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<title>URBAN IMMO   GESTION / LOCATION</title>
<link>https://www.urbanimmo.com</link>
<description><![CDATA[Nos dernières annonces immobilières]]></description>
<language>fr</language>
<pubDate>Sat, 11 Jul 2026 07:21:21 +0200</pubDate>
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<title>MONTPELLIER - GARE - T2 - RAFRAICHISSEUR D'AIR</title>
<link>https://www.urbanimmo.com/fr/location-appartement-montpellier-p-r7-3410425120.html</link>
<pubDate>Wed, 01 Aug 2018 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[MONTPELLIER - GARE - 3 rue Charles Didion - Résidence Les trois Ilets - Appartement LOUE NU de type 2 pièces de 39,05 m² au 1er étage. Il se compose d'une entrée avec un grand placard aménagé, un séjour, une cuisine ouverte équipée (éléments hauts et bas, plaque vitrocéramique, hotte aspirante, four, réfrigérateur congélateur), une chambre et une salle de bains avec WC. Son plus : rafraichisseur d'air. DISPONIBLE DEBUT SEPTEMBRE. Assurance des loyers impayés. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de base : 568 euros + provision sur charges : 150 euros par mois (régularisation annuelle). Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 671,66 euros. Honoraires charge locataire : 512,34 euros TTC détail des honoraires (frais de visite / dossier / rédaction du bail 394,01 euros TTC et honoraires état des lieux : 118,33 euros TTC). Dépôt de garantie : 564 euros. Possibilité de provisionner mensuellement la TOM : 18 euros. Montant estimé des dépenses annuelles dénergie pour un usage standard : entre 257 euros et 347 euros.  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Veuillez contacter Matthieu LAUNAY responsable location chez URBAN IMMO.]]></description>
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<title>MONTPELLIER - GARE SAINT ROCH - GRAND GARAGE FERMÉ EN SOUS-SOL</title>
<link>https://www.urbanimmo.com/fr/location-garage-montpellier-p-r7-3410425121.html</link>
<pubDate>Wed, 01 Aug 2018 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[MONTPELLIER - GARE - 3 rue Charles Didion - Garage sous-sol de 20.02m². DISPONIBLE LE 1ER AOUT 2026.Se situe à côté de la gare Saint Roch de Montpellier. Loyer : 97 euros dont provision sur charges : 12 euros par mois (régularisation annuelle). Honoraires charge locataire : 97 euros TTC. Dépôt de garantie : 97 euros. Possibilité de provisionner mensuellement la TOM : 4 euros. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Veuillez contacter Matthieu LAUNAY négociateur location chez URBAN IMMO.]]></description>
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<title>GRABELS - VILLA T4 CLIMATISÉE - JARDIN - TERRASSE - GARAGE - TERRAIN 205 m²</title>
<link>https://www.urbanimmo.com/fr/location-villa-grabels-p-r7-341041194.html</link>
<pubDate>Tue, 25 Aug 2009 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[GRABELS  5 Allée Frédéric Mistral  Dans un cadre calme et verdoyant, au sein dun petit lotissement, maison climatisée avec un étage, se composant comme suit : en Rez-De-Chaussée : une entrée avec placard aménagé, une buanderie, un vaste et lumineux séjour, une cuisine équipée ouverte mais bien délimitée (comprenant meubles hauts et bas, hotte aspirante, plaque vitrocéramique, emplacement pour lave-vaisselle) et un premier WC. Au 1er Etage : 2 chambres avec placard aménagé donnant sur un balcon commun, une salle deau, une suite parentale avec salle de bains et un second WC. LES PLUS : terrain de 100 m² en cumulant les deux extérieurs + un garage fermé + pas de vis-à-vis + Climatisation dans pièce de vie et les chambres. DISPONIBLE LE 11 JUILLET 2026. Assurance des loyers impayés. Loyer de base : 1 201 euros + provision sur charges : 0 euros par mois (souscrire contrat individuel eau froide + électricité). Honoraires charge locataire : 1 345,98 euros TTC détail des honoraires (frais de visite / dossier / rédaction du bail 1 035,13 euros TTC et honoraires état des lieux : 310,85 euros TTC). Dépôt de garantie : 1 201 euros. Possibilité de provisionner mensuellement la TOM : 38 euros. Montant estimé des dépenses annuelles dénergie pour un usage standard : entre 808 euros et 1 094 euros.  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Veuillez contacter Matthieu LAUNAY Responsable location chez URBAN IMMO.]]></description>
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<title>CASTELNAU LE LEZ - RESIDENCE RECENTE - STUDIO - TERRASSE - PKG SS SOL</title>
<link>https://www.urbanimmo.com/fr/location-appartement-castelnau-le-lez-p-r7-3410424685.html</link>
<pubDate>Tue, 20 Jun 2017 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[CASTELNAU LE LEZ  Résidence récente LE SOLSI - 1422 avenue de l'Europe  Lumineux studio de 28,66 m² au 2ème et dernier étage. Il se compose d'une entrée avec placard aménagé, un séjour, une cuisine ouverte et équipée (plaque de cuisson vitrocéramique, meubles hauts et bas, hotte aspirante), une salle d'eau avec toilette. Chauffage panneau rayonnant, eau chaude collective avec compteur individuel, abonnement VEOLIA pour leau froide à souscrire. Le plus : une terrasse de 5,71m² et une place de parking en sous-sol. DISPONIBLE LE 29 AOUT 2024. Assurance des loyers impayés. Loyer de base : 506 euros + provision sur charges : 40 euros par mois (régularisation annuelle). Honoraires charge locataire : 372,58 euros TTC détail des honoraires (frais de visite / dossier / rédaction du bail 286,50 euros TTC et honoraires états des lieux : 86,08 euros TTC). Dépôt de garantie : 506 euros TTC. Possibilité de provisionner mensuellement la TOM : 10 euros. DPE ANCIENNE VERSION.  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Veuillez contacter Matthieu LAUNAY négociateur location chez URBAN IMMO.]]></description>
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<title>MONTPELLIER - FAC DE PHARMACIE - GRAND T1 RÉCENT - MEUBLÉ - TERRASSE - CELLIER</title>
<link>https://www.urbanimmo.com/fr/location-appartement-montpellier-p-r7-3410413906.html</link>
<pubDate>Tue, 14 Feb 2017 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[MONTPELLIER  37 avenue Charles Flahaut - Résidence HYGIE  Appartement de type 1 pièce de 34,39 m² loué ENTIÉREMENT MEUBLÉ dans une résidence récente et sécurisée de très bon standing. Ligne 1 de Tramway à 500 mètres entre les arrêts St Eloi et Universités Sciences et Lettres. L'appartement se compose dun séjour-cuisine aménagée et équipée (meubles hauts et bas, four, réfrigérateur, lave-linge, plaques vitrocéramiques, hotte aspirante), un coin nuit, une salle deau avec WC. Son plus : une terrasse de 12,40 m² et un cellier de 3 m². DISPONIBLE LE 17 JUILLET 2026. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de base : 648 euros + provision sur charges : 97 euros par mois (régularisation annuelle). Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 816,34 euros. Honoraires charge locataire : 451,20 euros TTC détail des honoraires (frais de visite / dossier / rédaction du bail 347 euros TTC et honoraires état des lieux : 104,20 euros TTC). Dépôt de garantie : 1 296 euros. Possibilité de provisionner mensuellement la TOM : 17 euros. Montant estimé des dépenses annuelles dénergie pour un usage standard : entre 321 euros et 435 euros.  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Veuillez contacter Matthieu LAUNAY Responsable location chez URBAN IMMO.]]></description>
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<title>MONTPELLIER - NOUVEAU SAINT ROCH - GARE - PLACE DE PARKING SECURISEE</title>
<link>https://www.urbanimmo.com/fr/location-parking-interieur-montpellier-p-r7-3410436089.html</link>
<pubDate>Wed, 14 Aug 2019 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[MONTPELLIER  NOUVEAU SAINT ROCH / GARE - PLACES DE PARKINGS SECURISEES - 4 Boulevard Vieussens - Nous disposons de places de parkings en sous-sol de la résidence sécurisée LES ESTUDINES, emplacement idéal, proche des commerces, du centre-ville et de la gare SNCF. Loyer : 79,40 euros dont provision sur charges : 5 euros par mois (régularisation annuelle). Honoraires charge locataire : 74,40 euros TTC. Dépôt de garantie : 148,80 euros. Veuillez contacter Matthieu LAUNAY Responsable location chez URBAN IMMO.]]></description>
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<title>MONTPELLIER - AIGUELONGUE, Spacieuse VILLA T4/5 de 170 m² avec piscine </title>
<link>https://www.urbanimmo.com/fr/vente-maison-montpellier-p-r7-3432479556.html</link>
<pubDate>Thu, 18 Jun 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[MONTPELLIER AIGUELONGUE, située dans un quartier recherché ,Spacieuse MAISON T4/5 de 170 m² environ avec de trés beaux volumes, séjour cathédrale avec belle hauteur sous plafond, implantée sur un agréable terrain de 700 m² avec piscine. La maison offre une belle entrée, un vaste salon et salle à manger (53 m²) le tout ouvert sur le jardin et la piscine, une chambre en rez-de-chaussée, cuisine pouvant être ouverte sur la pièce à vivre, salle d'eau (avec baignoire et douche) wc séparés, à l'étage, deux chambres, grand espace mezzanine (4ème chambre ou bureau) salle de bains, wc séparés, dressing, terrasse. La villa possède de nombreuses ouvertures, un agencement agréable, une trés grande pièce à vivre avec belle hauteur. Garage indépendant & stationnements. Le TRAM et les commodités sont proches.
Contact VISITES - Sophie GIRARD : 06.31.12.40.20


Agence URBAN IMMO - Retrouvez toutes nos affaires avec plus de photos et aussi les conditions de location sur urbanimmo.com - Honoraires à la charge du vendeur Agent commercial RSAC N° 501 994 214]]></description>
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<title>MONTPELLIER AIGUELONGUE VILLA CONTEMPORAINE DE 126 M²</title>
<link>https://www.urbanimmo.com/fr/vente-maison-montpellier-p-r7-3432477496.html</link>
<pubDate>Mon, 16 Mar 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[MONTPELLIER, au coeur du quartier AIGUELONGUE, belle villa contemporaine de 126 m² sur une parcelle de 565 m² piscinable. Au RDC, elle se compose d'une pièce de vie de 58 m², d'une chambre avec SDD et dressing, entrée et WC. L'étage nous réserve 3 chambres, 1 SDD + WC et le palier. 
La villa bénéficie de belles prestations : climatisation gainable, pompe à chaleur, menuiseries aluminium, WC suspendus. Cuisine neuve incluse dans le prix et frais de notaire réduits.
Garage et place de parking privative. Le plus : commerces et tramway accessibles à pieds ! 
A proximité du centre historique et des quartiers Beaux-Arts, Boutonnet, Les Aubes, Plan des 4 Seigneurs, Hôpitaux-Facultés...

Contact : Sophie RAVOIRE- O6.12.43.30.98 - Agent Commercial RCS 491 008 97
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 4. Pas de procédure en cours.
Surface CARREZ : 58.74 m² Honoraires à la charge du vendeur 
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr]]></description>
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<title>PROPRIÉTÉ RARE  880 m² | 2 VILLAS INDÉPENDANTES | UNE PROPRIÉTÉ, DEUX MAISONS, DE MULTIPLES PROJETS DE VIE </title>
<link>https://www.urbanimmo.com/fr/vente-maison-frontignan-p-r7-3442977993.html</link>
<pubDate>Tue, 07 Apr 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[À quelques minutes des plages de Frontignan et du Bassin de Thau, à deux pas des thermes réputés de Balaruc-les-Bains, à 20 minutes du charme singulier de Sète et à 30 minutes du cur de Montpellier, cette propriété jouit d'une situation géographique d'exception entre mer, étangs et garrigue. Accès direct à l'A9 pour une mobilité immédiate vers Barcelone ou Marseille. 
Découvrez une opportunité immobilière rare sur le marché littoral héraultais.
Sur un terrain de 880 m², entièrement rénovée, cette propriété d'exception se compose de deux villas totalement indépendantes pour un total de 234 m² habitables, 9 pièces et 7 chambres. Majoritairement de plain-pied, sans vis-à-vis, lumineuse et climatisée, elle offre des volumes généreux et une modularité incomparable selon vos projets.
L'espace bien-être est à la hauteur : jacuzzi, hammam et sauna, pour un confort de vie premium à domicile. Plusieurs stationnements privatifs. Le terrain permet une extension future ainsi que la création d'une piscine.
Trois projets possibles
Famille multigénérationnelle :
Deux générations sous un même toit, chacune chez soi. L'une des villas pour les parents, l'autre pour les grands-parents ou les enfants adultes : cette propriété est pensée pour les familles qui souhaitent vivre ensemble tout en préservant l'intimité de chacun. Deux séjours spacieux, sept chambres, des espaces extérieurs distincs : le cadre idéal pour construire une vie familiale sur plusieurs générations.
Résidence principale couplée à un investissement LMNP :
Les deux villas étant totalement autonomes, vous occupez votre résidence principale et mettez en location meublée la seconde sous statut LMNP, pour un revenu locatif estimé entre 17 000 et 20 000  par an. Ce loyer vient directement financer votre investissement, tandis que le régime LMNP vous ouvre droit à l'amortissement du bien, à la déductibilité des charges et à une fiscalité allégée. 
Professionnel de santé ou l'investisseur averti :
Cette configuration répond aux besoins spécifiques des professions libérales et des professionnels de santé : résidence principale dans une villa, cabinet ou salle de consultation dans la seconde, avec accès séparé, totalement indépendant. Une adresse confidentielle, un cadre rassurant pour vos patients, un environnement de vie privilégié pour vous. Pour l'investisseur professionnel, c'est un actif rare à fort potentiel de valorisation dans un secteur littoral en constante attractivité.
 Surface CARREZ : 234 m² Honoraires à la charge du vendeur Agent commercial RSAC N° 842 097 354 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 610  par an.]]></description>
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<title>MONTPELLIER SUPERBE VILLA  AU CALME SECTEUR RARE !</title>
<link>https://www.urbanimmo.com/fr/vente-maison-montpellier-p-r7-3432479375.html</link>
<pubDate>Tue, 09 Jun 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[MONTPELLIER Quartier recherché de Port Marianne proche de l'ARBRE BLANC, venez découvrir cette superbe villa de 180 m², dans un écrin de verdure au calme absolu. La villa repose sur une parcelle d'environ 1 300 m² joliment arborée, agrémentée d'une belle piscine, sans aucun vis-à-vis. Sa terrasse extérieure confortable avec vue parc et piscine, ses volumes et aménagements recherchés lui confèrent un charme particulier.
Elle bénéficie d'un vaste espace de vie de 52 m² avec de jolies ouvertures sur le jardin et la piscine, et également 1 cuisine, 1 buanderie, 2 chambres, 1 salle de bains, WC. L'étage nous réserve 1 mezzanine, 1 suite parentale avec espace SDB + douche, 1 dressing, WC. L'accès à la villa est pourvu d'un double garage et d'un espace de stockage. Une villa d'exception coup de coeur où il fait bon vivre ! Un idéal pour se ressourcer !
A proximité du Centre historique, Millénaire, Odysseum, Les Aubes, La Pompignane, Beaux-Arts, Rives du Lez.
Contact : Sophie RAVOIRE - O6.12.43.3O.98 - Agent Commercial RCS 491 008 975
Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Surface CARREZ : 175.52 m² 
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 777  et 2 405  par an.]]></description>
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<title>MONTPELLIER - RICHTER - T1 - VUE PANORAMIQUE - BALCON</title>
<link>https://www.urbanimmo.com/fr/location-appartement-en-residence-montpellier-p-r7-34104892.html</link>
<pubDate>Thu, 11 Dec 2008 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[MONTPELLIER - RICHTER - 182 Rue FRIMAIRE - Résidence PARC DE L'ACADEMIE - Dans une résidence avec gardien, appartement de type 1 pièce en 4ème étage qui se compose comme suit : Une entrée, un lumineux séjour avec placard aménagé, une cuisine ouverte aménagée et équipée (meubles hauts et bas, plaque de cuisson gaz, hotte aspirante, emplacement lave-linge, réfrigérateur Top) et une salle de bains avec WC. LES PLUS : Vue exceptionnelle sur le LEZ + idéale étudiant. DISPONIBLE LE 23 JUILLET 2026. Assurance des loyers impayés. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de base : 541 euros + provision sur charges : 70 euros par mois (régularisation annuelle - Souscrire contrat gaz individuel). Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 634 euros. Honoraires charge locataire : 364,08, euros TTC détail des honoraires (frais de visite / dossier / rédaction du bail 280 euros TTC et honoraires état des lieux : 84,08 euros TTC). Dépôt de garantie : 536 euros. Possibilité de provisionner mensuellement la TOM : 12euros. DPE ANCIENNE VERSION.  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Veuillez contacter Matthieu LAUNAY Responsable location chez URBAN IMMO.]]></description>
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<title>Appartement 2 pièces transformable en T3</title>
<link>https://www.urbanimmo.com/fr/vente-appartement-montpellier-p-r7-3467477095.html</link>
<pubDate>Mon, 23 Feb 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[ANTIGONE  À proximité immédiate des commerces et des transports en commun (bus et tramway lignes 1, 3 et 4)  Au 2ème étage de la prestigieuse résidence de lEsplanade de lEurope, offrant une vue dégagée vers le Lez  Appartement 2 pièces facilement transformable en T 3 selon vos besoins  Belle pièce de vie lumineuse offrant de beaux volumes et un fort potentiel daménagement  Salle deau indépendante et WC séparé  Un bien idéal pour un projet de résidence principale ou dinvestissement, au cur de lun des quartiers les plus prisés de Montpellier. 

