² au calme, et d'une chambre attenante à la salle de bains. L'appartement est en parfait état, et sa disposition bien pensée ne génère aucune perte d'espace. Un garage au sous-sol d'une superficie de 15m² vient compléterr ce bien. Surface CARREZ : 33.25 m² Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Florian BARBELON Agent commercial RSAC N° 842 097 354 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 502  et 678  par an.]]></description>
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<title>LIRONDE Beau T 4 avec grande terrasse + 2 parkings </title>
<link>https://www.urbanimmo.com/fr/vente-appartement-montpellier-p-r7-3467473840.html</link>
<pubDate>Fri, 24 Oct 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[LIRONDE  PORT MARIANNE  Idéalement situé entre Odysseum et le Polygone  Niché sur les hauteurs verdoyantes des Jardins de la Lironde  Au sein dune résidence récente à larchitecture contemporaine, proche des transports en commun et bénéficiant dun accès direct aux voies rapides  En étage élevé, splendide T4 de 88 m² prolongé par une terrasse plein Sud de 46 m² offrant une vue dégagée  Pièce de vie lumineuse de 35 m² avec cuisine américaine entièrement ouverte sur le séjour  Le coin nuit propose trois chambres, dont une suite parentale avec salle deau privative  Une salle de bain indépendante et un WC séparé complètent lensemble  Les + : deux places de stationnement sécurisées en sous-sol et un grand local à vélos.

Contact : O7 69 98 I5 72

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 40. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 200 . Pas de procédure en cours.
Surface CARREZ : 88 m² Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 819  et 1 109  par an.]]></description>
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<title>MONTPELLIER - ÉCUSSON - T1 BIS MEUBLÉ</title>
<link>https://www.urbanimmo.com/fr/location-appartement-montpellier-p-r7-3410470162.html</link>
<pubDate>Fri, 18 Apr 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[MONTPELLIER  ECUSSON  10 Rue du berger  En plein cur du centre historique de Montpellier, charmant T1 BIS MEUBLÉ de 29,02 m² qui se compose comme suit : une cuisine entièrement équipée (plaque vitrocéramique 4 feux, hotte aspirante, meubles hauts et bas, four, réfrigérateur encastré), un séjour, un coin nuit fermé avec placard aménagé et une salle deau avec WC. DISPONIBLE LE 09 AVRIL 2026. Assurance des loyers impayés. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de base : 661 euros + provision sur charges : 10 euros par mois (régularisation annuelle - souscrire à un contrat eau individuel). Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 685 euros. Honoraires charge locataire : 380,74 euros TTC détail des honoraires (frais de visite / dossier / rédaction du bail 292,81 euros TTC et honoraires état des lieux : 87,93 euros TTC). Dépôt de garantie : 1322 euros. Possibilité de provisionner mensuellement la TOM de 11 euros. Montant estimé des dépenses annuelles dénergie pour un usage standard : entre 534 euros et 722 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Veuillez contacter Matthieu LAUNAY Responsable location chez URBAN IMMO.]]></description>
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<item>
<title>MONTPELLIER PARC MARIANNE - T 3 DE 70. m²  AVEC TERRASSE ET GARAGE SOUS-SOL</title>
<link>https://www.urbanimmo.com/fr/vente-appartement-montpellier-p-r7-3410471033.html</link>
<pubDate>Tue, 27 May 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[MONTPELLIER / PARC MARIANNE - 950 Avenue Nina Simone résidence PINK GARDEN - Quartier Parc Marianne. A proximité immédiate de toutes les commodités, appartement de type 3 au 6ème étage avec ascenseur. Terrasse exposée plein sud. Garage privatif en sous-sol.
Surface CARREZ : 70.15 m².
Contact Arthur GERMAIN - 06 16 03 82 25.
Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC
 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550  et 770  par an.]]></description>
</item>
<item>
<title>MONTPELLIER - Vue mer au 11? étage bien rare sur le marché </title>
<link>https://www.urbanimmo.com/fr/vente-appartement-montpellier-p-r7-3442976874.html</link>
<pubDate>Thu, 12 Feb 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Perché au 11? étage sur 12 dune résidence contemporaine de 2023, cet appartement de 69 m² incarne lélégance et la rareté. Dominant les environs, il offre un panorama spectaculaire sur le Pic Saint-Loup et la mer, un tableau vivant qui se transforme chaque soir au rythme des couchers de soleil grâce à son exposition Sud/ Ouest et Est idéale.

