- 730 € par mois *

MONTPELLIER - AIGUERELLES – 267 Avenue du pont Trinquat – Résidence LE CLOS LAUZIER – Entre le quartier Port Marianne et la Gare, Appartement NEUF de type 2 pièces de 38,57 m² au calme en troisième étage, se composant comme suit : Un lumineux séjour de 21,09 m², une cuisine ouverte et équipée (plaque vitrocéramique 3 feux, hotte aspirante, four encastré, meubles haut et bas, emplacement lave-vaisselles et lave-linge), une grande chambre de 11,92 m² avec placard aménagé et une salle de bains avec WC. LES PLUS : Terrasse de 9,82 m² + une place de parking en sous-sol de la résidence. DISPONIBLE IMMEDIATEMENT. Défiscalisation : PINEL. Assurance des loyers impayés. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de base : 671 euros + provision sur charges : 59 euros par mois (régularisation annuelle – eau froide et eau chaude comprise dans les charges). Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 671,64 euros. Honoraires charge locataire : 501,41 euros TTC détail des honoraires (frais de visite / dossier / rédaction du bail 385,70 euros TTC et honoraires état des lieux : 115,71 euros TTC). Dépôt de garantie : 671 euros. Possibilité de provisionner mensuellement la TOM. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 390 euros et 560 euros. “ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ”. Veuillez contacter Matthieu LAUNAY Responsable location chez URBAN IMMO.