Contact : O7 69 98 I5 72 / O6 20 38 97 85

Centres d'intérêt : Rives du Lez, Esplanade de l'Europe, Piscine Olympique Angelotti, Médiathèque Émile Zola, Centre Commercial Polygone, Lycée Jean Mermoz, Lycée Joseph Joffre, Centre Commercial Odysseum, Montpellier Management (MOMA), Faculté d'Économie  Université de Montpellier, L'Arbre Blanc, Hôtel de Région Occitanie, Bibliothèque Universitaire Richter.

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 350. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 066,44 . Pas de procédure en cours.
 Surface CARREZ : 58 m² Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 524  et 710  par an.]]></description>
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<title>MONTPELLIER  - FAC DE LETTRES &amp; SCIENCES - STUDIO - PARKING PRIVATIF - CAVE</title>
<link>https://www.urbanimmo.com/fr/location-appartement-montpellier-p-r7-3410441458.html</link>
<pubDate>Thu, 18 Mar 2021 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[MONTPELLIER - FAC DE LETTRES - SCIENCES - 274 Rue Sonja Hénié - Résidence "Le Clos Val de Montferrand" - Studio de 22,73 m2 en 1er étage, composé d'un séjour avec grand placard aménagé, un coin cuisine aménagée et équipée (plaque de cuisson électrique, réfrigérateur Top, meuble bas) et une salle d'eau avec WC. LES PLUS : environnement verdoyant à proximité du zoo + place de parking privative + cave. DISPONIBLE LE 21 JUILLET 2026. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de base : 511 euros + provision sur charges : 40 euros par mois (régularisation annuelle) Honoraires charge locataire : 298,22 euros TTC détail des honoraires (frais de visite / dossier / rédaction du bail) 229,34 euros et honoraires état des lieux : 68,88 euros TTC). Dépôt de garantie : 511 euros. Montant estimé des dépenses annuelles dénergie pour un usage standard : entre 332 euros et 450 euros. Possibilité de provisionner mensuellement la TOM : 13 euros.  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Veuillez contacter Matthieu LAUNAY Responsable location chez URBAN IMMO.]]></description>
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<title>MONTPELLIER ECUSSON -  FACULTE DE DROIT - T1 BIS </title>
<link>https://www.urbanimmo.com/fr/vente-appartement-montpellier-p-r7-3467478723.html</link>
<pubDate>Thu, 07 May 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[MONTPELLIER CENTRE HISTORIQUE - Au sein d'une toute petite copropriété de 5 lots calme et bien habitée, T1 BIS de 37.44 m² composé d'un séjour, d'une cuisine aménagée et séparée, d'un coin nuit de 5.56 m² et d'une salle de bains avec W.C. L'appartement est situé à l'angle de la Place Candolle et à proximité immédiate de la faculté de Droit de Montpellier. Ideal premier achat ou investissement locatif. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 5. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 576,50 . Pas de procédure en cours.
 Surface CARREZ : 36.9 m² Honoraires à la charge du vendeur Gérant associé RSAC N° 491 636 452 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 795  et 1 075  par an. Surface CARREZ : 37.44 m²]]></description>
</item>
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<title>TEYRAN  Maison récente T4 de 100 m² avec garage, terrasses et jardin au calme</title>
<link>https://www.urbanimmo.com/fr/vente-maison-teyran-p-r7-3467479209.html</link>
<pubDate>Wed, 03 Jun 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[TEYRAN - A l'entrée du Village, dans un environnement privilégié, au fond d'un chemin privé et au calme absolu, découvrez cette agréable maison contemporaine de 100 m² achevée en 2017. Lumineuse et fonctionnelle, elle offre au rez-de-chaussée une belle pièce de vie avec cuisine américaine entièrement équipée (îlot central, plaque vitrocéramique, four, micro-ondes, hotte, nombreux rangements), ouverte sur deux terrasses idéales pour profiter des beaux jours. Vous bénéficierez également d'un WC PMR, d'un espace buanderie aménagé sous l'escalier ainsi que d'un garage attenant. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres avec placards intégrés, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Cette maison récente, aux prestations modernes et à l'agencement optimisé, séduira les familles à la recherche de confort, de tranquillité et de proximité avec les commerces, écoles et accès vers Montpellier. Une opportunité rare sur le secteur de Teyran.]]></description>
</item>
<item>
<title>T3 Près d'Arènes traversant</title>
<link>https://www.urbanimmo.com/fr/vente-appartement-montpellier-p-r7-3442977884.html</link>
<pubDate>Thu, 02 Apr 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[MONTPELLIER - PRES D'ARENES - Dans une rue calme à proximité des commerces (supermarché, primeur, boucherie,...) et d'un parc pour avoir un certain cadre paisible. Dans une petite résidence, l'appartement traversant au 2ème étage offre un en environnement verdoyant. Ce T3 se compose d'un séjour et d'une cuisine séparée, 2 chambres, une salle de bains, un wc séparé, ainsi qu'une terrasse d'un côté et d'un balcon sur la cuisine. Un cellier au rez-de-chaussée ainsi qu'un garage viennent compléter ce bien. L'appartement est vendu loué 773 charges comprises. Contact Florian BARBELON 0617186018
Surface CARREZ : 53 m² Honoraires : 7 800  TTC (5,99 %) inclus charge acquéreur (130 200  hors honoraires) Agent commercial RSAC N° 842 097 354]]></description>
</item>
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<title>Appartement T2  45 m²  Écusson, Montpellier</title>
<link>https://www.urbanimmo.com/fr/vente-appartement-montpellier-p-r7-3467477871.html</link>
<pubDate>Thu, 02 Apr 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Situé au cur de Montpellier dans une partie calme du quartier de lÉcusson, cet appartement T2 de 45 m² offre un cadre de vie agréable. Il se compose dune entrée ouvrant sur une cuisine, dune pièce de vie au calme, dune grande chambre avec de nombreux rangements ainsi que dune salle deau fonctionnelle. Lagencement est optimisé et lappartement bénéficie dune atmosphère paisible, rare en centre-ville. À proximité immédiate de la Faculté de droit et de science politique de Montpellier et des commodités du centre historique, ce bien est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif - Contact : Yann MATHIEU - O6 2O 38 97 85 - Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 12. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 168,66 . Pas de procédure en cours.
 Surface CARREZ : 45.3 m² Honoraires à la charge du vendeur Agent commercial RSAC N° 538 594 409 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900  et 1 250  par an.]]></description>
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<title>JUVIGNAC - Investissement LMNP - Studio</title>
<link>https://www.urbanimmo.com/fr/vente-appartement-montpellier-p-r7-3442977219.html</link>
<pubDate>Mon, 02 Mar 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[JUVIGNAC - Golf - Investissement locatif LMNP - Dans un secteur calme au Golf de Juvignac, actuellement loué à un montant de 385 Hc TTC. Ce bien est idéal pour un placement serein.
Surface CARREZ : 21.01 m² Honoraires à la charge du vendeur Agent commercial RSAC N° 842 097 354]]></description>
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<item>
<title>Maison familiale avec suite parentale, jardin, jacuzzi, terrasses et stationnements  Frontignan</title>
<link>https://www.urbanimmo.com/fr/vente-maison-frontignan-p-r7-3442977581.html</link>
<pubDate>Thu, 19 Mar 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Située dans un secteur recherché de Frontignan, à proximité des commodités, cette maison familiale R+1 offre un cadre de vie idéal entre confort, fonctionnalité et douceur de vivre.

Vous profitez dun environnement pratique avec commerces, écoles, transports et accès rapide aux plages, parfait pour une vie active tout en restant proche de la nature et du littoral.

Dès lentrée, la maison dévoile une belle pièce de vie lumineuse avec séjour et cuisine ouverte, pensée pour les moments de partage. Le rez-de-chaussée accueille également trois chambres confortables et lumineuses, une salle de bains ainsi quun WC séparé.

À létage, une suite parentale apporte un espace nuit indépendant, complétée par des combles aménageables offrant un fort potentiel : bureau, chambre supplémentaire, dressing ou espace loisirs selon vos envies.

À lextérieur, tout est réuni pour profiter pleinement : un jardin et terrasses pour vos repas en plein air et un jacuzzi pour des moments de détente privilégiés. Côté pratique, la maison dispose de 2 à 3 stationnements sur le terrain.

Cette maison séduit par son ambiance chaleureuse, ses volumes équilibrés et ses possibilités dévolution, idéale pour une famille ou un projet de résidence principale avec confort moderne. 
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 2. Pas de procédure en cours.
 Surface CARREZ : 145 m² Honoraires à la charge du vendeur Agent commercial RSAC N° 842 097 354 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 610  par an.]]></description>
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<title>MONTPELLIER - RIVES DU LEZ - ANTIGONE - GARAGE SS 13m²</title>
<link>https://www.urbanimmo.com/fr/location-garage-montpellier-p-r7-341049888.html</link>
<pubDate>Fri, 21 Sep 2012 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[MONTPELLIER - Rives du Lez - Résidence VILLA VASSILLA - 46 Rue de la Constituante - Dans une résidence très sécurisée : 2 portails automatiques avant l'accès au garage fermé en sous-sol d'une superficie de 13 m² avec triple point de fermeture. DISPONIBLE IMMEDIATEMENT. Loyer: 75 euros dont provision sur charges : 5 euros par mois (régularisation annuelle) Honoraires charge locataire : 80 euros TTC. Dépôt de garantie : 80 euros. Veuillez contacter Matthieu LAUNAY Responsable location chez URBAN IMMO.]]></description>
</item>
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<title>A N T I G O N E</title>
<link>https://www.urbanimmo.com/fr/vente-parking-interieur-montpellier-p-r7-3467477018.html</link>
<pubDate>Fri, 20 Feb 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Entre Antigone et Port-Marianne, découvrez cet emplacement de parking double de 23m² situé au 2ème sous-sol dune résidence sécurisée.

Accès sécurisé depuis le portail de la résidence. Lemplacement permet de stationner deux véhicules.

Idéal pour les résidents de limmeuble ou pour un investissement.

Honoraires à la charge du vendeur.

Julian MARCON - 06 19 82 33 16 - julian.marcon@urbanimmo.com]]></description>
</item>
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<title>Appartement T3 Duplex dernier étage  Résidence 2020  Montpellier</title>
<link>https://www.urbanimmo.com/fr/vente-appartement-montpellier-p-r7-3442977020.html</link>
<pubDate>Fri, 20 Feb 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[MONTPELLIER SUD - proche centre-ville, tramway et commodités, découvrez ce T3 en duplex esprit maison situé au dernier étage dune résidence récente (2020), au calme et sans vis-à-vis avec entrée indépendante. 
Cet appartement dispose au rez-de-chaussée : d'un vaste séjour-cuisine traversant ouvrant sur une terrasse exposée Est.
A l'étage : une chambre, un wc séparé, une salle d'eau et une seconde chambre donnant sur une seconde terrasse. 
Prestations : climatisation réversible, double extérieur, résidence récente et sécurisée, double garage en sous-sol.
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 128. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 672,46 . Pas de procédure en cours.
 Surface CARREZ : 60.4 m² Honoraires à la charge du vendeur Agent commercial RSAC N° 842 097 354]]></description>
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<title>MONTPELLIER NORD - T2 EN REZ-DE-JARDIN - TERRASSE - GARAGE</title>
<link>https://www.urbanimmo.com/fr/vente-appartement-montpellier-p-r7-3467476999.html</link>
<pubDate>Thu, 19 Feb 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[MONTPELLIER NORD - Au sein d'une résidence récente, calme et sécurisée, appartement T 2 de 45.41 m² en rez-de-jardin se composant d'un espace de vie de 24.85 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre avec deux placards aménagés et une salle de bains avec un WC. L'appartement est ouvert sur une terrasse avec jardin sans vis à vis. Garage privatif en sous-sol de la résidence. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 33. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 206,10 . Le syndicat des copropriétaires fait l'objet de procédures menées sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de larticle L.615-6 du CCH.
 Surface CARREZ : 45.41 m² Honoraires à la charge du vendeur Gérant associé RSAC N° 491 636 452 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 504  et 682  par an.]]></description>
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<title>MONTPELLIER - ANTIGONE - T3 - PARKING</title>
<link>https://www.urbanimmo.com/fr/location-appartement-montpellier-p-r7-3410446367.html</link>
<pubDate>Wed, 13 Jul 2022 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[MONTPELLIER - ANTIGONE - 16 Place du Millénaire - Magnifique appartement traversant de type 3 pièces de 65,72 m² au 3ème étage. Il se compose comme suit : un hall d'entrée, un grand séjour, une cuisine aménagée et équipée (d'éléments hauts et bas, plaque électrique, hotte aspirante, four), deux chambres, une salle de bains et des W.C séparés. LE PLUS : Place de parking en sous-sol. DISPONIBLE le 16 JUILLET. Assurance loyer impayé. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de base : 973 euros + provision sur charges : 70 euros par mois (régularisation annuelle). Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1018,35 euros. Honoraires charge locataire : 862,24 euros TTC détail des honoraires (frais de visite / dossier / rédaction du bail 663,11 euros TTC et honoraires état des lieux : 199,13 euros TTC). Dépôt de garantie : 973 euros. Possibilité de provisionner mensuellement la TOM de 34 euros. Montant estimé des dépenses annuelles dénergie pour un usage standard : entre 540 euros et 760 euros.  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Veuillez contacter Matthieu LAUNAY Responsable location chez URBAN IMMO.]]></description>
</item>
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<title>MONTPELLIER HAUTEURS AIGUELONGUE BELLE VILLA T5 SECTEUR RARE !</title>
<link>https://www.urbanimmo.com/fr/vente-maison-montpellier-p-r7-3432479791.html</link>
<pubDate>Tue, 30 Jun 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[MONTPELLIER AIGUELONGUE BELLE VILLA T5 AVEC JARDIN EXTRAORDINAIRE !
Au coeur du quartier recherché et préservé d'Aiguelongue, en position dominante dans un secteur très demandé, venez découvrir cette belle villa de 140 m² de surface habitable et d'une surface utile de 157 m², dans un écrin de verdure au calme absolu. La villa repose sur un terrain de 1158 m² joliment arboré, agrémenté d'une magnifique piscine ronde originale, sans vis-à-vis. Un véritable havre de paix où il fait bon se ressourcer ! Elle bénéficie d'une exposition Sud sur la pièce de vie et se compose comme suit : salon/séjour avec cheminée foyer ouvert + cuisine pour une surface totale d'environ 55 m², 3 chambres, 1 WC, 1 salle de bains + douche, un cellier, entrée, dégagement en plain-pied. L'étage nous réserve une mezzanine avec une chambre et un coin bureau plus un grand espace en comble aménageable. Possibilité de réhausser sur dalle béton environ 50 m².
En complément, un grand double garage plus un autre garage supplémentaire et un espace cave. Climatisation dans la pièce de vie et dans le couloir vers les chambres, alarme et forage.
Une villa familiale coup de coeur où il fait bon vivre !
A proximité du Centre Historique et de Clapiers, Jacou, Prades-le-Lez, Castelnau-le-Lez, Montferrier, Assas, St Clément de Rivière, Beaux-Arts, Boutonnet, St Lazare, Plan des 4 Seigneurs, Vert-Bois.
Contact : Sophie RAVOIRE - O6.12.43.30.98 - Agent Commercial RCS 491 008 975
Honoraires : 4,37 % TTC à la charge de lacquéreur Prix hors honoraires dagence : 810 000  
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 660  et 2 246  par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr]]></description>
</item>
<item>
<title>PORT MARIANNE T4 96,85 m², terrasse 46 m², vue bassin Jacques-Cur et  Lez, 2 garages</title>
<link>https://www.urbanimmo.com/fr/vente-appartement-montpellier-p-r7-3442973603.html</link>
<pubDate>Mon, 13 Oct 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[À Port-Marianne, au sein de la résidence « Première Ligne », face au bassin Jacques-Cur et au Lez, superbe T4 de 96,85 m² Carrez aux prestations soignées, baigné de lumière et offrant une vue panoramique sur le bassin et les toits de Montpellier. 
Il se compose dune vaste pièce de vie prolongée par une terrasse de 46 m² bénéficiant dune triple exposition Sud/Est/Ouest pour profiter du soleil toute la journée et de magnifiques couchers de soleil, de trois chambres confortables, de deux salles deau modernes et de WC séparés. 

