- 99 000 € *

EXCLUSIVITE BOUTONNET - Dans résidence sécurisée, au rez-de-chaussée, joli studio de 23 m² comprenant un hall avec placard, un séjour-cuisine de 17 m², une salle de bains avec toilettes et une belle terrasse de 7 m² ouvrant sur la cour intérieure de la résidence.
Idéalement situé à proximité du centre ville, des commodités et des transports (arrêt de tramway "Place Albert 1er" à 350m), cet appartement est vendu avec une place de parking privative en sous-sol.
Idéal investisseurs (rentabilité de 5,5% brute soit 4,2% nette) , 1er achat, jeune étudiant, ... Bien rare sur le secteur, à visiter rapidement !
Proche Beaux-Arts, Arceaux, Ecusson, Stade Philippides, Universités et Facultés, Jardin des Plantes, ...

Contact visites : Fanny PINEAU BANCAREL - O6 32 91 59 O1 - RSAC 853 698 330

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 83. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 575 €.
Surface CARREZ : 22.85 m²
Honoraires charge vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 333 € et 451 € par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr