- 720 € par mois *

MONTPELLIER – PRÉS D’ARÈNES – 359 Avenue de Près d'Arènes - Résidence récente INFINITÉ - Appartement de type 2 pièce de 41,27 m² qui se compose comme suit : un séjour de 20,52 m², une cuisine ouverte et équipée (meubles hauts et bas, plaque de cuisson vitrocéramique, hotte aspirante réfrigérateur Top,…), une chambre, une salle d'eau et des W.C séparés. LES PLUS : une terrasse de 9,40 m² + une place de stationnement en sous-sol. DISPONIBLE LE 21 SEPTEMBRE 2026. Défiscalisation : PINEL. Assurance des loyers impayés. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de base : 645 euros + provision sur charges : 75 euros par mois (régularisation annuelle). Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 671,56 euros. Honoraires charge locataire : 541,46 euros TTC détail des honoraires (frais de visite / dossier / rédaction du bail 416,41 euros TTC et honoraires état des lieux : 125,05 euros TTC). Dépôt de garantie : 645 euros. Possibilité de provisionner mensuellement la TOM : 21 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 287 euros et 389 euros. “ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ”. Veuillez contacter Matthieu LAUNAY Responsable location chez URBAN IMMO.