Un garage fermés en sous-sol complètent ce bien dexception. Situation idéale à deux pas des commerces, du tramway, des écoles et des berges du Lez, pour une qualité de vie unique au cur du plus beau quartier de Montpellier. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 171. Pas de procédure en cours.
 Surface CARREZ : 96.85 m² Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Agent commercial RSAC N° 981 262 991 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 350  et 670  par an.]]></description>
</item>
<item>
<title>Appartement 2 pièces avec terrasse et parking</title>
<link>https://www.urbanimmo.com/fr/vente-appartement-montpellier-p-r7-3467479168.html</link>
<pubDate>Mon, 01 Jun 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[ARCEAUX  À proximité immédiate des transports en communs (Tram L3 & bus 10) et commodités - Au 3e étage d'une résidence récente, sécurisée et arborée - T 2 d'une superficie de 40,71 m² composé d'une entrée avec placard donnant accès à une salle de bain avec wc - Pièce de vie lumineuse de 18 m² avec cuisine ouverte semi-équipée le tout ouvrant sur la terrasse de 12 m² avec une vue dégagée sur l'Ouest de Montpellier et une chambre possédant également un accés direct vers la terrasse. Parking privatif sécurisé en sous-sol inclus  Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif de qualité dans un secteur prisé.

Contact : O7 69 98 I5 72

Centres d'intérêt : Arrêt Tramway ligne 3 Astruc, Lycée Jules Guesde, Complexe Sportif Alain Delylle, Crèche Les 4 saisons (Henri Salvador), L'Institut Agro Montpellier, Stade Philippidès, Banque de France
, Le Marché des Arceaux, Collège Camille Claudel, Le CLEM centre médical de soins d'urgence, Centre De Cancérologie Du Grand Montpellier.

 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 80. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 050 . Pas de procédure en cours.
 Surface CARREZ : 40.71 m² Honoraires : 7,46 % TTC à la charge de lacquéreur Prix hors honoraires dagence : 194 500  Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400  et 650  par an.]]></description>
</item>
<item>
<title>MONTPELLIER - QUARTIER RICHTER - STUDIO - TERRASSE</title>
<link>https://www.urbanimmo.com/fr/location-appartement-montpellier-p-r7-3410450527.html</link>
<pubDate>Wed, 16 Aug 2023 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[MONTPELLIER  RICHTER- Résidence LE RIVE GAUCHE - 239 rue Brumaire  Charmant studio de 19,73 m² au 5ème étage, il se compose comme suit : une entrée avec placard dressing, un séjour, une kitchenette ouverte sur le séjour (éléments hauts et bas, plaque de cuisson électrique, hotte aspirante), une salle de bains et des WC séparés. LE PLUS : Une Terrasse de 7, 20 m² avec vue sur LEZ. DISPONIBLE LE 16 JUILLET. Assurance des loyers impayés. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de base : 426 euros + provision sur charges : 42 euros par mois (régularisation annuelle). Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 460,98 euros. Honoraires charge locataire : 258,86 euros TTC détail des honoraires (frais de visite / dossier / rédaction du bail 199,08 euros TTC et honoraires état des lieux : 59,78 euros TTC). Dépôt de garantie : 426 euros. Possibilité de provisionner mensuellement la TOM : 14 euros. Montant estimé des dépenses annuelles dénergie pour un usage standard : entre 340 euros et 460 euros.  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Veuillez contacter Matthieu LAUNAY Responsable location chez URBAN IMMO.]]></description>
</item>
<item>
<title>SAINT-JEAN-DE-VEDAS</title>
<link>https://www.urbanimmo.com/fr/vente-appartement-saint-jean-de-vedas-p-r7-3442969150.html</link>
<pubDate>Thu, 27 Feb 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[SAINT-JEAN-DE-VEDAS - En plein centre ville à proxmité de l'ensemble des commerces et du tramway. Dans une copropriété 3 appartements avec tout le charme de l'ancien. Un studio de 20m2 au 1er étage exposé Sud-Est donnant sur une rue calme disposé d'une pièce de vie avec cuisine équipée et une salle d'eau / Wc. L'appartement a été aménagé avec de nombreux rangements astucieux. Cet appartement est actuellement loué 480 dont 30 de charges et sera libre à partir de Juin. Il ne restera plus q'un léger rafraichissement avant de pouvoir s'y installer. Contact : Florian BARBELON 0617186018 
Surface CARREZ : 20 m² Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Agent commercial RSAC N° 842 097 354]]></description>
</item>
<item>
<title>ANTIGONE</title>
<link>https://www.urbanimmo.com/fr/vente-immeuble-montpellier-p-r7-3467478413.html</link>
<pubDate>Wed, 22 Apr 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Situé dans le quartier recherché dAntigone à Montpellier, cet immeuble en monopropriété développe un fort potentiel pour un investisseur, une profession libérale ou un projet mixte habitation / activité professionnelle.

Lensemble se compose de deux lots distincts.

Au rez-de-chaussée, un local commercial de 163 m² offrant de beaux volumes et une organisation fonctionnelle comprenant un hall daccueil, trois bureaux, une salle de réunion, une réserve, un WC ainsi quune cour privative. Ce niveau permet linstallation de nombreuses activités professionnelles, tertiaires ou commerciales grâce à sa configuration adaptable et sa visibilité dans un secteur dynamique et central.

À létage, un appartement T4 de 94 m² comprenant un séjour lumineux, trois chambres, une salle de bain, un WC indépendant ainsi quune terrasse agréable venant compléter les prestations du bien.

Lemplacement constitue un véritable atout avec un environnement urbain recherché, à proximité immédiate des commerces, transports, axes principaux et du centre-ville de Montpellier.

Bien rare sur le secteur, idéal pour un investissement patrimonial, un projet professionnel avec logement sur place.

Surface CARREZ : 257.81 m² Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 175  et 2 943  par an.]]></description>
</item>
<item>
<title>CASTELNAU LE LEZ - T3 81 m² EN ETAGE ELEVÉ - TERRASSE - PARKING</title>
<link>https://www.urbanimmo.com/fr/vente-appartement-castelnau-le-lez-p-r7-3467478351.html</link>
<pubDate>Mon, 20 Apr 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[CASTELNAU LE LEZ - Dans un environnement recherché, au sein dune résidence confidentielle de grand standing livrée en 2020, découvrez ce remarquable appartement 3 pièces de 81 m² situé en avant-dernier étage et bénéficiant dune exposition Sud-Ouest, il se distingue par une lumière naturelle omniprésente et des perspectives ouvertes, sublimant chaque espace. La pièce de vie, aux lignes épurées, déploie un espace de vie de près de 42 m², où séjour et cuisine sinscrivent dans une parfaite harmonie.Les matériaux ont été sélectionnés avec exigence et chaque détail a été pensé pour conjuguer esthétique et fonctionnalité. Dans le prolongement naturel des pièces de vie, une terrasse de 41,47 m² simpose comme un véritable espace de vie extérieur  un lieu rare, propice à la contemplation comme à la réception, dans une atmosphère intime et privilégiée. Lespace nuit, traité avec la même exigence, accueille deux chambres aux proportions équilibrées, une salle de bains élégante bénéficiant dun éclairage naturel, ainsi que des toilettes indépendantes. Lensemble offre des prestations de grande qualité : climatisation gainée, finitions soignées, signature contemporaine affirmée. Une cave et un stationnement privatif en sous-sol complètent ce bien. Possibilité dacquérir un box fermé. À proximité immédiate des commodités et du tramway, cette adresse rare conjugue discrétion, confort absolu et art de vivre dexception.

 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 156. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 4 067 . Pas de procédure en cours.
 Surface CARREZ : 80.39 m² Honoraires à la charge du vendeur Gérant associé O674884152 RSAC N° 491 636 452 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 290  et 460  par an.]]></description>
</item>
<item>
<title>Appartement 3 pièces avec terrasse et parking </title>
<link>https://www.urbanimmo.com/fr/vente-appartement-montpellier-p-r7-3467478318.html</link>
<pubDate>Sat, 18 Apr 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[LA LIRONDE  MONTPELLIER PORT-MARIANNE  À proximité immédiate des transports en commun (tramway, bus), commerces et toutes commodités  Cadre de vie privilégié au sein des Jardins de la Lironde, entouré de verdure et d'espaces verts  Au 1er étage d'une résidence récente et sécurisée avec accès contrôlé  Appartement T3 de 63,30 m² offrant un séjour lumineux en open space sur la cuisine aménagée et équipée, avec accès direct à la terrasse de 10,60 m²  Espace nuit composé de deux belles chambres avec placards intégrés, dont une avec accès privatif à la terrasse  Salle de bains et WC indépendant  Place de parking sécurisée en sous-sol incluse.

Contact : O7 69 98 I5 72

Centres d'intérêt : Centre Commercial Odysseum, Pathé Odysseum, Salle de sport On Air, Clinique du Millénaire, Clinique Plein Soleil, Lycée technologique Georges Frêche, Collège Port-Marianne, École primaire Michel de l'Hospital, École privée L'Esthétique du Millénaire, Crèche municipale Les Petits Loups, Parc Georges Charpak.????????????????

*Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 82. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 280 . Pas de procédure en cours.
 Surface CARREZ : 63.3 m² Honoraires : 2,60 % TTC à la charge de lacquéreur Prix hors honoraires dagence : 269 000 ]]></description>
</item>
<item>
<title>MONTPELLIER Centre ville - Magnifique LOFT  T 2 en DUPLEX  !!</title>
<link>https://www.urbanimmo.com/fr/vente-maison-de-ville-montpellier-p-r7-3432478306.html</link>
<pubDate>Fri, 17 Apr 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[MONTPELLIER - CENTRE VILLE - proche arrêt TRAM -Rives-du-Lez (1-3-4) Magnifique LOFT en DUPLEX de type 2 d'une surface de 56 m² utiles (environ 50 m² carrez), comme une maison de ville avec entrée indépendante, cet appartement crée en 2015 dans un batiment ancien, savant mélange de l'ancien et du contemporain. Idéalement situé en centre ville, à quelques minutes à pied du polygone et du LEZ, ce beau duplex bénéficie d'une trés grande hauteur sous plafond, de beaux volumes, de la climatisation. En rez-de-chaussé : une spacieuse pièce de vie de 32 m² environ avec cuisine américaine, une salle d'eau & WC, à l'étage une grande chambre de 20 m² utiles avec de nombreux rangements. La verrière en ferronnerie apporte une belle luminosité et un style industriel, les poutres en bois et le parquet, un esprit "cocoon". Petite copropriété (5 lots) syndic bénévole, trés faibles charges. Possibilité d'acheter une place de parking. Commerces, commodités, piscine olympique à 2 pas.
CONTACT VISITES - Sophie GIRARD - 06.31.12.40.20

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 5. Pas de procédure en cours.
 Surface CARREZ : 49.34 m² Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial RSAC N° 501 994 214]]></description>
</item>
<item>
<title>MONTPELLIER - PORT MARIANNE FF4 VUE LEZ </title>
<link>https://www.urbanimmo.com/fr/vente-appartement-montpellier-p-r7-3467478225.html</link>
<pubDate>Wed, 15 Apr 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Au cur de lun des ensembles résidentiels les plus prestigieux et confidentiels de Port Marianne, à quelques pas du tramway, des commerces et des promenades du Lez, ce somptueux appartement de 111 m² offre un cadre de vie rare, alliant discrétion, confort et prestations premium.

Situé en étage, ce vaste FF4 entièrement revisité par un architecte dintérieur séduit immédiatement par la qualité de ses volumes, sa luminosité remarquable et son atmosphère résolument contemporaine.

Lentrée, élégamment aménagée avec de nombreux rangements sur mesure, mène à une superbe pièce de réception de plus de 45 m², sublimée par une double exposition et de larges ouvertures sur lextérieur. La cuisine haut de gamme SieMatic, parfaitement équipée, sintègre avec raffinement à lespace de vie et à la salle à manger pour une expérience de vie conviviale et sophistiquée.

Lappartement dispose de deux véritables suites avec salles deau privatives et dressings, pensées comme de véritables espaces de confort et dintimité. Deux toilettes complètent lagencement.

À lextérieur, la terrasse de 33 m² prolonge naturellement les espaces de vie et offre une vue apaisante sur le Lez et les arbres environnants, dans un environnement calme et privilégié.

Un grand garage fermé et sécurisé en sous-sol, avec espace de stockage et alimentation électrique reliée directement au logement, vient compléter ce bien rare sur le marché.

Une adresse confidentielle pour une clientèle exigeante à la recherche dun bien aux prestations irréprochables, au cur de lun des secteurs les plus prisés de Montpellier.

 Surface CARREZ : 111.03 m² Honoraires : 5 % TTC à la charge de lacquéreur Prix hors honoraires dagence : 630 000  Gérant associé RSAC N° 491 636 452 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970  et 1 400  par an.]]></description>
</item>
<item>
<title>MONTPELLIER ECUSSON - BD DU JEU DE PAUME - T2  DE 37.80 m² </title>
<link>https://www.urbanimmo.com/fr/vente-appartement-montpellier-p-r7-3467478201.html</link>
<pubDate>Tue, 14 Apr 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[MONTPELLIER - ECUSSON - SPECIAL INVESTISSEUR - Au sein d'un bel immeuble bourgeois, calme et sécurisé, charmant T2 de 37.80 m² composé d'un grand séjour avec cuisine ouverte, une chambre avec placard et une salle de bains ajourée avec WC. L'appartement est situé au pied du tramway, proche de la gare, de la Place de la Comédie et des commerces. Bien vendu loué. Bail de 3 ans en cours à effet au 27/03/2021 - loyer hors charges : 576.58 . 

