- 1 300 € par mois *

MONTPELLIER – POMPIGNANE – 1 651 Avenue de la Pompignane – Résidence COTÉ LEZ – Dans le secteur de la Pompignane, à proximité des commerces et transport, Appartement de standing ENTIÉREMENT MEUBLÉ de type 3 pièces sans vis-à-vis et au calme avec une magnifique vue sur le Lez. Le lot se compose comme suit : une entrée avec placard aménagé, un grand et lumineux séjour climatisé, une cuisine ouverte équipée (meubles hauts et bas, réfrigérateur, four, plaque vitrocéramique, hotte aspirante, four, etc), une chambre (comprenant un canapé convertible et un placard aménagé), une seconde chambre (avec lit double et placard aménagé), une salle de bains (équipé d’un lave-linge et des WC séparés. LES PLUS : Deux terrasses, dont une sans vis-à-vis avec vue exceptionnelle + garage fermé. DISPONIBLE LE 03 FEVRIER 2026. DISPONIBLE IMMEDIATEMENT. Assurance des loyers impayés. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de base : 1 176 euros + provision sur charges : 100 euros par mois (régularisation annuelle – comprend eau froide + chauffage) + complément de loyer : 24 euros. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1 176,40 euros. Honoraires charge locataire : 918,79 euros TTC détail des honoraires (frais de visite / dossier / rédaction du bail 706,60 euros TTC et honoraires état des lieux : 212,19 euros TTC). Dépôt de garantie : 2 400 euros. Possibilité de provisionner mensuellement la TOM : 29 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 541 euros et 731 euros. “ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ”. Veuillez contacter Matthieu LAUNAY Responsable location chez URBAN IMMO.