- 776 € par mois *

MONTPELLIER - AIGUELONGUE - Résidence les Dryades - 383 rue d'Aiguelongue – Au rez-de-chaussée d’une résidence récente et sécurisée, appartement type 2 pièces de 46,23 m². Le logement se compose comme suit : Un lumineux séjour de 27 m² avec une cuisine aménagée et équipée (plaque de cuisson vitrocéramique, meubles hauts et bas), une grande chambre de 13,21 m² et une salle d'eau avec WC. Les plus : Terrasse de 15,32 m² + Jardin de 27,70 m² + Place de parking privative en sous-sol. DISPONIBLE DEBUT AOUT 2025. Défiscalisation Pinel. Assurance des loyers impayés. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de base : 711 euros + provision sur charges : 65 euros par mois (régularisation annuelle - souscrir abonnement gaz individuel). Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 803 euros. Honoraires charge locataire : 600,99 euros TTC détail des honoraires (frais de visite / dossier / rédaction du bail 462,30 TTC et honoraires état des lieux : 138,69 euros TTC). Dépôt de garantie : 711 euros. Possibilité de provisionner mensuellement la TOM : 20 euros. DPE ANCIENNE VERSION. “ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ”. Veuillez contacter Matthieu LAUNAY Responsable location chez URBAN IMMO.