 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 18. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 728 . Pas de procédure en cours.
 Surface CARREZ : 37.8 m² Honoraires à la charge du vendeur Gérant associé RSAC N° 491 636 452 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 765  et 1 035  par an.]]></description>
</item>
<item>
<title>PORT MARIANNE - 80 m² avant-dernier étage </title>
<link>https://www.urbanimmo.com/fr/vente-appartement-montpellier-p-r7-3442979247.html</link>
<pubDate>Thu, 04 Jun 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[PORT MARIANNE - Appartement 3 pièces de 79 m² situé au 6ème étage dune résidence de standing année 2000, dans un environnement recherché et calme. Exposition Sud offrant une belle luminosité. Pièce de vie avec séjour et cuisine semi-ouverte sur une terrasse de 12 m² ainsi qu'une entrée avec placard et Wc. Une chambre, salle de bains, une suite parentale et une terrasse de 26m². Vendu avec garage en sous-sol. 
 Surface CARREZ : 79 m² Honoraires à la charge du vendeur Agent commercial RSAC N° 842 097 354 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 736  par an.]]></description>
</item>
<item>
<title>MONTPELLIER- Port Marianne  Superbe T3 avec terrasse, garage </title>
<link>https://www.urbanimmo.com/fr/vente-appartement-montpellier-p-r7-3442978588.html</link>
<pubDate>Thu, 30 Apr 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Superbe T3 situé au 2 étage dune résidence prisée dans le secteur recherché de Port Marianne, découvrez ce magnifique appartement T3 aux très belles prestations. Baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, il offre un cadre de vie à la fois moderne et confortable.

 Les atouts du bien :

Un espace de vie lumineux et élégant
Un séjour spacieux et chaleureux, ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée, idéal pour partager des moments conviviaux.

Un extérieur privilégié 
Profitez dune belle terrasse de 16 m², exposée plein sud, offrant une vue dégagée 

Un espace nuit confortable
Deux chambres agréables, idéales pour un couple, une famille ou un espace bureau.

Prestations de qualité
Salle de bain entièrement rénovée, finitions soignées, matériaux de qualité et ambiance contemporaine.

Un confort au quotidien
Un garage en sous-sol complète ce bien, un véritable atout dans ce secteur recherché.

 Emplacement idéal
Situé à Port Marianne, à proximité immédiate des commerces, transports et espaces verts, cet appartement allie parfaitement charme, modernité et qualité de vie. 

 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 70. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 960 . Pas de procédure en cours.
 Surface CARREZ : 66.2 m² Honoraires à la charge du vendeur Agent commercial RSAC N° 981 262 991 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450  et 670  par an.]]></description>
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<title>MONTPELLIER, Plan des 4 seigneurs, Bel appartement T4 dernier étage !</title>
<link>https://www.urbanimmo.com/fr/vente-appartement-montpellier-p-r7-3432478046.html</link>
<pubDate>Thu, 09 Apr 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[MONTPELLIER Quartier Zoo du lunaret / Plan des 4 seigneurs, proche aiguelongue et hopitaux facs, Magnifique Appartement T4 traversant de 86 m² situé au 2ème et dernier étage avec terrasses offrant une trés jolie vue panoramique imprenable sur la nature environnante, le lieu est au calme absolu et sans-vis-à-vis, l'appartement dispose d'un agencement agréable et toutes les pièces bénéficient d'une vue dégagée et boisée, le salon spacieux ainsi que la cuisine entièrement équipée ouvrent sur une terrasse, 2 chambres sur les 3 chambres possèdent une double exposition et donnent sur une terrasse également. Trés pratique, un espace buanderie & cellier, ainsi qu'une salle de bain et des wc séparés. Les atouts de l'appartement, outre une jolie vue dominante végétalisée, il a bénéficié d'une rénovation complète, menuiseries neuves& volets roulants motorisés, climatisation partout, belles prestations, décoration contemporaine, aucun travaux à prévoir dans la copropriété (façade, étanchéité terrasses et toit réalisées récemment). Parking privatif et cave dans la résidence. Proche des commodités, écoles et transports en commun.
 CONTACT VISITES -Sophie GIRARD : 06.31.12.40.20

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 151. Pas de procédure en cours.
 Honoraires à la charge du vendeur Agent commercial RSAC N° 501 994 214 Agence URBAN IMMO - Retrouvez toutes nos affaires avec plus de photos et aussi les conditions de location sur urbanimmo.com - Surface CARREZ : 86.1 m² Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. 
Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 921  et 1 247  par an.]]></description>
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<title>Appartement 3 pièces dernier étage avec parking</title>
<link>https://www.urbanimmo.com/fr/vente-appartement-montpellier-p-r7-3467478015.html</link>
<pubDate>Wed, 08 Apr 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[AIGUERELLES - À proximité des transports en commun, commodités et établissements scolaires - Au 5ème et dernier étage dune résidence sécurisée et verdoyante avec ascenseur - Appartement 3 pièces composé dun séjour lumineux de 18 m2 ouvrant sur deux balcons totalisant 9 m2 despaces extérieurs - Le coin nuit se compose de deux chambres, dune salle de bain et dun WC - Une place de parking privative en extérieur sécurisé complète le tout.
Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir.

Contact : O7 69 98 I5 72

Centres d'intérêts : Basicfit, Collège Gérard Philippe, École élémentaire Jacques Brel, Collège Les Aiguerelles, Médiathèque Federico Garcia Lorca, S.O.S Médecins Montpellier - Sud, Près d'Arènes, Gare Saint-Roch, Hôtel de Ville Nouvelle Mairie. 

 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 500 . Pas de procédure en cours.
 Surface CARREZ : 62.88 m² Honoraires : 4,82 % TTC à la charge de lacquéreur Prix hors honoraires dagence : 166 000  Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 664  et 2 252  par an.]]></description>
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<title>ANTIGONE - Grand T 3 climatisé et garage en sous-sol</title>
<link>https://www.urbanimmo.com/fr/vente-appartement-montpellier-p-r7-3467478420.html</link>
<pubDate>Thu, 23 Apr 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[EXCLUSIVITÉ - Esplanade de l'Europe - Grand T 3 climatisé orienté Est-Ouest au 4ième étage - Spacieux séjour et cuisine indépendante - 2 chambres avec placard - SDE - Dressing - Garage en sous-sol avec électricité - Prévoir un budget de travaux qui vous permettra de créer un intérieur à votre image - Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 30. Pas de procédure en cours - Surface CARREZ : 79.31 m² - Honoraires : 6,00 % TTC à la charge de lacquéreur - Prix hors honoraires dagence : 320 000 ]]></description>
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<title>MONTPELLIER - VERT BOIS - HOPITAUX FAC - STUDIO - PKG EXT</title>
<link>https://www.urbanimmo.com/fr/location-appartement-montpellier-p-r7-3410454982.html</link>
<pubDate>Wed, 04 Oct 2023 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[MONTPELLIER  HOPITAUX FAC  397 Avenue du Val de Montferrand  résidence LE VEGA  Proche hôpitaux / Fac, dans une résidence sécurisée, le studio se compose comme suit : une pièce à vivre de 14,32 m², une cuisine séparée et équipée (plaque de cuisson électrique, meubles hauts et bas), une salle de bains et des WC séparés. Le plus : Une place de parking extérieur au sein de la résidence. DISPONIBLE IMMEDIATEMENT. Assurance des loyers impayés. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de base : 435 euros + provision sur charges : 40 euros par mois (régularisation annuelle). Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 576,30 euros. Honoraires charge locataire : 334,69 euros TTC détail des honoraires (frais de visite / dossier / rédaction du bail 275,40 euros TTC et honoraires état des lieux : 77,29 euros TTC). Dépôt de garantie : 435 euros. Possibilité de provisionner mensuellement la TOM. Montant estimé des dépenses annuelles dénergie pour un usage standard : entre 440 euros et 630 euros.  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Veuillez contacter Matthieu LAUNAY Responsable location chez URBAN IMMO.]]></description>
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<title>MONTPELLIER - AIGUELONGUE - GRAND T1 - PARKING - CAVE</title>
<link>https://www.urbanimmo.com/fr/location-appartement-montpellier-p-r7-3410457027.html</link>
<pubDate>Mon, 04 Dec 2023 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[MONTPELLIER - AIGUELONGUE - LE CLOS VAL DE MONTFERRAND - Joli appartement de type 1 de 32.84m² au 1er étage avec ascenseur. Il se compose comme suit : une entrée avec placard, un séjour-coin nuit, une cuisine aménagée et équipée (meubles hauts et bas, plaque de cuisson, hotte aspirante), une salle de bains et des WC séparé. LES PLUS : un balcon de 10 m², une cave et un parking privatif. DISPONIBLE LE 1er AOUT 2026. Assurance des loyers impayés. Loyer de base : 501 euros + provision sur charges : 65 euros par mois (régularisation annuelle). Honoraires charge locataire : 430,86 euros TTC détail des honoraires (frais de visite / dossier / rédaction du bail 331,35 euros TTC et honoraires état des lieux : 99,50 euros TTC). Dépôt de garantie : 501 euros. Possibilité de provisionner mensuellement la TOM de 28 euros. Montant estimé des dépenses annuelles dénergie pour un usage standard : entre 513 euros et 693 euros.  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Veuillez contacter Matthieu LAUNAY Responsable location chez URBAN IMMO.]]></description>
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<title>JACOU - STUDIO - BALCON - GARAGE</title>
<link>https://www.urbanimmo.com/fr/location-appartement-jacou-p-r7-3410462805.html</link>
<pubDate>Fri, 17 May 2024 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[JACOU  Résidence LACACIA  1 Rue Charles de Gaulle. Charmant studio de 25,74 m² en 1er étage, se composant comme suit : une entrée avec placard aménagé, une lumineuse pièce de vie de 17,09 m², une cuisine ouverte aménagée et équipée (meuble haut, meubles bas, plaque de cuisson électrique, hotte aspirante) et une salle de bains avec WC. LES PLUS : Un garage fermé et un balcon. DISPONIBLE LE 28 JUILLET 2026. Assurance des loyers impayés. Loyer : 468 euros + provision sur charges : 50 euros par mois (régularisation annuelle). Honoraires charge locataire : 337,71 euros TTC détail des honoraires (frais de visite / dossier / rédaction du bail 259,72 euros TTC et honoraires état des lieux : 77,99 euros TTC). Dépôt de garantie : 468 euros. Possibilité de provisionner mensuellement la TOM : 13 euros. Montant estimé des dépenses annuelles dénergie pour un usage standard : entre 460 euros et 680 euros.  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Veuillez contacter Matthieu LAUNAY Responsable location chez URBAN IMMO.]]></description>
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<title>Superbe Maison sur le quartier Millenaire </title>
<link>https://www.urbanimmo.com/fr/vente-maison-montpellier-p-r7-3442968476.html</link>
<pubDate>Mon, 20 Jan 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Rare ! En EXCLUSIVITÉ ! Maison de standing de 241m² avec jardin paysager d'environ 654 m² et piscine dans le quartier prisé du Millénaire à Montpellier, découvrez cette superbe maison de ville pensée pour offrir un confort de vie exceptionnel.

Idéalement située, en retrait des voies passantes tout en étant à proximité immédiate des commodités (école, crèche, collège et lycée, transport en commun) et des axes principaux (centre-ville et autoroutes à 5 minutes, gare et aéroport à 10min et plage à 15min), cette maison entièrement rénovée en 2020 avec des matériaux et des équipements haut de gamme, allie confort moderne, luminosité et sécurité. Conçue pour offrir un espace de vie à la fois convivial et fonctionnel.

La maison dispose dun beau salon de 40 m², dun très bel espace dînatoire, avec une cuisine moderne et entièrement équipée de 23 m² donnant sur une belle salle à manger de 26 m² ainsi quun petit coin salon attenant. Avec ses 7 belles chambres, dont 3 de plus de 20 m² et deux suites parentales avec salles deau. Une salle de bain et une salle deau avec WC, ainsi que 2 WC indépendants viennent compléter ce bien. 

 A lextérieur, vous bénéficiez dun jardin d'environ 654 m² sans vis-à-vis offrant un calme absolu et une exposition Sud et Ouest. Parfaitement aménagé, il intègre une piscine avec système d'électrolyse au sel de 8x4m sécurisée et un bel espace de vie tout autour. 

Ce bien comprend aussi un garage de 16 m² et 4 places de parking à lextérieur. 

Elle dispose enfin, des équipements les plus modernes et éco-responsable : 
-16 panneaux solaires dorigine suisse avec batterie, installés en 2023 et garantie 20 ans 
- Ballon thermodynamique 
- Adoucisseur deau + filtre à particules
- Alarmes et volets centralisés 
- Volet sécurité électrique pour la piscine 

 Ce bien vous est proposé par Sébastien Séguin conseiller immobilier 
 Pour plus d'informations, contactez-moi au 06 19 70 67 60.

 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours.
 Surface CARREZ : 240.7 m² Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Agent commercial RSAC N° 981 262 991 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 420  et 1 980  par an.]]></description>
</item>
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<title>Appartement en dernier étage avec garage et cave</title>
<link>https://www.urbanimmo.com/fr/vente-appartement-montpellier-p-r7-3467468940.html</link>
<pubDate>Fri, 14 Feb 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[ANTIGONE / RICHTER / PORT-MARIANNE  DUPLEX À RÉNOVER FACE AU LEZ  En dernier étage d'une résidence prisée et sécurisée, avec vue ouverture sur le Lez et l'Esplanade de l'Europe  À proximité immédiate de l'Arbre Blanc, de l'Hôtel de Région, des transports en commun et de toutes commodités  Grand appartement traversant en duplex d'une surface utile de 157,63 m² et 120 m² habitable accessibles par ascenseur sur chaque niveau  Le premier niveau propose une entrée indépendante, un WC, une chambre avec salle d'eau et une suite parentale traversante avec salle de bain, dressing et balcon privatif de 8 m²  Le second niveau, également accessible par ascenseur avec entrée indépendante, offre un spectaculaire séjour de 61 m² s'ouvrant sur une terrasse de 31 m², une cuisine ouverte, une chambre avec salle d'eau et WC, une buanderie avec WC et un dressing  Climatisation gainable dans l'ensemble de l'appartement  Box sécurisé en sous-sol de 15 m² et cave de 4 m² inclus  Un bien rare et atypique dans l'un des quartiers les plus prisés de Montpellier, à découvrir sans tarder. Budget de rénovation à prévoir pour ce bien. 

Contact : O7 69 98 I5 72
 
Centres d'intérêt : Rives du Lez, Esplanade de l'Europe, Piscine Olympique Angelotti, Médiathèque Émile Zola, Centre Commercial Polygone, Lycée Jean Mermoz, Lycée Joseph Joffre, Centre Commercial Odysseum, Montpellier Management (MOMA), Faculté d'Économie  Université de Montpellier, L'Arbre Blanc, Hôtel de Région Occitanie, Bibliothèque Universitaire Richter.

