- 922 € par mois *

MONTPELLIER - RESIDENCE INFINITE - 359 Avenue de Près d'Arènes - Appartement traversant de type 3 pièces de 60,23 m² avec vue dégagée, il se compose comme suit: un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée ( meubles hauts et bas, plaque de cuisson vitrocéramique, hotte aspirante), deux chambres, une salle d'eau et des W.C séparés. LES PLUS : une terrasse de 10,98 m², un balcon de 3,87 m² et un grand garage en sous-sol. DISPONIBLE LE 05 SEPTEMBRE 2026. Défiscalisation : Pinel. Assurance des loyers impayés. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de base : 807 euros + provision sur charges : 115 euros par mois (régularisation annuelle). Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 860,86 euros. Honoraires charge locataire : 790,21 euros TTC détail des honoraires (frais de visite / dossier / rédaction du bail 607,72 euros TTC et honoraires état des lieux : 182,49 euros TTC). Dépôt de garantie : 807 euros. Possibilité de provisionner mensuellement la TOM de 27 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 482 euros et 652 euros. “ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ”. Veuillez contacter Matthieu LAUNAY Responsable location chez URBAN IMMO.