- 260 000 € *

MONTPELLIER, au coeur du quartier très recherché des AUBES, charmant appartement T3 traversant (ancien T4) de 70 m² au 2ème étage d'une résidence sécurisée. Le bien a été rénové avec goût en 2020 : cuisine, SDE, WC, baie vitrée. La pièce de vie est baignée de lumière et s'ouvre sur une agréable petite terrasse pour profiter des couchers de soleil. Une résidence où il fait bon vivre avec son parc d'un hectare, offrant divers espaces : coin pour les barbecues, boulodrome, jeux pour enfants, bancs pour les lecteurs et potager partagé. Un côté nature très appréciable et exceptionnel pour le quartier ! Une cave complète le lot.
A proximité immédiate du tramway et du centre historique, Boutonnet, Beaux-Arts, St Lazare, Pompignane, Antigone.
Contact : Sophie RAVOIRE - O6.12.43.3O.98 - Agent Commercial RCS 491 008 975
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 76. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 460 €. Pas de procédure en cours.
Surface CARREZ : 70 m² Honoraires à la charge du vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 673 € et 911 € par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr