- 1 009 € par mois *

MONTPELLIER – POMPIGNANE - 1376 Avenue de la Pompignane - résidence « CARRÉ MOZAIK ». Au sein d’une résidence récente, entièrement sécurisée, appartement type 3 pièces de 72,67 m² au 3ème étage. Il se compose d’un lumineux séjour de 30,70 m², une cuisine ouverte et équipée (meubles hauts et bas, plaque vitrocéramique, hotte aspirante), deux agréables chambres avec placard aménagé, une salle de bains et des WC séparés. LES PLUS : Une terrasse exposée Sud-Est avec une vue dégagée donnant sur l’intérieur de la résidence + un box privatif en sous-sol de la résidence. DISPONIBLE FIN AVRIL 2026. Défiscalisation : PINEL. Assurance des loyers impayés. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de base : 834 euros + provision sur charges : 175 euros par mois (régularisation annuelle). Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1 081,74 euros. Honoraires charge locataire : 953,43 euros TTC détail des honoraires (frais de visite / dossier / rédaction du bail 733,24 euros TTC et honoraires état des lieux : 220,19 euros TTC). Dépôt de garantie : 834 euros. Possibilité de provisionner mensuellement la TOM : 30 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 476 euros et 644 euros. “ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ”. Veuillez contacter Matthieu LAUNAY Responsable location chez URBAN IMMO.