Dès lentrée, les volumes baignés de lumière révèlent des prestations soignées et une atmosphère résolument haut de gamme. La pièce de vie souvre sur une cuisine entièrement équipée aux technologies de dernière génération, pensée pour allier esthétisme et performance. Les deux chambres offrent confort et sérénité, tandis que la grande salle deau et les WC séparés complètent un agencement parfaitement optimisé

Situé dans une copropriété récente et parfaitement entretenue, ce bien conjugue standing, modernité et qualité de vie. Un appartement rare, réservé à ceux qui recherchent un cadre exclusif entre ciel et mer, où chaque détail a été conçu pour offrir un quotidien dexception. Surface CARREZ : 69 m² Honoraires à la charge du vendeur Agent commercial RSAC N° 981 262 991]]></description>
</item>
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<title>PORT MARIANNE</title>
<link>https://www.urbanimmo.com/fr/vente-appartement-montpellier-p-r7-3442971714.html</link>
<pubDate>Tue, 24 Jun 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Sur un quartier prisé de Montpellier à Port Marianne à deux pas du Bassin Jacques Coeur, au premier étage avec ascenseur d'une petite résidence récente année 2017, proche toutes commodités : Carrefour, Monoprix, tramway, salle de sport, pharmacie,.... 
Appartement T2 de plus de 42m² avec terrasse de 8m² disposant d'une entrée avec salle de bains et W.C. séparé, un séjour-cuisine et une chambre donnant tous deux sur la terrasse exposée Sud-Ouest.
Un parking en sous-sol et un local vélo viennent compléter ce bien. 
 Surface CARREZ : 42.88 m² Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Agent commercial RSAC N° 981 262 991]]></description>
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<title>T 6 en dernier étage</title>
<link>https://www.urbanimmo.com/fr/vente-appartement-montpellier-p-r7-3442973198.html</link>
<pubDate>Mon, 22 Sep 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[NOUVELLE MAIRIE - Dans une copropriété de standing en retrait de la rue tout en restant proche de toutes les commodités (tramway, boulangerie, supermarché, centre-ville, voies de circulations, ...). Niché au 6ème et dernier étage avec ascenseur, cet appartement offre un cadre intimiste au calme avec une vue dégagée sur Montpellier. L'appartement T 6 dispose actuellement d'un double séjour sur loggia, une cuisine, 4 chambres, une salle de bains, 2 salles d'eau WC, 1 wc séparé ainsi qu'un cellier sur le palier et un parking privatif. Ce bien peut être séparé pouvant créer un T 4 avec 2 studios séparés pouvant apporter un rendement locatif.
L'appartement est en très bon état mais nécessite une remise au goût du jour. Contact Florian BARBELON 06 17 18 60 18 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 174. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 727 . Pas de procédure en cours.
 Surface CARREZ : 137.07 m² Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Agent commercial RSAC N° 842 097 354]]></description>
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<title>MONTPELLIER - COEUR ECUSSON - T4 BOURGEOIS 202 m² </title>
<link>https://www.urbanimmo.com/fr/vente-appartement-montpellier-p-r7-3467472770.html</link>
<pubDate>Tue, 02 Sep 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Montpellier - En plein centre de l'Ecusson, magnifique appartement bourgeois au 1er étage d'un hôtel particulier très bien tenu. Nombreuses pièces nobles avec grands volumes et belle hauteur sous plafonds. Excellent état avec cheminées, barres au sol, parquet et moulures. Grande cave en sous-sol.

