- 1 678 € par mois *

MONTPELLIER – AIGUELONGUES – Dans un cadre très calme et verdoyant, au fond d’une impasse en centre-ville en toute intimité, une maison de type 5 pièces sur 2 niveaux, qui se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : Une entrée, un vaste et lumineux séjour de 33,15m² avec cheminée décorative, une cuisine séparée et équipée, un double cellier et un WC avec point d’eau et emplacement lave-linge. Au premier étage : un dégagement donnant sur 4 grandes chambres dont 2 avec placard aménagé, une salle de bains et un second WC séparé. LES PLUS : maison très intimiste au calme + grand jardin + stationnement extérieur sur la propriété. BIEN RARE EN CENTRE-VILLE ! DISPONIBLE LE 2 DECEMBRE 2025. Assurance des loyers impayés. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de base : 1 662 euros + provision sur charges : 12 euros par mois (régularisation annuelle – souscrire contrat eau + électricité). Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1 749,26 euros. Honoraires charge locataire : 1 722,76 euros TTC détail des honoraires (frais de visite / dossier / rédaction du bail 1 325,20 euros TTC et honoraires état des lieux : 397,56 euros TTC). Dépôt de garantie : 1 662 euros. Possibilité de provisionner mensuellement la TOM : 50 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 990 euros et 4 080 euros. “ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ”. Veuillez contacter Matthieu LAUNAY Responsable location chez URBAN IMMO.