- 154 000 € *

MONTPELLIER OVALIE - A quelques pas du stade de rubgy Yves du Manoir et de la future ligne 5 de tramway, découvrez ce bel appartement T3 compact de 50m² composé d'un hall d'entrée avec placard, d'un séjour avec cuisine ouverte et aménagée, de 2 chambres, d'une salle de bains avec toilettes et d'une loggia de 8m² au calme.
Situé dans une jolie résidence sécurisée et arborée de 1984 idéalement placée, à proximité des commerces et commodités. A quelques pas de la ligne 5 de tramway prévue en 2025.
Appartement vendu avec une cave avec électricité et possibilité d'acquérir un garage situé en sous-sol en supplément.
Idéal 1er achat ou investisseur (rentabilité nette de 4% après déduction des charges, de la taxe foncière et des frais d'acquisition) !
A voir sans tarder !

Contact visites : Fanny PINEAU BANCAREL : 06 32 91 59 01 - RSAC N° 853 698 330

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 130. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 080 €.
Surface CARREZ : 50.81 m²
Honoraires charge vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 815 € et 1 103 € par an.