Surface CARREZ : 202.74 m² Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Gérant associé O6 74 88 41 52 - RSAC N° 491 636 452 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 14. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 946,63 . Pas de procédure en cours.]]></description>
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<title>MONTPELLIER AIGUELONGUE RARE JOLIE MAISON T5 AU CALME</title>
<link>https://www.urbanimmo.com/fr/vente-maison-montpellier-p-r7-3432476125.html</link>
<pubDate>Thu, 18 Dec 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[MONTPELLIER AIGUELONGUE RARE !
Au coeur du quartier AIGUELONGUE, Rue de l'Aiglon, charmante maison T5 d'une surface d'environ 95 m² sur 260 m² de parcelle. Très lumineuse, traversante et au calme ! Elle bénéficie d'un salon/séjour ouvert sur le jardin à l'arrière, 1 cuisine, 1 entrée, 1 buanderie et de 4 chambres à l'étage avec SDB et toilettes. Environnement boisé, intimiste et ressourçant tout en étant à proximité du tramway.
Rafraîchissement à prévoir. Bien recherché à visiter rapidement !
Proche Centre historique, Hôpitaux-Facultés, Beaux-Arts, Boutonnet, St Lazare, Les Aubes, Plan des 4 Seigneurs, Castelnau-le-Lez, Vert-Bois, Prades-le-Lez.

Honoraires : 5 % TTC à la charge de lacquéreur Prix hors honoraires dagence : 370 000  Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 207  et 1 633  par an.
Contact : Sophie RAVOIRE- O6.12.43.30.98 - Agent Commercial RCS 491 008 97
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.f]]></description>
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<title>ANTIGONE - T 3 + Cave - proche tram 3 lignes</title>
<link>https://www.urbanimmo.com/fr/vente-appartement-montpellier-p-r7-3467472880.html</link>
<pubDate>Wed, 10 Sep 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[EXCLUSIVITÉ - ANTIGONE - A deux pas des lignes 1, 3 et 4 du tramway - Au 3° étage sans ascenseur
T 3/4 de 70 m² composé d'un lumineux séjour de 32 m² avec cuisine US ouvrant sur une terrasse Sud - 2 chambres + un bureau - Salle d'eau et WC indépendant - Cave en rez de chaussée - Surface CARREZ : 70.18 m² - Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC - Contact : Michel DELACROIX - Salarié - O6 6O 82 19 1O delacroixmichel@urbanimmo.com - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840  et 1 180  par an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr]]></description>
</item>
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<title>MONTPELLIER - BOUTONNET - HOPITAUX FAC - T1 BIS - LOGGIA - PKG EXT</title>
<link>https://www.urbanimmo.com/fr/location-appartement-montpellier-p-r7-3410476143.html</link>
<pubDate>Fri, 19 Dec 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[MONTPELLIER  BOUTONNET  436 Avenue de la Justice de Castelnau  résidence LENCLOS DES VIGNES. Dans une résidence sécurisée et au calme, appartement de type 1 pièce Bis qui se compose comme suit : une pièce de vie de 13,33 m², une cuisine ouverte aménagée (équipé dune hotte aspirante, plaque de cuisson électrique, meuble haut et bas et un emplacement pour lave-linge), un coin nuit avec un placard aménagé et une salle de bains avec WC. LES PLUS : une place de parking au sein de la résidence en Extérieur + une loggia fermée. DISPONIBLE LE 17 JANVIER 2026. Assurance des loyers impayés. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de base : 534 euros + provision sur charges : 40 euros par mois (régularisation annuelle). Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 742,48 euros. Honoraires charge locataire : 415,12 euros TTC détail des honoraires (frais de visite / dossier / rédaction du bail 319,25 euros TTC et honoraires état des lieux : 95,87 euros TTC). Dépôt de garantie : 534 euros. Possibilité de provisionner mensuellement la TOM : 18 euros. Montant estimé des dépenses annuelles dénergie pour un usage standard : entre 700 euros et 948 euros.  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Veuillez contacter Matthieu LAUNAY Responsable location chez URBAN IMMO.]]></description>
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<title>Superbe villa de 88 m² sur Port Marianne </title>
<link>https://www.urbanimmo.com/fr/vente-appartement-montpellier-p-r7-3410473349.html</link>
<pubDate>Wed, 01 Oct 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[MONTPELLIER - Située dans le quartier très recherché de Port Marianne, cette magnifique Maison de 88 m² vous offre un cadre de vie agréable , à proximité immédiate de tous les commerces et des lignes de tramway 1, 3 et 4. Le bassin Jacques Cur se trouve également à quelques pas.
Sortie de terre en decembre 2025 sous garantie decennale pour 10 ans. 

À l'étage 3 chambres spacieuses et lumineuses , une salle de bains avec WC.
Au rez de chaussée , un grand séjour de 39 m² très lumineux, ouvrant sur un jardin privatif de 46 m².
Cette villa fait partie d'une petite copropriété de 3 villas. 
Une place de parking privative et un local à vélos viennent compléter ce bien.

Ne manquez pas cette superbe opportunité dacquérir une villa moderne dans un quartier prisé. Venez vite la découvrir ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours.
 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours.
 Surface CARREZ : 87.7 m² Honoraires : 4,22 % TTC à la charge de lacquéreur Prix hors honoraires dagence : 450 000  Agent commercial RSAC N° 981 262 991 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 365  et 675  par an.]]></description>
</item>
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<title>MONTPELLIER SUD - T2 DE 46M² AVEC TERRASSE DE 14m² ET PARKING</title>
<link>https://www.urbanimmo.com/fr/vente-appartement-montpellier-p-r7-3410476003.html</link>
<pubDate>Mon, 08 Dec 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[MONTPELLIER - SUD, dans résidence de 2012, proche commerces, et accès autoroute et tramway, appartement de type T2 d'une superficie de 46 m² composé d'un grand séjour-cuisine de 28 m², une chambre, le tout ouvrant sur une terrasse de 14 m², salle d'eau. Place de parking dans résidence. Calme 
Surface CARREZ : 46.83 m² Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 337  et 457  par an.
Contact: Sébastien SEGUIN: 06 19 70 67 60]]></description>
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<title>CASTELNAU-LE-LEZ, Belle maison T5 au calme avec vue panoramique !!</title>
<link>https://www.urbanimmo.com/fr/vente-maison-castelnau-le-lez-p-r7-3432477755.html</link>
<pubDate>Fri, 27 Mar 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Située dans le charmant village de CASTELNAU-LE-LEZ , à 10 min de MONTPELLIER, avec une vue panoramique, Véritable coup de coeur pour cette Charmante maison T5 de 103 m² environ offrant un bel espace de vie ouvert sur l'extérieur et la nature environnante, atout majeur du lieu, une magnifique vue panoramique ! Un agencement agréable pour cette jolie maison confortable, au rez-de-chaussée un salon traversant avec une double orientation parfaite offrant une belle luminosité, une ouverture sur un jardin cosy et une superbe terrasse avec sa jolie vue imprenable, une cuisine équipée et wc séparés, à l'étage 4 chambres avec de nombreux rangements, vue dégagée car dominante, salle de bain, wc. Un garage complète le tout avec un stationnement extérieur. Idéalement placée au calme tout en étant trés proche de tout, TRAM, écoles, commerces et toutes les commodités. CONTACT VISITES - Sophie GIRARD : 06.31.12.40.20

 Honoraires à la charge du vendeur Agent commercial RSAC N° 501 994 214 Agence URBAN IMMO - Retrouvez toutes nos affaires avec plus de photos et aussi les conditions de location sur urbanimmo.com - Honoraires à la charge du vendeur]]></description>
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<title>Port Marianne T2 Vue Parc de 49m²</title>
<link>https://www.urbanimmo.com/fr/vente-appartement-montpellier-p-r7-3442973999.html</link>
<pubDate>Mon, 03 Nov 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[PORT MARIANNE - Dans un des secteurs les plus prisé de Montpellier idéalement situé pour l'accès aux plages, aéroport et gares tout en ayant à disposition toutes les commodités. Ce bien se situe dans un copropriété de standing aux abords du Parc Charpak. L'appartement de 49m² se situe au 3ème étage avec ascenseur et bénéficie d'une exposition Ouest permettant de bénéficier des couchers de soleils. Il est disposé d'une entrée, d'une salle d'eau/Wc, d'une chambre spatieuse avec placard offrant une vue sur le parc, un séjour-cuisine donnant sur la terrasse. Ce bien est climatisé, il offre un environnement totalement calme. Un parking en sous-sol vient compléter ce bien. Contact Florian BARBELON 0617186018 Surface CARREZ : 48.7 m² Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Agent commercial RSAC N° 842 097 354]]></description>
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<title>A N T I G O N E</title>
<link>https://www.urbanimmo.com/fr/vente-appartement-montpellier-p-r7-3467474065.html</link>
<pubDate>Fri, 07 Nov 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[ANTIGONE - à proximité du tramway, des commerces et du centre-ville, découvrez cet appartement T4 de 97m² situé au 3ème étage d'une résidence agréable.

Il se compose dune entrée, dun séjour lumineux avec accès au balcon, dune cuisine indépendante, de trois chambres, dune salle de bains et de rangements.

Lappartement offre une surface confortable et une distribution des pièces fonctionnelle.

Le balcon permet de profiter dun espace extérieur agréable.

Parking sécurisé.

Bien situé dans un quartier recherché, proche de toutes les commodités. Idéal pour une résidence principale ou un investissement.

