- 319 000 € *

Découvrez ce superbe appartement T3 de 57 m² au 6 ème étage, situé dans une résidence récente livrée en 2023. Alliant modernité, confort et sérénité, ce bien bénéficie encore de la garantie décennale pour un achat en toute tranquillité a deux pas de l'arrèt de tram Pablo Picasso Ligne 3 .

Les points forts de ce bien :
Espace de vie & Modernité : Une pièce de vie lumineuse s'ouvrant sur une cuisine neuve entièrement équipée, idéale pour un quotidien fonctionnel et convivial.

Terrasse Privative : Profitez d'une belle terrasse de 11 m² exposée Est, sans vis-a-vis avec une vue dégagée.

Côté Nuit Optimisé : Deux grandes chambres spacieuses, chacune équipée de placards intégrés, offrant un maximum de rangement et de confort.

Prestations de Qualité : L'appartement dispose d'une salle d'eau contemporaine et de WC séparés pour plus de praticité. Construction 2023 répondant aux dernières normes énergétiques.

Situé dans un quartier dynamique et recherché, à proximité immédiate des commerces et des transports, cet appartement aux prestations haut de gamme est prêt à vous accueillir. Posez vos valises dans un intérieur neuf, sans aucun travaux à prévoir.

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 61. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 160 €. Pas de procédure en cours.
Surface CARREZ : 57 m² Honoraires à la charge du vendeur Agent commercial RSAC N° 981 262 991 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 320 € et 470 € par an.