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Maison individuelle

AIGUERELLES (34000)

AIGUERELLES - À proximité immédiate de l'Hôtel de Ville et de la Comédie, proche transports en commun et commodités - Nichée dans une impasse au calme - Maison individuelle à rénover - Sans vis-à-vis de 3 pièces avec dépendance d'une surface habitable de 69 m² - La pièce de vie se compose d'un double séjour lumineux donnant sur une grande terrasse fermée - Le coin nuit comprend deux grandes chambres - Ses plus : un garage de 27 m², un atelier de plus de 40 m², une cave ainsi que 69 m² de combles aménageables - Le tout érigé sur un terrain piscinable de 390 m², avec son joli jardin arboré et coin barbecue.
L'atelier bénéficie d'un accès indépendant en plus de celui du garage - Les combles sont accessibles depuis l'atelier où se trouve une terrasse, en rooftop, possibilité de créer un espace indépendant - Venez découvrir cette maison au charme ancien à gros potentiel ! Travaux de rénovation à prévoir. Contact : Sacha COURTOT - 07 69 98 15 72 - sacha.courtot@urbanimmo.com - Honoraires TTC charge vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 550 € et 2 130 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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