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 66. Surface CARREZ : 97.22 m² Prix TTC et Honoraires à charge vendeur inclus TTC. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 058  et 1 432  par an. Contact : Julian MARCON - 06 19 82 33 16 - julian.marcon@urbanimmo.com]]></description>
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<title>APPARTEMENT MONTPELLIER BEAUX-ARTS</title>
<link>https://www.urbanimmo.com/fr/vente-appartement-ancien-montpellier-p-r7-3432477301.html</link>
<pubDate>Fri, 06 Mar 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Montpellier centre, au coeur des Beaux-Arts, quartier très agréable avec petits commerçes de qualité, appartement sur 2 niveaux avec 110m2 au total, accès privé, belle luminosité. 1er étage traversant, cuisine ouverte, chambre avec dressing au calme et salon donnant sur une petite cour pour profiter de l'extérieur. RDC avec une partie aménagée (grande chambre, salle d'eau, dressing en cèdre), très belles prestations et une partie à aménager donnant sur l'extérieur. Belle hauteur sous plafond. Possibilité profession libérale au RDC.]]></description>
</item>
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<title>CASTELNAU CENTRE VILLE - AU CALME - T2 DUPLEX PKG TERRASSES</title>
<link>https://www.urbanimmo.com/fr/vente-appartement-castelnau-le-lez-p-r7-3467476034.html</link>
<pubDate>Tue, 09 Dec 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[CASTELNAU LE LEZ - Le Clos Saint Barnabé, 1 chemin de la Gardie. Dans une résidence en plein centre-ville, appartement de type 2 duplex en dernier étage, il se compose d'une entrée, un séjour-cuisine donnant sur une terrasse de 5.35m², une chambre mezzanine avec tropézienne, une salle d'eau avec W.C. AU CALME, parking en sous-sol, 
Contact Arthur GERMAIN: 06 16 03 82 25
 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours.
 Surface CARREZ : 33.59 m² Honoraires à la charge du vendeur 
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 508  et 688  par an.]]></description>
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<title>PARC A BALLONS - T 4 + garage et cave</title>
<link>https://www.urbanimmo.com/fr/vente-appartement-montpellier-p-r7-3467476347.html</link>
<pubDate>Mon, 12 Jan 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[EXCLUSIVITÉ - PARC A BALLONS - Au 4° et dernier étage sans ascenseur d'une petite résidence proche de la station de tramway "Les Aubes" - Appartement T 4 de 81 m² - Séjour ouvrant sur une terrasse de 11 m² - Cuisine indépendante équipée - 3 chambres - Possibilté d'ouvrir le séjour pour faire un séjour double - Garage en rez de chaussée et cave Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 32. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 209,35 . Pas de procédure en cours - Surface CARREZ : 81.21 m² - Honoraires à la charge du vendeur - Contact : Michel DELACROIX 06 60 82 19 10 - sALARI2 - Appartement à la vente proposé par votre agence immobilière URBAN IMMO ANTIGONE - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier-]]></description>
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<title>Grisettes - T3 - Terrasse 34m²</title>
<link>https://www.urbanimmo.com/fr/vente-appartement-montpellier-p-r7-3442976004.html</link>
<pubDate>Mon, 08 Dec 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Au sein du quartier Grisettes à Montpellier - Environnement calme avec toutes les commodités à proximité (tramway, autoroutes, commerces, parcs, ...). Ce bien est situé dans une résidence année 2013 de standing, l'appartement est au 1er étage avec ascenseur et offre une belle luminosité avec son exposition Sud-Ouest. L'appartement est disposé d'une entrée donnant sur deux chambres, un wc séparé, une salle de bains et ensuite un séjour-cuisine ouvrant sur une terrasse de 34m² sans vis-à-vis. Deux parkings en sous-sol viennent compléter ce bien. Contact Florian BARBELON 0617186018
 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 63. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 258,76 . Pas de procédure en cours.
 Surface CARREZ : 62.43 m² Honoraires à la charge du vendeur Agent commercial RSAC N° 842 097 354 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 340  et 520  par an.]]></description>
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<title>MONTPELLIER - EUROMEDECINE - STUDIO MEUBLÉ - LOGGIA </title>
<link>https://www.urbanimmo.com/fr/location-appartement-montpellier-p-r7-3410477120.html</link>
<pubDate>Tue, 24 Feb 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[MONTPELLIER  EUROMEDECINE  15 Rue du Caducée  RÉSIDENCE DU SQUASH  Studio meublé qui se compose comme suit : Une entrée avec placard aménagé, une lumineuse pièce de vie de 19,19 m² (avec table, chaises, lit gigogne), une cuisine aménagée et équipée (meubles hauts et bas, plaque de cuisson, hotte aspirante, micro-onde, vaisselles, ) et une salle deau avec WC. LE PLUS : Une loggia de 2,78 m². 
DISPONIBLE IMMEDIATEMENT. Assurance des loyers impayés. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de base : 495 euros + provision sur charges : 35 euros par mois (régularisation annuelle). Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 611,92 euros. Honoraires charge locataire : 391,63 euros TTC détail des honoraires (frais de visite / dossier / rédaction du bail 301,19 euros TTC et honoraires état des lieux : 90,44 euros TTC). Dépôt de garantie : 990 euros. Possibilité de provisionner mensuellement la TOM : 16 euros. Montant estimé des dépenses annuelles dénergie pour un usage standard : entre 539 euros et 729 euros.  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Veuillez contacter Matthieu LAUNAY Responsable location chez URBAN IMMO.]]></description>
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<title>MILLENAIRE -  Superbe T2 entierement rénovée </title>
<link>https://www.urbanimmo.com/fr/vente-appartement-renove-montpellier-p-r7-3442976348.html</link>
<pubDate>Mon, 12 Jan 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[MONTPELLIER , découvrez ce superbe appartement T2 de 50 m² situé au sein d'une résidence récente et de offrant l'accès exclusif à une piscine privée. Idéalement placé à deux pas de toutes les commodités, des commerces et des lignes de Tambus .

Vous serez séduit par un très grand séjour baigné de lumière, attenant à une cuisine entièrement équipée . Cette vaste pièce de vie, entièrement rénovée, s'ouvre sur une belle terrasse , véritable atout de l'appartement, offrant une superbe vue dégagée et un calme absolu, sans aucun vis-à-vis.