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 47. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 4 721,91 . Pas de procédure en cours.
Surface CARREZ : 118.3 m² Honoraires : 4,76 % TTC à la charge de lacquéreur Prix hors honoraires dagence : 420 000  Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 397  et 1 891  par an.]]></description>
</item>
<item>
<title>Splendide appartement 4 pièces 112 m²</title>
<link>https://www.urbanimmo.com/fr/vente-appartement-montpellier-p-r7-3467476901.html</link>
<pubDate>Fri, 13 Feb 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[EXCLUSIVITÉ  ANTIGONE - MONTPELLIER  À proximité immédiate des commerces, restaurants et transports en commun (bus et tramway lignes 1, 3 et 4)  Au 5e étage avec ascenseur de la prestigieuse résidence de l'Esplanade de l'Europe, offrant une vue dégagée et lumineuse sur le Lez  Appartement T4 de 112 m² habitable, entièrement rénové en 2025 par une architecte d'intérieur de renom, vendu meublé et équipé avec mobilier sur mesure inclus  Des espaces repensés avec soin alliant confort, élégance et qualité de vie au quotidien  Spacieuse pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, avec accès direct à un balcon de 5 m²  Le coin nuit propose deux belles chambres, une élégante salle d'eau avec WC séparé, ainsi qu'une suite parentale avec dressing intégré et salle d'eau privative avec WC  Garage fermé et sécurisé en sous-sol inclus.
Un bien d'exception rare sur le secteur, avec de belles surprises à la clé à découvrir sans tarder !

Contact : O7 69 98 I5 72 / O6 20 38 97 85

Centres d'intérêt : Rives du Lez, Esplanade de l'Europe, Piscine Olympique Angelotti, Médiathèque Émile Zola, Centre Commercial Polygone, Lycée Jean Mermoz, Lycée Joseph Joffre, Centre Commercial Odysseum, Montpellier Management (MOMA), Faculté d'Économie  Université de Montpellier, L'Arbre Blanc, Hôtel de Région Occitanie, Bibliothèque Universitaire Richter.

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 350. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 820,64 . Pas de procédure en cours.
Surface CARREZ : 98.75 m² Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790  et 1 070  par an.]]></description>
</item>
<item>
<title>MONTPELLIER - GARE - DOUBLE PLACE DE PARKING EN ENFILADE - RESIDENCE SECURISEE</title>
<link>https://www.urbanimmo.com/fr/location-parking-interieur-montpellier-p-r7-3410464507.html</link>
<pubDate>Wed, 21 Aug 2024 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[MONTPELLIER  NOUVEAU SAINT ROCH / GARE - PLACES DE PARKINGS SECURISEES - 4 Boulevard Vieussens - Nous disposons de doubles places de parkings en enfilade en sous-sol de la résidence sécurisée LES ESTUDINES, emplacement idéal, proche des commerces, du centre-ville et de la gare SNCF. Loyer : 100 euros dont provision sur charges : 10 euros par mois (régularisation annuelle). Honoraires charge locataire : 100 euros TTC. Dépôt de garantie : 100 euros. Veuillez contacter Matthieu LAUNAY négociateur location chez URBAN IMMO.]]></description>
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<title>MONTPELLIER - PORT MARIANNE - T2 MEUBLÉ - BALCON - BOX FERMÉ</title>
<link>https://www.urbanimmo.com/fr/location-appartement-montpellier-p-r7-3410424843.html</link>
<pubDate>Thu, 23 Nov 2017 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[MONTPELLIER - PORT MARIANNE - Résidence le CONNETABLE - 12 rue de Chio - Appartement de Type 2 pièces ENTIÉREMENT MEUBLÉ de 43,77m². Il se compose comme suit : une entrée, un luminieux séjour, une cuisine ouverte équipée (éléments hauts et bas, plaque vitrocéramique, four, four à micro-onde, réfrigérateur, lave-vaisselle), une chambre de 9,20 m², une salle de bains et un WC. LES PLUS : un balcon de 10,20 m² + un garage fermé en sous-sol de la résidence. DISPONIBLE IMMEDIATEMENT. Assurance des loyers impayés. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de base : 807 euros + provision sur charges : 70 euros par mois (régularisation annuelle). Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 871,02 euros. Honoraires charge locataire : 574,26 euros TTC détail des honoraires (frais de visite / dossier / rédaction du bail 441,63 euros TTC et honoraires état des lieux : 132,62 euros TTC). Dépôt de garantie : 1 614 euros. Possibilité de provisionner mensuellement la TOM de 15 euros. Montant estimé des dépenses annuelles dénergie pour un usage standard : entre 638 euros et 862 euros.  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Veuillez contacter Matthieu LAUNAY Responsable location chez URBAN IMMO.]]></description>
</item>
<item>
<title>Villa sur toit  Terrasse 60 m²  Montpellier Sud </title>
<link>https://www.urbanimmo.com/fr/vente-appartement-montpellier-p-r7-3442977007.html</link>
<pubDate>Thu, 19 Feb 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[MONTPELLIER SUD - À proximité immédiate de toutes les commodités (accès autoroutes, Tramway de Montpellier, commerces, supermarchés), découvrez ce bien dexception situé dans une résidence récente livrée en 2025, au cur dune rue calme.
Véritable villa sur toit située au 2ème et dernier étage, cet appartement duplex développe 90 m² habitables et offre de superbes espaces extérieurs pour profiter pleinement des beaux jours.
Le niveau principal accueille lespace nuit : deux chambres confortables, une suite parentale avec accès direct à une terrasse, une salle de bains, un WC indépendant, une buanderie.
À létage, vous serez séduit par un vaste séjour-cuisine traversant, bénéficiant de trois expositions, baigné de lumière et ouvert sur une magnifique terrasse de 60 m², idéale pour vos moments de détente ou de réception.
Appartement neuf aux prestations modernes, il dispose également de deux places de stationnement en sous-sol, avec possibilité de les boxer.
Un bien rare sur le secteur, alliant confort, luminosité et qualité de vie.
à proximité de l'ensemble des commodités ( autoroutes, tramway 4, supermarché,...), ce bien se situe dans une résidence livrée en 2025 dans une rue au calme. Villa sur toît au 2ème étage de 90m² habitable disposant de deux belles terrasses pour profiter de moment de détentes. 
Cet appartement en duplex dispose de la partie nuit au rez-de-chaussée : 2 chambres, une suite parentale ouvrant sur une terrasse, une salle de bains, un wc séparé et une buanderie. A l'étage : un vaste séjour-cuisine sur 3 expositions ouvrant sur une terrasse de 60m² baignée de lumière. 
L'appartement est neuf et dispose de deux parkings pouvants être boxés en sous-sol.
 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 367. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 346 . Pas de procédure en cours.
 Surface CARREZ : 90.4 m² Honoraires à la charge du vendeur Agent commercial RSAC N° 842 097 354]]></description>
</item>
<item>
<title>MONTPELLIER - LIMITE ECUSSON - BEL F2 LIBRE DANS IMMEUBLE CALME</title>
<link>https://www.urbanimmo.com/fr/vente-appartement-montpellier-p-r7-3467469464.html</link>
<pubDate>Fri, 14 Mar 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[MONTPELLIER - COEUR DE VILLE - Au sein d'une petite copropriété calme et bien tenue, située à proximité immédiate de l'arrêt de Tram St Denis, à moins de 5 minutes de la Place de la Comédie et des commodités, beau T2 de 39.29 m² avec beaux volumes au 1er étage d'un immeuble de caractère. Grand espace de vie de 26 m² avec cuisine US semi-équipée, une chambre avec placard, une salle d'eau avec W.C. Appartement vendu libre de toute location ou occupation. Idéal premier achat ou investissment de qualité. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 10. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 705,06 . Pas de procédure en cours.
 Surface CARREZ : 39.29 m² Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Gérant associé abrigeon@urbanimmo.com RSAC N° 491 636 452]]></description>
</item>
<item>
<title>Port Marianne - T2 - Calme - Sur le parc Charpak</title>
<link>https://www.urbanimmo.com/fr/vente-appartement-montpellier-p-r7-3442977094.html</link>
<pubDate>Mon, 23 Feb 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[PORT MARIANNE - Appartement 2 pièces de 44 m² situé dans une résidence de standing livrée en 2009, dans un environnement recherché. Exposition Est offrant une belle luminosité. Pièce de vie de 19 m² avec séjour et cuisine ouverte sur une terrasse de 12 m². Une chambre, salle d'eau / wc avec fenêtre. Vendu avec garage double privatif en sous-sol. Le bien est actuellement loué et sera libre à partir de Septembre 2026.
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours.
 Surface CARREZ : 44.64 m² Honoraires à la charge du vendeur Agent commercial RSAC N° 842 097 354]]></description>
</item>
<item>
<title>PORT MARIANNE</title>
<link>https://www.urbanimmo.com/fr/vente-appartement-montpellier-p-r7-3442971714.html</link>
<pubDate>Tue, 24 Jun 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Appartement T 2 de plus de 42m² avec terrasse de 8m² disposant d'une entrée avec salle de bains et W.C. séparé, un séjour-cuisine et une chambre donnant tous deux sur la terrasse exposée Sud-Ouest.
Un parking en sous-sol et un local vélo viennent compléter ce bien. 

Sur un quartier prisé de Montpellier à Port Marianne à deux pas du Bassin Jacques Coeur, au premier étage avec ascenseur d'une petite résidence récente année 2017, proche toutes commodités : Carrefour, Monoprix, tramway, salle de sport, pharmacie,.... 

 Surface CARREZ : 42.88 m² Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Agent commercial RSAC N° 981 262 991]]></description>
</item>
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<title>T 6 en dernier étage</title>
<link>https://www.urbanimmo.com/fr/vente-appartement-montpellier-p-r7-3442973198.html</link>
<pubDate>Mon, 22 Sep 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Entre la gare et Port Marianne - Dans une copropriété de standing en retrait de la rue tout en restant proche de toutes les commodités (tramway, boulangerie, supermarché, centre-ville, voies de circulations, ...). Niché au 6ème et dernier étage avec ascenseur, cet appartement offre un cadre intimiste au calme avec une vue dégagée sur Montpellier. L'appartement T 6 dispose actuellement d'un double séjour sur loggia, une cuisine, 4 chambres, une salle de bains, 2 salles d'eau WC, 1 wc séparé ainsi qu'un cellier sur le palier et un parking privatif. Ce bien peut être séparé pouvant créer un T 4 avec 2 studios séparés pouvant apporter un rendement locatif.
Les photos tiennent en compte de la remise en peintures totale de l'appartement qui sera faite avant la vente. Contact Florian BARBELON 06 17 18 60 18 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 174. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 727 . Pas de procédure en cours.
 Surface CARREZ : 137.07 m² Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Agent commercial RSAC N° 842 097 354]]></description>
</item>
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<title>MONTPELLIER - COEUR ECUSSON - T4 BOURGEOIS 202 m² </title>
<link>https://www.urbanimmo.com/fr/vente-appartement-montpellier-p-r7-3467472770.html</link>
<pubDate>Tue, 02 Sep 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Montpellier - En plein centre de l'Ecusson, magnifique appartement bourgeois au 1er étage d'un hôtel particulier très bien tenu. Nombreuses pièces nobles avec grands volumes et belle hauteur sous plafonds. Excellent état avec cheminées, barres au sol, parquet et moulures. Grande cave en sous-sol.

Surface CARREZ : 202.74 m² Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Gérant associé O6 74 88 41 52 - RSAC N° 491 636 452 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 14. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 946,63 . Pas de procédure en cours.]]></description>
</item>
<item>
<title>Superbe T3 de 2021  Terrasse 18 m² &amp; Standing  Proche Centre</title>
<link>https://www.urbanimmo.com/fr/vente-appartement-montpellier-p-r7-3442978566.html</link>
<pubDate>Wed, 29 Apr 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Proche Centre-ville - Appartement 3 pièces de 68 m² situé au troisième étage dune résidence de standing récente, dans un environnement résidentiel. L'appartement est exposé Est offrant une belle luminosité. Pièce de vie de 32 m² avec séjour et cuisine ouverte sur une terrasse principale de 18 m². Deux chambres, salle d'eau, wc séparé. Vendu avec garage privatif en sous-sol. Surface CARREZ : 68 m² Honoraires à la charge du vendeur Agent commercial RSAC N° 842 097 354 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 225  par an.]]></description>
</item>
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<title>Proche MONTEPLLIER, CASTELNAU-LE-LEZ, Belle maison T5 au calme avec jolie vue  !!</title>
<link>https://www.urbanimmo.com/fr/vente-maison-castelnau-le-lez-p-r7-3432477755.html</link>
<pubDate>Fri, 27 Mar 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[à 10 min de MONTPELLIER, Située dans le charmant village de CASTELNAU-LE-LEZ , avec une vue panoramique, Véritable coup de coeur pour cette Charmante maison T5 de 103 m² environ offrant un bel espace de vie ouvert sur l'extérieur et la nature environnante, atout majeur du lieu, une magnifique vue panoramique ! Un agencement agréable pour cette jolie maison confortable, au rez-de-chaussée un salon traversant avec une double orientation parfaite offrant une belle luminosité, une ouverture sur un jardin cosy et une superbe terrasse avec sa jolie vue imprenable, une cuisine équipée et wc séparés, à l'étage 4 chambres avec de nombreux rangements, vue dégagée car dominante, salle de bain, wc. Un garage complète le tout avec un stationnement extérieur. Idéalement placée au calme tout en étant trés proche de tout, TRAM, écoles, commerces et toutes les commodités. CONTACT VISITES - Sophie GIRARD : 06.31.12.40.20

 Honoraires à la charge du vendeur Agent commercial RSAC N° 501 994 214 Agence URBAN IMMO - Retrouvez toutes nos affaires avec plus de photos et aussi les conditions de location sur urbanimmo.com - Honoraires à la charge du vendeur]]></description>
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<title>Port Marianne T2 Vue Parc de 49m²</title>
<link>https://www.urbanimmo.com/fr/vente-appartement-montpellier-p-r7-3442973999.html</link>
<pubDate>Mon, 03 Nov 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[PORT MARIANNE - Dans un des secteurs les plus prisé de Montpellier idéalement situé pour l'accès aux plages, aéroport et gares tout en ayant à disposition toutes les commodités. Ce bien se situe dans un copropriété de standing aux abords du Parc Charpak. L'appartement de 49m² se situe au 3ème étage avec ascenseur et bénéficie d'une exposition Ouest permettant de bénéficier des couchers de soleils. Il est disposé d'une entrée, d'une salle d'eau/Wc, d'une chambre spatieuse avec placard offrant une vue sur le parc, un séjour-cuisine donnant sur la terrasse. Ce bien est climatisé, il offre un environnement totalement calme. Un parking en sous-sol vient compléter ce bien. Contact Florian BARBELON 0617186018 Surface CARREZ : 48.7 m² Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Agent commercial RSAC N° 842 097 354]]></description>
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<title>A N T I G O N E</title>
<link>https://www.urbanimmo.com/fr/vente-appartement-montpellier-p-r7-3467474065.html</link>
<pubDate>Fri, 07 Nov 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[ANTIGONE - à proximité du tramway, des commerces et du centre-ville, découvrez cet appartement T4 de 97m² situé au 3ème étage d'une résidence agréable.

Il se compose dune entrée, dun séjour lumineux avec accès au balcon, dune cuisine indépendante, de trois chambres, dune salle de bains et de rangements.

Lappartement offre une surface confortable et une distribution des pièces fonctionnelle.

Le balcon permet de profiter dun espace extérieur agréable.

Parking sécurisé.

Bien situé dans un quartier recherché, proche de toutes les commodités. Idéal pour une résidence principale ou un investissement.

