- 507 € par mois *

MONTPELLIER - CROIX D'ARGENT - STUDIO RÉCENT - 162 rue de la Marquerose - Résidence NATURAE – Au sein d’une résidence récente et sécurisée, joli studio de 23,48m² se composant comme suit : une entrée, une lumineuse pièce de vie de 13,19 m², une cuisine ouverte aménagée et équipée (éléments hauts et bas, plaque vitrocéramique, hotte aspirante, réfrigérateur TOP) ainsi qu’une salle d'eau avec WC. Les plus : Terrasse + Proche de toutes commodités. DISPONIBLE LE 18 SEPTEMBRE 2026 - Défiscalisation : Pinel. Assurance des loyers impayés. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de base : 417 euros + provision sur charges : 90 euros par mois (régularisation annuelle). Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 439,92 euros. Honoraires charge locataire : 308,06 euros TTC détail des honoraires (frais de visite / dossier / rédaction du bail 236,91 euros TTC et honoraires état des lieux : 71,15 euros TTC). Dépôt de garantie : 417 euros. Possibilité de provisionner mensuellement la TOM de 13 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 126 euros et 171 euros. “ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ”. Veuillez contacter Matthieu LAUNAY Responsable location chez URBAN IMMO.