Côté nuit, l'espace se compose d'une grande chambre spacieuse et fonctionnelle. Vous profiterez également d'une salle de bain entièrement remise à neuf et d'un WC séparé. 
Un garage sécurisé en sous-sol complète ce bien . 

Surface CARREZ : 50.5 m² Honoraires à la charge du vendeur Agent commercial RSAC N° 981 262 991 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400  et 600  par an.]]></description>
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<title>MONTPELLIER - LIRONDE - ODYSSEUM -  T4 de 100.7m² - TERRASSE-  GARAGE</title>
<link>https://www.urbanimmo.com/fr/vente-appartement-montpellier-p-r7-3467476413.html</link>
<pubDate>Thu, 15 Jan 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[MONTPELLIER  LIRONDE / ODYSSEUM. Idéalement situé à proximité de toutes les commodités : tramway, commerces, écoles, accès rapide au centre-ville, aux plages et à lA709. Au sein dune résidence calme, sécurisée et de standing avec parc privé, découvrez ce superbe appartement T4 de 100,07 m² aux prestations soignées et au très bon agencement. Il se compose dune entrée, dune vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, de trois chambres dont une suite avec dressing, dune salle de bains, dune salle deau et de WC séparés. Vous profiterez également dune magnifique terrasse de 27,80 m², au calme, ainsi que dun garage fermé en sous-sol. Possibilité dacquérir un second garage attenant au prix de 20 000 . Un bien rare sur le secteur, offrant confort, espace et cadre de vie privilégié. 
Contact: Arthur GERMAIN - Gérant - 06 16 03 82 25
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours.
 Surface CARREZ : 100.07 m² Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC 
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 784  et 1 060  par an.]]></description>
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<title>MAUGUIO , 10 min Montpellier,  Charmante maison de 170m² sur 500 m² de terrain</title>
<link>https://www.urbanimmo.com/fr/vente-maison-mauguio-p-r7-3432476472.html</link>
<pubDate>Mon, 19 Jan 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[A 10 min de MONTPELLIER, Au coeur du village prisé de MAUGUIO, Charmante maison de type 6/7 de plain - pied + combles aménagées d'environ 170m utiles sur une parcelle de 470 m² environ, offrant le charme et le confort de l'ancien rénové. Elle est composée d'un séjour lumineux avec une belle cuisine équipée semi-ouverte (avec cellier), 3 chambres dont une suite parentale avec sale de bain, un bureau ou une 4ème chambre, une salle d'eau, un WC séparé. Les combles de 60m2 offrent un bel espace de vie, elles ont étaient aménagées (parquet, climatisation, isolation ) et peuvent servir de salle de jeux, bureau, chambres, selon vos envies. Une belle terrasse extérieure permet de profiter du jardin buccolique pouvant accueillir une piscine à l'abri des regards. Parfait pour une famille cherchant le charme d'un village comme Mauguio, la proximité des commodités et des plages.
CONTACT VISITES - Sophie GIRARD -06.31.12.40.20
Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Agent commercial RSAC N° 501 994 214 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 090  et 1 530  par an.]]></description>
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<title>CASTELNAU LE LEZ - VILLA T4 AVEC JARDIN ET GARAGE</title>
<link>https://www.urbanimmo.com/fr/vente-maison-castelnau-le-lez-p-r7-3467476579.html</link>
<pubDate>Tue, 27 Jan 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[CASTELNAU LE LEZ - Au sein dune petite copropriété horizontale de 12 lots, idéalement située à proximité immédiate de larrêt de tramway Centurions, des commerces et de toutes les commodités, découvrez cette charmante villa T4 de 90.80 m² habitables, édifiée sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez dun agréable espace de vie de 31.53 m², lumineux, avec accès direct à une terrasse et un jardin privatif de 31 m² exposé Ouest, ainsi quun WC indépendant. À létage, la maison offre trois grandes chambres, une salle de bains avec fenêtre, et un WC séparé. Le logement est équipé dune climatisation réversible dans toutes les pièces. Un garage fermé complète ce bien. Environnement calme et recherché.
 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 12. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 999 . Pas de procédure en cours.
 Honoraires à la charge du vendeur Gérant associé RSAC N° 491 636 452]]></description>
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<title>PORT MARIANNE - T2  DERNIER ETAGE</title>
<link>https://www.urbanimmo.com/fr/vente-appartement-montpellier-p-r7-3442976627.html</link>
<pubDate>Fri, 30 Jan 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Port Marianne à deux pas du Bassin Jacques Coeur, au troisieme étage avec ascenseur d'une petite résidence récente année 2017, proche toutes commodités : Carrefour, Monoprix, tramway, salle de sport, pharmacie. 
Appartement T2 de 42m² avec terrasse de 8m² disposant d'une entrée avec salle de bains et W.C. séparé, un séjour-cuisine et une chambre donnant tous deux sur la terrasse exposée Sud-Ouest.
Un parking en sous-sol et un local vélo viennent compléter ce bien. 