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 66. Surface CARREZ : 97.22 m² Prix TTC et Honoraires à charge vendeur inclus TTC. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 058  et 1 432  par an. Contact : Julian MARCON - 06 19 82 33 16 - julian.marcon@urbanimmo.com]]></description>
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<title>CASTELNAU CENTRE VILLE - AU CALME - T2 DUPLEX PKG TERRASSES</title>
<link>https://www.urbanimmo.com/fr/vente-appartement-castelnau-le-lez-p-r7-3467476034.html</link>
<pubDate>Tue, 09 Dec 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[CASTELNAU LE LEZ - Le Clos Saint Barnabé, 1 chemin de la Gardie. Dans une résidence en plein centre-ville, appartement de type 2 duplex en dernier étage, il se compose d'une entrée, un séjour-cuisine donnant sur une terrasse de 5.35m², une chambre mezzanine avec tropézienne, une salle d'eau avec W.C. AU CALME, parking en sous-sol, 
Contact Arthur GERMAIN: 06 16 03 82 25
 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours.
 Surface CARREZ : 33.59 m² Honoraires à la charge du vendeur 
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 508  et 688  par an.]]></description>
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<title>MONTPELLIER - LIRONDE - ODYSSEUM -  T4 de 100.7m² - TERRASSE-  GARAGE</title>
<link>https://www.urbanimmo.com/fr/vente-appartement-montpellier-p-r7-3467476413.html</link>
<pubDate>Thu, 15 Jan 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[MONTPELLIER  LIRONDE / ODYSSEUM. Idéalement situé à proximité de toutes les commodités : tramway, commerces, écoles, accès rapide au centre-ville, aux plages et à lA709. Au sein dune résidence calme, sécurisée et de standing avec parc privé, découvrez ce superbe appartement T4 de 100,07 m² aux prestations soignées et au très bon agencement. Il se compose dune entrée, dune vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, de trois chambres dont une suite avec dressing, dune salle de bains, dune salle deau et de WC séparés. Vous profiterez également dune magnifique terrasse de 27,80 m², au calme, ainsi que dun garage fermé en sous-sol. Possibilité dacquérir un second garage attenant au prix de 20 000 . Un bien rare sur le secteur, offrant confort, espace et cadre de vie privilégié. 
Contact: Arthur GERMAIN - Gérant - 06 16 03 82 25
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours.
 Surface CARREZ : 100.07 m² Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC 
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 784  et 1 060  par an.]]></description>
</item>
<item>
<title>CASTELNAU LE LEZ - VILLA T4 AVEC JARDIN ET GARAGE</title>
<link>https://www.urbanimmo.com/fr/vente-maison-castelnau-le-lez-p-r7-3467476579.html</link>
<pubDate>Tue, 27 Jan 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[CASTELNAU LE LEZ - Au sein dune petite copropriété horizontale de 12 lots, idéalement située à proximité immédiate de larrêt de tramway Centurions, des commerces et de toutes les commodités, découvrez cette charmante villa T4 de 90.80 m² habitables, édifiée sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez dun agréable espace de vie de 31.53 m², lumineux, avec accès direct à une terrasse et un jardin privatif de 31 m² exposé Ouest, ainsi quun WC indépendant. À létage, la maison offre trois grandes chambres, une salle de bains avec fenêtre, et un WC séparé. Le logement est équipé dune climatisation réversible dans toutes les pièces. Un garage fermé complète ce bien. Environnement calme et recherché.
 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 12. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 999 . Pas de procédure en cours.
 Honoraires à la charge du vendeur Gérant associé RSAC N° 491 636 452]]></description>
</item>
<item>
<title>PORT MARIANNE - T2  DERNIER ETAGE</title>
<link>https://www.urbanimmo.com/fr/vente-appartement-montpellier-p-r7-3442976627.html</link>
<pubDate>Fri, 30 Jan 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Port Marianne à deux pas du Bassin Jacques Coeur, au troisieme étage avec ascenseur d'une petite résidence récente année 2017, proche toutes commodités : Carrefour, Monoprix, tramway, salle de sport, pharmacie. 
Appartement T2 de 42m² avec terrasse de 8m² disposant d'une entrée avec salle de bains et W.C. séparé, un séjour-cuisine et une chambre donnant tous deux sur la terrasse exposée Sud-Ouest.
Un parking en sous-sol et un local vélo viennent compléter ce bien. 

Surface CARREZ : 42.47 m² Honoraires à la charge du vendeur Agent commercial RSAC N° 981 262 991]]></description>
</item>
<item>
<title>T3 Port Marianne - étage élevé - Rénové</title>
<link>https://www.urbanimmo.com/fr/vente-appartement-montpellier-p-r7-3442976761.html</link>
<pubDate>Fri, 06 Feb 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[MONTPELLIER - PORT MARIANNE - A deux pas du bassin Jacques Coeur et de tous ses commerces. Ce quartier vous offre un véritable confort de vie avec ses parcs, la voie cyclable jusq'à la mer et les accès aux gares et autoroutes. L'appartement se situe au 5ème étage avec ascenseur d'une résidence de standing. Il bénéficie d'une exposition Ouest offrant une belle luminosité. Ce T3 se compose: coté jour, d'une cuisine ouverte, d'un vaste séjour prolongé par une terrasse, côté nuit, 2 chambres spacieuses avec placards, une salle d'eau et un wc séparé. L'appartement a été totalement rénové, il dispose de la climatisation gainable dans toutes les pièces et un garage en sous-sol.
Surface CARREZ : 63.08 m² Honoraires à la charge du vendeur Agent commercial RSAC N° 842 097 354 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470  et 680  par an.]]></description>
</item>
<item>
<title>MONTPELLIER - OVALIE - T4 EN ETAGE - TERRASSE - GARAGE DOUBLE</title>
<link>https://www.urbanimmo.com/fr/vente-appartement-montpellier-p-r7-3467476830.html</link>
<pubDate>Mon, 09 Feb 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[MONTPELLIER - QUARTIER OVALIE - Au sein d'une petite résidence calme et bien habitée et à proximité de la ligne 5 du tramway arrêt OVALIE, grand T4 traversant de 81 m² en étage élevé. L'appartement est composée d'une entrée avec dégagement, spacieuse pièce de vie avec cuisine ouvrant sur terrasse de 12.70 m² exposée sud / sud-ouest. La partie nuit est composée de trois chambres dont un suite parentale avec salle d'eau, un WC séparé, et une salle de bains avec espace buanderie. Chauffage collectif plus climatisation réversible dans le séjour. Garage double en sous sol. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 38. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 987,49 . Pas de procédure en cours.
 Surface CARREZ : 78.56 m² Honoraires à la charge du vendeur Gérant associé RSAC N° 491 636 452 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 473  et 639  par an.]]></description>
</item>
<item>
<title>MONTPELLIER- Superbe T3 avec jardin privatif  Secteur Méditerranée / Voltaire</title>
<link>https://www.urbanimmo.com/fr/vente-appartement-montpellier-p-r7-3442978583.html</link>
<pubDate>Wed, 29 Apr 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Secteur Méditerranée / Voltaire

À deux pas de l'arrêt de tramway Voltaire, découvrez ce magnifique appartement T3 de 57 m² (surface au sol totale), entièrement rénové avec des prestations de qualité. Ce bien traversant allie le charme de l'ancien et le confort du moderne.

Les points forts de ce bien :
Espace de vie lumineux : Un séjour spacieux et chaleureux ouvert sur une cuisine neuve entièrement équipée, idéale pour les moments de convivialité.

Côté nuit & mezzanine : Une première chambre confortable avec son balcon privatif, complétée par une superbe mezzanine lumineuse de 18 m², parfaite pour une seconde chambre, un bureau ou un espace détente.

Extérieur rare : Profitez d'un jardin privatif de 16 m², un atout exceptionnel en centre-ville pour vos repas en extérieur ou vos moments de lecture.

Prestations modernes : Salle d'eau contemporaine, rénovation intégrale, isolation optimisée et luminosité traversante.

Situé dans un quartier dynamique et recherché, à proximité immédiate des commerces et des transports, cet appartement est prêt à vous accueillir sans aucun travaux à prévoir. 

Surface CARREZ : 47.76 m² Honoraires à la charge du vendeur Agent commercial RSAC N° 981 262 991 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 679  et 919  par an.]]></description>
</item>
<item>
<title>EXCEPTIONNEL - HAMEAU CÉVENOL</title>
<link>https://www.urbanimmo.com/fr/vente-ensemble-immobilier-mandagout-p-r7-3467478590.html</link>
<pubDate>Thu, 30 Apr 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Hameau cévenol du XVI siècle, une vue à couper le souffle pour un projet de vie unique.
À seulement 10 minutes du Vigan, au cur des Cévennes, sur la commune de Mandagout, découvrez une propriété dexception où authenticité, patrimoine et nature se rencontrent.
Cet ancien hameau en pierre comprend une maison principale denviron 200 m², deux habitations indépendantes denviron 90 m² et 55 m², ainsi que plusieurs dépendances offrant un important potentiel daménagement. L'ensembre sur environ 3 hectares de terrain.
Résidence familiale de caractère, domaine de réception, gîtes de charme, chambres dhôtes ou lieu de ressourcement les possibilités sont nombreuses pour donner vie à un projet unique.
Dominant un paysage préservé, la propriété bénéficie dun panorama exceptionnel et dun environnement dune rare sérénité.
Un bien confidentiel destiné aux amoureux de la pierre, des grands espaces et des lieux chargés dhistoire.
Contact Arthur GERMAIN - 06 16 03 82 25.
 Honoraires à la charge du vendeur.
 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 550  et 6 240  par an.]]></description>
</item>
<item>
<title>MONTPELLIER - Port Marianne  Vue dégagée sur le parc Charpak - double garage </title>
<link>https://www.urbanimmo.com/fr/vente-appartement-montpellier-p-r7-3442979504.html</link>
<pubDate>Tue, 16 Jun 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Au sein de la très prisée résidence Novalia, résidence de standing reconnue pour la qualité de ses prestations et son environnement privilégié, découvrez ce magnifique appartement T4 de 86 m², offrant une vue imprenable sur le parc Charpak, sans aucun vis-à-vis.

Baigné de lumière grâce à son excellente exposition et à ses larges ouvertures, cet appartement séduit par ses volumes généreux, son confort et ses prestations haut de gamme. Il dispose dune cuisine entièrement équipée, ouverte sur un bel espace de vie lumineux.

Lespace nuit comprend notamment une suite parentale, ainsi que des chambres aux dimensions agréables.

Un double garage en sous-sol, équipé de lélectricité, complète les prestations de cet appartement.

Un emplacement privilégié au cur de Port Marianne, lun des quartiers les plus recherchés de Montpellier, apprécié pour son cadre de vie moderne, ses nombreux espaces verts et sa proximité avec le centre-ville. Vous bénéficierez dun accès immédiat à la ligne 3 du tramway, ainsi quà lensemble des commodités : commerces, supermarchés, restaurants, établissements scolaires, crèches, services de santé et infrastructures sportives. Un environnement idéal pour concilier confort de vie, mobilité et dynamisme urbain.

Un bien dexception alliant élégance, confort et qualité de vie dans un cadre résidentiel particulièrement recherché. 

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 37. Pas de procédure en cours.
 Surface CARREZ : 86.15 m² Honoraires à la charge du vendeur Agent commercial RSAC N° 981 262 991 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470  et 630  par an.]]></description>
</item>
<item>
<title>Montpellier - T3 de 57 m² avec terrasse residence le PRISM </title>
<link>https://www.urbanimmo.com/fr/vente-appartement-montpellier-p-r7-3442978662.html</link>
<pubDate>Mon, 04 May 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Découvrez ce superbe appartement T3 de 57 m² au 6 ème étage, situé dans une résidence récente de 2023. Alliant modernité, confort et sérénité, ce bien bénéficie encore de la dommage ouvrage pour un achat en toute tranquillité a deux pas de l'arrèt de tram Pablo Picasso Ligne 3 .

Les points forts de ce bien :
Espace de vie & Modernité : Une pièce de vie lumineuse s'ouvrant sur une cuisine neuve entièrement équipée, idéale pour un quotidien fonctionnel et convivial.

Terrasse Privative : Profitez d'une belle terrasse de 11 m² exposée Est, sans vis-a-vis avec une vue dégagée. 

Côté Nuit Optimisé : Deux grandes chambres spacieuses, chacune équipée de placards intégrés, offrant un maximum de rangement et de confort.

Prestations de Qualité : L'appartement dispose d'une salle d'eau contemporaine et de WC séparés pour plus de praticité. Construction 2023 répondant aux dernières normes énergétiques.

Situé dans un quartier dynamique et recherché, à proximité immédiate des commerces et des transports, cet appartement aux prestations haut de gamme est prêt à vous accueillir. Posez vos valises dans un intérieur neuf, sans aucun travaux à prévoir. 

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 61. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 160 . Pas de procédure en cours.
 Surface CARREZ : 57 m² Honoraires à la charge du vendeur Agent commercial RSAC N° 981 262 991 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 320  et 470  par an.]]></description>
</item>
<item>
<title>MONTPELLIER - PRES D'ARENES - STUDIO LIBRE A LA VENTE</title>
<link>https://www.urbanimmo.com/fr/vente-appartement-montpellier-p-r7-3467478664.html</link>
<pubDate>Mon, 04 May 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[MONTPELLIER SUD  Au sein d'une résidence calme et sécurisée, beau studio lumineux en étage élevé sans vis à vis avec vue dégagée et exposition Sud-est. Le studio se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec deux ouvertures et un coin cuisine, salle d'eau avec WC. Proximité immédiate A9, Tram et à moins de 5 minutes de la faculté de Richter. Ideal étudiant ou investissement locatif. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 28. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 748,47 . Pas de procédure en cours.
 Surface CARREZ : 21.56 m² Honoraires à la charge du vendeur Gérant associé RSAC N° 491 636 452 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 192  et 260  par an.]]></description>
</item>
<item>
<title>Frontignan - Proche Plages - Rénové - 90m²</title>
<link>https://www.urbanimmo.com/fr/vente-maison-frontignan-p-r7-3442978689.html</link>
<pubDate>Tue, 05 May 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Située dans un secteur recherché de Frontignan, à proximité des commodités, cette maison familiale de Plain Pieds offre un cadre de vie idéal entre confort, fonctionnalité et douceur de vivre.

Vous profitez dun environnement pratique avec commerces, écoles, transports et accès rapide aux plages, parfait pour une vie active tout en restant proche de la nature et du littoral.

Dès lentrée, la maison dévoile une belle pièce de vie lumineuse avec séjour et cuisine ouverte, pensée pour les moments de partage. Le niveau accueille également trois chambres confortables et lumineuses, une salle de bains ainsi quun WC séparé.

À lextérieur, tout est réuni pour profiter pleinement : un jardin et terrasses pour vos repas en plein air et des moments de détente privilégiés. Côté pratique, la maison dispose de 2 à 3 stationnements sur le terrain.

Cette maison séduit par son ambiance chaleureuse, ses volumes équilibrés et ses possibilités dévolution, idéale pour une famille ou un projet de résidence principale avec confort moderne. Surface CARREZ : 87.58 m² Honoraires à la charge du vendeur Agent commercial RSAC N° 842 097 354 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 610  par an.]]></description>
</item>
<item>
<title>MONTPELLIER CENTRE, Appartement avec Charme de l'ancien, T3/4 en duplex dernier étage à rénover ! </title>
<link>https://www.urbanimmo.com/fr/vente-appartement-montpellier-p-r7-3432478710.html</link>
<pubDate>Wed, 06 May 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[MONTPELLIER CENTRE proche gare, situé à deux pas de la Place Carnot, et à seulement quelques minutes de la Place de la Comédie, en dernier étage, Fort POTENTIEL pour cet appartement T3/4 DUPLEX traversant et lumineux au dernier étage d'un petit immeuble ancien (5 lots), d'une surface carrez de 65,4 m² (dont 8,9 m² sous combles déjà intégrés) et disposant de 40 m² de combles supplémentaires aménageables, soit environ 105 m de surface totale, possibilité d'aménagement en DUPLEX, environnement calme et recherché avec commodités à deux pas (TRAM et commerces), vue sur un jardin intérieur et les toits de la ville, petit balcon de ville et cave en sous-sol en prime Ce bien offre un potentiel rare pour créer un magnifique et spacieux T3 ou T4 Duplex, selon vous envies et vos projets. Avant travaux, l'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une salle à manger, d'une cuisine, d'une chambre, d'un bureau et d'une salle d'eau avec WC séparés. Des travaux de rénovation sont à prévoir, vous permettant de personnaliser entièrement l'espace. IDEAL premier achat ou INVESTISSEURS cherchant déficit Foncier. Recommandation d'une équipe de professionnels sérieux pour les travaux, un appartement de la copropriété a déjà été rénové récemment par cette équipe et est visitable si besoin. CONTACT VISITES - Sophie GIRARD 06.31.12.40.20

 Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 600 . Nb de lots : 4. Pas de procédure en cours.
 Surface CARREZ : 65.4 m² Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Agent commercial RSAC 
N° 479512774 Agence URBAN IMMO - Retrouvez toutes nos affaires avec plus de photos et aussi les conditions de location sur urbanimmo.com -]]></description>
</item>
<item>
<title>MONTPELLIER -  Superbe appartement T 3  résidence LArbre Blanc à Port Marianne</title>
<link>https://www.urbanimmo.com/fr/vente-appartement-montpellier-p-r7-3442978776.html</link>
<pubDate>Mon, 11 May 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[MONTPELLIER - Superbe appartement T 3 situé au 2 étage de la prestigieuse résidence LArbre Blanc à Port Marianne

Au cur de Port Marianne, lun des quartiers les plus prisés de Montpellier, au sein de la mythique résidence LArbre Blanc, véritable chef-duvre architectural élu plus beau bâtiment résidentiel du monde en 2020 par ArchDaily, découvrez ce magnifique appartement T3 aux prestations haut de gamme, offrant un cadre de vie rare et exclusif.

Baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, ce bien séduit par ses volumes généreux, son élégance contemporaine et la qualité remarquable de ses prestations, dans un environnement alliant prestige, confort et art de vivre.

Les atouts du bien :

Un espace de vie lumineux et raffiné
Dès lentrée, laissez-vous séduire par un séjour spacieux et baigné de lumière, sublimé par de larges ouvertures sur lextérieur. Ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée, cet espace de réception a été pensé pour offrir convivialité, élégance et confort au quotidien.

Deux terrasses, un privilège rare
Véritables prolongements de lappartement, les deux terrasses de 12 m² et 8 m² offrent des espaces extérieurs intimistes et privilégiés, idéals pour profiter pleinement de la douceur méditerranéenne dans un cadre dexception.

Un espace nuit élégant et fonctionnel
Lappartement propose deux belles chambres, dont une agréable suite parentale, pensées pour offrir confort, intimité et sérénité.

Prestations haut de gamme
Ce bien dispose de deux salles deau, de finitions soignées, de matériaux de qualité et dune atmosphère résolument contemporaine, répondant aux standards les plus exigeants.

Un confort absolu au quotidien
Un garage en sous-sol ainsi quune cave viennent compléter ce bien, des prestations rares et particulièrement recherchées dans ce secteur dexception.

Une résidence iconique aux services exclusifs
Symbole du renouveau architectural montpelliérain, LArbre Blanc, récompensée en 2020 comme plus beau bâtiment résidentiel du monde, offre à ses résidents des prestations exclusives avec un rooftop panoramique exceptionnel ainsi quune salle de réception privatisable, pour un art de vivre unique.

Une adresse dexception

À proximité immédiate des commerces, du tramway, des berges du Lez et des espaces verts, cet appartement réunit avec élégance prestige, emplacement premium et qualité de vie, au sein de lune des résidences les plus emblématiques de Montpellier.

Un bien rare sur le marché, destiné à une clientèle en quête dexclusivité et dexception.


 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 112. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 3 600 . Pas de procédure en cours.
 Surface CARREZ : 68.17 m² Honoraires à la charge du vendeur Agent commercial RSAC N° 981 262 991 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490  et 730  par an.]]></description>
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<title>MONTPELLIER - PORT MARIANNE - T2 - GRANDE TERRASSE DE 30M² - PARKING SOUS SOL</title>
<link>https://www.urbanimmo.com/fr/vente-appartement-montpellier-p-r7-3467478823.html</link>
<pubDate>Thu, 14 May 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[MONTPELLIER - PORT MARIANNE - A proximité immédiate du bassin Jacques Coeur, au calme, appartement de type 2 pièces de 55,13 m² au 1er étage dune résidence de très bon standing. Le bien se compose comme suit : une entrée avec placard aménagé, un beau séjour-cuisine, une chambre avec placard, une salle de bain et des toilettes séparés. Son plus : une grande terrasse de 30,60 m² et une place de parking en sous-sol (boxable) Surface CARREZ : 55.13 m² Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 388  et 526  par an.]]></description>
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<title>Port Marianne - T2 avec parking</title>
<link>https://www.urbanimmo.com/fr/vente-appartement-montpellier-p-r7-3442978942.html</link>
<pubDate>Wed, 20 May 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[PORT MARIANNE - Appartement 2 pièces de 41 m² situé dans une résidence de standing livrée en 2016, dans un environnement calme et recherché au calme. Exposition Nord-Ouest offrant fraicheur en été. Pièce de vie de avec séjour et cuisine ouverte sur une terrasse, une chambre, salle d'eau / wc. Un parking au sous-sol vient compléter ce bien. Il offre emplacement idéal à proximité des plages, de tous les commerces, de l'aeroport et gares. Surface CARREZ : 40.55 m² Honoraires à la charge du vendeur Agent commercial RSAC N° 842 097 354 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 198  et 268  par an.]]></description>
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<title>Appartement 2 pièces avec terrasse et parking</title>
<link>https://www.urbanimmo.com/fr/vente-appartement-montpellier-p-r7-3467478951.html</link>
<pubDate>Thu, 21 May 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[LA LIRONDE / PORT-MARIANNE  À proximité du Lez, des transports en commun et de toutes commodités, dans l'un des quartiers les plus recherchés de Montpellier  En rez-de-jardin surélevé avec ascenseur d'une résidence récente de 2013, sécurisée et parfaitement entretenue, entourée des verdoyants parcs de la Lironde  Appartement T2 climatisé, baigné de lumière, offrant une vue calme et apaisante sur les jardins de la résidence  Belle pièce de vie de 22 m² ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, idéale pour vos moments de convivialité, avec accès direct à une belle terrasse de 22,25 m²  Chambre de 14,84 m² exposée Est pour profiter des levers de soleil, salle de douche et WC séparé  Appartement conforme aux normes PMR  Parking privatif en sous-sol inclus  Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif de qualité dans un secteur prisé.

Contact : O7 69 98 I5 72

Centres d'intérêt : Jardins de la Lironde, Mas de Lafeuillade, Parc Georges Charpak, Bassin Jacques Cur, Esplanade de l'Europe, Piscine Olympique Angelotti, Médiathèque Émile Zola, Centre Commercial Polygone, Centre Commercial Odysseum, Lycée Jean Mermoz, Lycée Joseph Joffre, Montpellier Management (MOMA), Faculté d'Économie  Université de Montpellier, L'Arbre Blanc, Hôtel de Région Occitanie, Bibliothèque Universitaire Richter.

 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 113. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 948 . Pas de procédure en cours.
 Surface CARREZ : 50.2 m² Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500  et 730  par an.]]></description>
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<title>ANTIGONE - T4 de 94 m² avec TERRASSE </title>
<link>https://www.urbanimmo.com/fr/vente-appartement-montpellier-p-r7-3467479049.html</link>
<pubDate>Wed, 27 May 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[IEXCLUSIVITÉ - ANTIGONE - A proximité immédiate de toutes les commodités, des commerces, des transports, découvrez ce superbe appartement T4 de 94 m² au sein d'une résidence de standing entièrement sécurisée. Situé en étage élevé, cet appartement lumineux offre une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à une large baie vitrée ouvrant sur une agréable terrasse de 15 m² exposée plein sud. La cuisine équipée attenante peut être ouverte sur le séjour. L'espace nuit se compose de trois chambres avec placards de rangement, dont une suite parentale bénéficiant de sa propre salle d'eau. Une salle de bains indépendante et Wc separé. L'appartement dispose également d'un garage fermé et de deux caves. CONTACT : Yann MATHIEU - 06 20 38 97 85 

Surface CARREZ : 93.68 m² Honoraires à la charge du vendeur Agent commercial RSAC N° 538 594 409 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 734  et 992  par an.]]></description>
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<title></title>
<link>https://www.urbanimmo.com/fr/vente-appartement-montpellier-p-r7-3442979037.html</link>
<pubDate>Mon, 25 May 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[PORT MARIANNE - Dans une résidence dexception à larchitecture novatrice, de conception exigeante - Appartement T 3 aux prestations de qualité alliant esthétique avant-gardiste et confort de vie - Accueillante et chaleureuse pièce de vie de 27 m² avec cuisine US entièrement équipée qui se prolonge dune spacieuse terrasse dangle de 33 m² - Deux grandes chambres dont une avec dressing - Garage en sous-sol - Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 61. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 282,52  incluant eau chaude/froide et chauffage - Pas de procédure en cours - Surface CARREZ : 67.53 m² Honoraires : 5,43 % TTC à la charge de lacquéreur - Prix hors honoraires dagence : 350 000  - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470  et 630  par an. - Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez : Yann MATHIEU - 06 20 38 97 85 - yann.mathieu@urbanimmo.com - agent commercial RC 538 594 409 - Appartement à la vente proposé par votre agence immobilière URBAN IMMO ANTIGONE - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier]]></description>
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<title>MONTPELLIER - CROIX D'ARGENT - T4 MEUBLÉ - 2 TERRASSES - LOGGIA - PKG EXT</title>
<link>https://www.urbanimmo.com/fr/location-appartement-montpellier-p-r7-3410479114.html</link>
<pubDate>Fri, 29 May 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[MONTPELLIER  CROIX DARGENT  309 Rue du Vercors  Résidence SAINT GEORGE. Très bel appartement traversant ENTIÉREMENT MEUBLÉ de type 4 pièces, en 3ème étage au calme. Se compose comme suit : une entrée avec placard aménagé et commode, une lumineuse et grande pièce de vie climatisé de 23,21 m² (comprend TV, meuble TV, canapé dangle, table, chaise, mobilier de rangement, ), une cuisine séparée entièrement équipée ( : four, plaque vitrocéramique, micro-onde, hotte aspirante, réfrigérateur et lave-vaisselle encastrés, meubles hauts et bas, vaisselle, ustensiles de cuisine, ), une loggia faisant office de buanderie (inclus un lave-linge), trois chambres avec des placards de rangement et dont une possède un balcon attenant, une salle deau avec une grande douche et des WC séparés. LES PLUS : chambres et pièce de vie CLIMATISÉS + place de parking extérieur + terrasse avec vue dégagée. DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT. Assurance des loyers impayés. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de base : 900 euros + provision sur charges : 190 euros par mois (régularisation annuelle). Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1 062,40 euros. Honoraires charge locataire : 1 088,70 euros TTC détail des honoraires (frais de visite / dossier / rédaction du bail 837,27 euros TTC et honoraires état des lieux : 251,43 euros TTC). Dépôt de garantie : 1 800 euros. Possibilité de provisionner mensuellement la TOM : 31 euros. Montant estimé des dépenses annuelles dénergie pour un usage standard : entre 836 euros et 1 132 euros.  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Veuillez contacter Matthieu LAUNAY Responsable location chez URBAN IMMO.]]></description>
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<title>RIVES DU LEZ - T4 rénové - 90m²</title>
<link>https://www.urbanimmo.com/fr/vente-appartement-montpellier-p-r7-3442979222.html</link>
<pubDate>Thu, 04 Jun 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[RIVES DU LEZ - Appartement 4 pièces de 90 m² situé dans une résidence année 2000, dans un environnement recherché et calme. Exposition Est offrant une belle luminosité. Pièce de vie de 40 m² avec séjour et cuisine ouverte sur une terrasse de 12 m². Deux chambre, salle de bains, une suite parentale avec salle d'eau et wc séparé. Vendu avec deux parkings en sous-sol et une cave. 
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 146. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 074,88 . Pas de procédure en cours.
 Surface CARREZ : 88.59 m² Honoraires à la charge du vendeur Agent commercial RSAC N° 842 097 354]]></description>
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<title>UN INVESTISSEMENT IMMOBILIER SANS SOUCI</title>
<link>https://www.urbanimmo.com/fr/vente-appartement-montpellier-p-r7-3467479242.html</link>
<pubDate>Thu, 04 Jun 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Dans une toute petite résidence de1972 du quartier des Aubes - Studio de 24 m² avec cave et parking. Le locataire est un locataire protégé qui y est depuis 2009. Le loyer est de 409.56  par mois hors charges. Le ravalement de l'immeuble a été fait en 2024 et la toiture en 2022. Autant dire qu'il n'y a pas de travaux de copropriété à faire pour longtemps. Fenêtre et porte-fenêtre sont en PVC avec double vitrage
A acheter et à oublier en encaissant tous les mois le loyer - Surface CARREZ : 24.42 m² - Honoraires à la charge du vendeur - Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 10. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 968 . Pas de procédure en cours.
 Surface CARREZ : 24.34 m² Honoraires à la charge du vendeur Salarié]]></description>
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<title>GRABELS - MAISON CLIMATISEE - T3 - TERRASSE - JARDIN - GARAGE et PARKING</title>
<link>https://www.urbanimmo.com/fr/vente-maison-grabels-p-r7-3467479246.html</link>
<pubDate>Thu, 04 Jun 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[MONTPELLIER  GRABELS  Dans une petite coporopriété calme et résidentielle, charmante maison mitoyenne de 52,95 m² carrez de type 3 pièces composée : En rez-de-chaussée : un lumineux séjour climatisé de 26 m², une cuisine moderne ouverte aménagée et équipée (meubles hauts et bas, four, plaque vitrocéramique, hotte aspirante) et un WC. Au 1er étage : Deux chambres dont une climatisée et une salle de bains avec WC. Espace extérieur côté entrée de 16 m² + terrasse intimiste de 18 m². Garage fermé attenant et parking extérieur privatif. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 13. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 293,20 . Pas de procédure en cours.
 Surface CARREZ : 52.95 m² Honoraires à la charge du vendeur Gérant associé RSAC N° 491 636 452 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550  et 820  par an.]]></description>
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<title>MONTPELLIER FACULTÉS - T4 AVEC JARDIN PRIVATIF ET GARAGE </title>
<link>https://www.urbanimmo.com/fr/vente-appartement-montpellier-p-r7-3467479370.html</link>
<pubDate>Tue, 09 Jun 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[MONTPELLIER FACULTÉS  À proximité immédiate de l'Université Paul-Valéry, des commerces et de la future ligne 5 du tramway (arrêt Pôle Chimie Balard), découvrez cet appartement T4 atypique en duplex inversé de 71,78 m² Carrez bénéficiant d'un agréable extérieur de plus de 42 m². Le niveau principal, en rez-de-jardin, accueille une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte de près de 29 m², une chambre, une salle de bains et un WC indépendant. Vous profiterez également d'une terrasse prolongée par un vaste espace extérieur privatif, idéal pour les moments de détente. En souplex, l'appartement dispose d'une grande chambre, d'une pièce pouvant faire office de bureau ou de troisième chambre ainsi que d'une salle d'eau. Fonctionnel et offrant de beaux volumes, ce bien constitue une opportunité idéale pour une résidence principale, un investissement locatif ou une colocation étudiante grâce à sa proximité immédiate des facultés.Un garage fermé en sous-sol complète ce bien. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 66. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 828,43 . Pas de procédure en cours.
 Surface CARREZ : 71.78 m² Honoraires à la charge du vendeur Gérant associé RSAC N° 491 636 452 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 095  et 1 481  par an.]]></description>
</item>
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<title>ANTIGONE - T 3 avec Terrasse et Parking</title>
<link>https://www.urbanimmo.com/fr/vente-appartement-montpellier-p-r7-3467479381.html</link>
<pubDate>Wed, 10 Jun 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[ANTIGONE - EXCLUSIVITÉ - Proche des commerces et du tram, situé au quatrième étage d'une résidence de standing, cet appartement T 3 offre de belles prestations - Espace de vie lumineux de 35 m² comprenant une cuisine US entièrement équipée + une arrière-cuisine - Deux chambres avec placard - Salle d'eau - Parking en sous-sol - Grande cave - Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 30. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 490,12 . Pas de procédure en cours - Surface CARREZ : 80.15 m² Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 638  et 862  par an.]]></description>
</item>
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<title>MONTPELLIER , Aiguelongue, BEAU T3 au calme avec belle terrasse !</title>
<link>https://www.urbanimmo.com/fr/vente-appartement-montpellier-p-r7-3432479770.html</link>
<pubDate>Sun, 28 Jun 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[MONTPELLIER - dans le quartier recherché de l' AIGUELONGUE - Pour les amoureux du calme et de la nature, situé dans une résidence recherché proche du Zoo du lunaret, Bel appartement traversant T 3 de 73 m² environ avec 22 m² de terrasse & balcon (avec ascenseur). L'appartement baigné de lumière, possède de belles prestations et une décoration soignée, aucun travaux à prévoir, il offre une spacieuse pièce à vivre ouverte sur une terrasse au calme, une cuisine séparée avec balcon (pouvant être ouverte sur le salon), 2 chambres agréables, une salle d'eau avec douche, wc séparés, climatisation réversible (en gainable), un garage privatif en sous-sol, possibilité d'acquérir un 2ème garage en supp. Résidence sécurisée et recherchée sur Aiguelongue car nichée dans un écrin de verdure, à 2 pas des commodités, accés rapide au TRAM ligne 5 et à l'Université Paul Valéry.
CONTACT VISITES - Sophie GIRARD : 06.31.12.40.20 


