- 715 € par mois *

MONTPELLIER – POMPIGNANE – 200 Rue Alphonse Juin – Résidence URBAN ESSENCE – Dans résidence récente, charmant appartement de type 2 pièces de 41,40 m² qui se compose comme suit : une entrée avec placard aménagé, une lumineuse pièce de vie de 22,60 m², une cuisine ouverte et aménagée (meubles et bas, plaque vitrocéramique, hotte aspirante, emplacement pour réfrigérateur, four, lave-vaisselle, micro-onde,…), une grande chambre de 14m² avec placard aménagé et une salle d’eau avec WC (comprenant un emplacement pour le lave-linge). LES PLUS : Terrasse à ciel ouvert de 8,50 m² + une place de stationnement en sous-sol de la résidence. DISPONIBLE LE 12 MARS 2026 Défiscalisation : PINEL. Assurance des loyers impayés. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de base : 655 euros + provision sur charges : 60 euros par mois (régularisation annuelle). Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 745,20 euros. Honoraires charge locataire : 543,17 euros TTC détail des honoraires (frais de visite / dossier / rédaction du bail 417,72 euros TTC et honoraires état des lieux : 125,45 euros TTC). Dépôt de garantie : 655 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 294 euros et 398 euros. “ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ”. Veuillez contacter Matthieu LAUNAY Responsable location chez URBAN IMMO