Surface CARREZ : 42.47 m² Honoraires à la charge du vendeur Agent commercial RSAC N° 981 262 991]]></description>
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<title>MONTPELLIER AIGUELONGUE BELLE VILLA T6 de 203 m² sur 802 m² de parcelle !</title>
<link>https://www.urbanimmo.com/fr/vente-maison-montpellier-p-r7-3432476837.html</link>
<pubDate>Mon, 09 Feb 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[EXCLUSIVITE MONTPELLIER AIGUELONGUE BELLE VILLA T6 !
Au sein du quartier recherché d'Aiguelongue, sur un emplacement très rare, magnifique environnement boisé au calme parfait, venez découvrir cette belle villa de 203 m² sur une parcelle de 802 m² piscinable. Elle bénéficie d'une pièce de vie très spacieuse de 50 m² baignée de lumière et se compose comme suit : entrée, salle à manger, cuisine, arrière-cuisine, WC. L'étage nous réserve 5 chambres, 2 SDB, WC, dégagements et grenier aménageable. Possibilité de créer une chambre avec salle de douche en RDC.
Grand garage de 24 m² en complément. Un rafraîchissement est à prévoir.
Une villa familiale avec de beaux volumes où il fait bon vivre à l'abri des regards !
A proximité du Centre Historique et de Clapiers, Jacou, Prades-le-Lez, Castelnau-le-Lez, Montferrier, Assas, St Clément de Rivière, Zoo du Lunaret, Vert-Bois, Plan des 4 Seigneurs, Beaux-Arts, Boutonnet.
Contact : Sophie RAVOIRE - O6.12.43.3O.98 - Agent Commercial RCS 491 008 975

Surface CARREZ : 203.6 m² Honoraires : 5,33 % TTC à la charge de lacquéreur 
Prix hors honoraires dagence : 750 000  
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 800  et 3 788  par an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr]]></description>
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<title>MONTPELLIER - OVALIE - T4 EN ETAGE - TERRASSE - GARAGE DOUBLE</title>
<link>https://www.urbanimmo.com/fr/vente-appartement-montpellier-p-r7-3467476830.html</link>
<pubDate>Mon, 09 Feb 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[MONTPELLIER - QUARTIER OVALIE - Au sein d'une petite résidence calme et bien habitée et à proximité de la ligne 5 du tramway arrêt OVALIE, grand T4 traversant de 81 m² en étage élevé. L'appartement est composée d'une entrée avec dégagement, spacieuse pièce de vie avec cuisine ouvrant sur terrasse de 12.70 m² exposée sud / sud-ouest. La partie nuit est composée de trois chambres dont un suite parentale avec salle d'eau, un WC séparé, et une salle de bains avec espace buanderie. Chauffage collectif plus climatisation réversible dans le séjour. Garage double en sous sol. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 38. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 987,49 . Pas de procédure en cours.
 Surface CARREZ : 78.56 m² Honoraires à la charge du vendeur Gérant associé RSAC N° 491 636 452 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 473  et 639  par an.]]></description>
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