Surface CARREZ : 73.56 m² Honoraires à la charge du vendeur Agent commercial RSAC N° 479512774Agence URBAN IMMO - Retrouvez toutes nos affaires avec plus de photos et aussi les conditions de location sur urbanimmo.com -]]></description>
</item>
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<title>MONTPELLIER - POMPIGNANE - GRAND T4 AVEC PARKING &amp; CAVE</title>
<link>https://www.urbanimmo.com/fr/vente-appartement-montpellier-p-r7-3467479541.html</link>
<pubDate>Wed, 17 Jun 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[POMPIGNANE  Au sein d'une résidence sécurisée et bien entretenue, à proximité immédiate des commerces et commodités, spacieux T4 de 86,97 m² Carrez situé au 3eme et dernier étage. Entièrement restructuré, l'appartement bénéficie d'une triple exposition et offre une belle pièce de vie climatisée avec cuisine ouverte de plus de 45 m². L'espace nuit comprend 3 chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Terrasse exposée plein sud de 7,89 m², au calme et sans vis-à-vis. Place de parking privative extérieure et cave. Possibilité d'acquérir en plus un garage fermé d'une surface totale de 17.51 m². Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 80. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 712,86 . Pas de procédure en cours.
 Surface CARREZ : 86.97 m² Honoraires à la charge du vendeur Gérant associé RSAC N° 491 636 452 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 537  et 2 079  par an.]]></description>
</item>
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<title>MONTPELLIER - Port Marianne  Lumineux T1 bis avec vue dégagée et garage en sous-sol</title>
<link>https://www.urbanimmo.com/fr/vente-appartement-montpellier-p-r7-3442979540.html</link>
<pubDate>Wed, 17 Jun 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Situé au cur du très recherché quartier de Port Marianne, découvrez ce charmant T1 bis aux prestations soignées, offrant un cadre de vie agréable 

Vous serez immédiatement séduit par sa très belle luminosité, grâce à son exposition Sud-Ouest, ainsi que par sa vue dégagée sans aucun vis-à-vis.

L'appartement dispose d'une cuisine entièrement équipée, parfaitement intégrée à l'espace de vie et une chambre avec placard.

Un garage privatif en sous-sol complète les prestations de cet appartement, un véritable atout dans le secteur.

Un emplacement privilégié au cur de Port Marianne, lun des quartiers les plus recherchés de Montpellier, apprécié pour son cadre de vie moderne, ses nombreux espaces verts et sa proximité avec le centre-ville. Vous bénéficierez dun accès immédiat à la ligne 3 du tramway, ainsi quà lensemble des commodités : commerces, supermarchés, restaurants, établissements scolaires, crèches, services de santé et infrastructures sportives.

Surface CARREZ : 36.3 m² Honoraires à la charge du vendeur Agent commercial RSAC N° 981 262 991 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 250  et 390  par an.]]></description>
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<title>Proche  MONTPELLIER à  Lattes, BEAU T3 récent de de 55m2 avec terrasse  !</title>
<link>https://www.urbanimmo.com/fr/vente-appartement-montpellier-p-r7-3432479581.html</link>
<pubDate>Fri, 19 Jun 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[A 5 min de MONTPELLIER, 10 min des plages, dans la commune recherchée de LATTES, situé dans une belle résidence récente (2025) et sécurisée, Magnifique appartement T3 de 55 m² environ, au calme et exposé au sud, ce bien est idéal pour un premier achat ou un investissement.Disposant d'un séjour lumineux ouvert sur une terrasse au sud pour profiter des beaux jours, une cuisine entièrement équipée avec ilôt, deux chambres, une salle de bain, wc séparés. Climatisation réversible dans la pièce de vie. L' appartement est vendu avec deux places de parking en enfilade. La résidence est sous garantie decennale jusqu'à 2035, les parties communes sont agréables et la résidence est sécurisé et accessible PMR.Accés rapide aux commerces, tramway ( ligne 3 ), autoroutes et plages, ce bien est idéal pour un premier achat ou un investissement.
CONTACT VISITES - Sophie GIRARD O6.31.12.4O.2O

Surface CARREZ : 55.86 m² Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Agence URBAN IMMO -
Agent commercial RSAC N° 501 994 214 
Agence URBAN IMMO - Retrouvez toutes nos affaires avec plus de photos et aussi les conditions de location sur urbanimmo.com -]]></description>
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<title>Port Marianne - T2 - Dernier étage - 28m² terrasse</title>
<link>https://www.urbanimmo.com/fr/vente-appartement-montpellier-p-r7-3442979636.html</link>
<pubDate>Mon, 22 Jun 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[PORT MARIANNE - DERNIER ETAGE - Appartement 2 pièces de 44.1 m² situé dans une résidence de standing livrée en 2015, dans un environnement calme et recherché avec une vue sur le Parc Charpak. Exposition Sud offrant une belle luminosité. Pièce de vie de avec séjour et cuisine ouverte sur une terrasse de 26.5 m². Une chambre, salle d'eau / wc avec fenêtre. Il offre emplacement idéal à proximité des plages, de tous les commerces, de l'aeroport et gares.
Garage en sus possible.
Surface CARREZ : 44.1 m² Honoraires à la charge du vendeur Agent commercial RSAC N° 842 097 354]]></description>
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<title>CASTELNAU LE LEZ - Magnifique Maison avec piscine au calme !</title>
<link>https://www.urbanimmo.com/fr/vente-maison-castelnau-le-lez-p-r7-3432479675.html</link>
<pubDate>Tue, 23 Jun 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Située dans le secteur recherché de CASTELNAU-LE-LEZ, à quelques minutes de MONTPELLIER, Belle et Lumineuse maison T3 avec piscine offrant une vue panoramique grâce à sa position dominante. La maison offre une spacieuse pièce de vie traversante de plus 43 m², exposée plein SUD, largement ouverte sur la terrasse avec cuisine américaine, la piscine et le jardin méditerranéen à l'abri des regards. On profite d'un environnement paisible et verdoyant, le chant des oiseaux en prime. Côté nuit, deux belles chambres, une salle de bain et des WC séparés. De belles prestations pour ce bien : climatisation réversible, poêle à bois, menuiseries & piscine récente garantissant un confort optimal toute l'année. Proche de toutes les commodités, à 10 minutes à pied de l'arrêt de tram Aube Rouge. Maison idéale pour clients exigeants !
CONTACT VISITES - Sophie GIRARD : 06.31.12.40.20

Honoraires à la charge du vendeur Agent commercial RSAC N° 479512774 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 666  et 900  par an.]]></description>
</item>
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<title>MONTPELLIER - AGRICULTURE - T1 - BALCON - PARKING EXTERIEUR</title>
<link>https://www.urbanimmo.com/fr/vente-appartement-montpellier-p-r7-3467479682.html</link>
<pubDate>Wed, 24 Jun 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[MONTPELLIER  AGRICULTURE - Ideal étudiant, investisseur ou premier achat - Au sein d'une petite copropriété calme, charmant appartement type 1 pièce de 24.15 m² composé d'une entrée avec grand placard, une pièce à vivre de 17.48 m², une cuisine séparée aménagée et équipée (plaque de cuisson, meubles hauts et bas, hotte aspirante), une salle d'eau avec WC et un balcon de 3.40 m² avec vue dégagée. Place de parking extérieur privative. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 91. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 615,19 . Pas de procédure en cours.
 Surface CARREZ : 24.15 m² Honoraires à la charge du vendeur Gérant associé RSAC N° 491 636 452 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 391  et 529  par an.]]></description>
</item>
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<title>MAS XIXe siècle - 85,6 ares</title>
<link>https://www.urbanimmo.com/fr/vente-toulouges-p-r7-3467479784.html</link>
<pubDate>Mon, 29 Jun 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[TOULOUGES  AUX PORTES DE PERPIGNAN  MAS CATALAN XIXe SIÈCLE  DEMEURE D'EXCEPTION  À seulement 5 minutes du centre-ville de Perpignan et du Parc Ducup, dans un environnement calme, préservé et inconstructible, à l'abri d'une majestueuse allée de platanes centenaires  Ancien domaine viticole implanté sur un terrain arboré de 8 560 m² avec potager, arbres fruitiers (figuier, cerisier, abricotier, amandier, mandarinier, citronnier), terrain agricole et arrosage automatique  Propriété de 327,7 m² habitables sur deux niveaux, alliant cachet historique, voûtes en pierres et briques, hauteur sous plafond et puits de lumière, au confort moderne  La maison principale s'articule autour d'un hall majestueux desservant une cuisine équipée avec arrière-cuisine et cellier, un salon chaleureux avec cheminée et vue sur l'espace extérieur, une salle à manger, une buanderie et un WC séparé  Au premier niveau, une spacieuse suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC  À l'étage, trois chambres dont une faisant actuellement office de dressing secondaire, un bureau et une salle d'eau avec WC  Attenant à la bâtisse principale, un appartement T2 indépendant d'environ 100 m² avec entrée séparée, pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, salle d'eau avec WC et chambre avec dressing, idéal pour projet locatif ou accueil de la famille  Extérieur d'exception : cuisine d'été couverte, spa pool sous faré vitré, grande terrasse, carport pouvant accueillir 4 véhicules et atelier  Panneaux solaires et double vitrage pour un confort optimal  Le Canigou en toile de fond, la pleine expression de la Catalogne à portée de main : une opportunité rare à saisir.

Contact : O7 69 98 I5 72

Surface Habitable : 327.77 m² Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 525  et 3 416  par an.]]></description>
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<title>MONTPELLIER - AIGUELONGUE - STUDIO REFAIT </title>
<link>https://www.urbanimmo.com/fr/location-appartement-montpellier-p-r7-3410479809.html</link>
<pubDate>Tue, 30 Jun 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[MONTPELLIER - AIGUELONGUE - 1428 Avenue de la Justice de Castelnau - Studio de 21,32 m² au 2eme étage sans ascenseur entièrement refait, il se compose d'un hall d'entrée avec placard aménagé, une pièce de vie de 15,49 m², une cuisine ouverte aménagée et équipée (éléments hauts et bas, plaque vitrocéramique, hotte aspirante, réfrigérateur TOP) et une salle d'eau avec W.C. DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT. Assurance des loyers impayés. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de base : 410 euros + provision sur charges : 60 euros par mois (régularisation annuelle). Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 456,24 euros. Honoraires charge locataire : 279,72 euros TTC détail des honoraires (frais de visite / dossier / rédaction du bail 215,12 euros TTC et honoraires état des lieux : 64,60 euros TTC). Dépôt de garantie : 410 euros. Possibilité de provisionner mensuellement la TOM : 12 euros. Montant estimé des dépenses annuelles dénergie pour un usage standard : entre 404 euros et 546 euros.  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Veuillez contacter Matthieu LAUNAY Responsable location chez URBAN IMMO]]></description>
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<title>MONTPELLIER - ECUSSON - T3 OU GRAND T2 </title>
<link>https://www.urbanimmo.com/fr/location-appartement-montpellier-p-r7-3410479810.html</link>
<pubDate>Tue, 30 Jun 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[MONTPELLIER  ECUSSON  4ème et Dernier étage sans ascenseur  6 Rue de lHerberie. Studio situé en plein cur du quartier de lEcusson, Au pied des commerces et des lignes de tramways. Le logement se compose comme suit : Un séjour  luminosité par les fenêtres en toiture - avec cuisine ouverte aménagée et équipée (meubles hauts et bas, plaque vitrocéramique, hotte aspirante, four, emplacements lave-linge et lave-vaisselle) deux grandes chambres (Aménagement possible dune des chambres en espace séjour) et une salle deau avec WC. DISPONIBLE IMMEDIATEMENT. Assurance des loyers impayés. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de base : 670 euros + provision sur charges : 55 euros par mois (régularisation annuelle). Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 888,04 euros. Honoraires charge locataire : 783 euros TTC détail des honoraires (frais de visite / dossier / rédaction du bail 602,17 euros TTC et honoraires état des lieux : 180,83 euros TTC). Dépôt de garantie : 670 euros. Possibilité de provisionner mensuellement la TOM : 18 euros. Montant estimé des dépenses annuelles dénergie pour un usage standard : entre 1 090 euros et 1 520 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Veuillez contacter Matthieu LAUNAY Responsable location chez URBAN IMMO.]]></description>
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<title>CASTELNAU LE LEZ - Magnifique Maison avec piscine au calme !</title>
<link>https://www.urbanimmo.com/fr/vente-appartement-castelnau-le-lez-p-r7-3432479846.html</link>
<pubDate>Thu, 02 Jul 2026 15:40:05 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Située dans le secteur recherché de CASTELNAU-LE-LEZ, à quelques minutes de MONTPELLIER, Belle et Lumineuse maison T3 avec piscine offrant une vue panoramique grâce à sa position dominante. La maison offre une spacieuse pièce de vie traversante de plus 43 m², exposée plein SUD, largement ouverte sur la terrasse avec cuisine américaine, la piscine et le jardin méditerranéen à l'abri des regards. On profite d'un environnement paisible et verdoyant, le chant des oiseaux en prime. Côté nuit, deux belles chambres, une salle de bain et des WC séparés. De belles prestations pour ce bien : climatisation réversible, poêle à bois, menuiseries & piscine récente garantissant un confort optimal toute l'année. Proche de toutes les commodités, à 10 minutes à pied de l'arrêt de tram Aube Rouge. Maison idéale pour clients exigeants !
CONTACT VISITES - Sophie GIRARD : 06.31.12.40.20

Honoraires à la charge du vendeur Agent commercial RSAC N° 479512774 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 666  et 900  par an.]]></description>
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<title>MONTPELLIER PARC MARIANNE - T 3 DE 70. m²  AVEC TERRASSE ET GARAGE SOUS-SOL</title>
<link>https://www.urbanimmo.com/fr/vente-appartement-montpellier-p-r7-3467479975.html</link>
<pubDate>Thu, 09 Jul 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[MONTPELLIER / PARC MARIANNE - 950 Avenue Nina Simone résidence PINK GARDEN - Quartier Parc Marianne. A proximité immédiate de toutes les commodités, appartement de type 3 au 6ème étage avec ascenseur. Terrasse exposée plein sud. Garage privatif en sous-sol.
Surface CARREZ : 70.15 m².
Contact Arthur GERMAIN - 06 16 03 82 25.
Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC
 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550  et 770  par an.]]></description>
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