- 830 € par mois *

MONTPELLIER – PORT MARIANNE - Résidence NÉO-LEZ - 237 rue des Justes parmi les nations, En plein cœur du quartier très prisé de Port Marianne, dans une résidence récente, appartement de type 2 pièce de 43,21 m² au second étage. Le bien se compose comme suit : Un séjour de 21,30 m², une cuisine ouverte aménagée et équipée (plaque vitrocéramique, hotte aspirante, meubles hauts et bas,…), une grande chambre de 11,70 m² et une salle d'eau avec WC. LES PLUS : Parking en sous-sol de la résidence + Terrasse de 14,60 m². DISPONIBLE 1 DECEMBRE 2026. Défiscalisation : PINEL. Assurance des loyers impayés. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de base : 740 euros + provision sur charges : 90 euros par mois (régularisation annuelle - comprend eau froide + eau chaude + chauffage) . Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 830 euros. Honoraires charge locataire : 566,92 euros TTC détail des honoraires (frais de visite / dossier / rédaction du bail 435,99 euros TTC et honoraires état des lieux : 130,93 euros TTC). Dépôt de garantie : 740 euros. Possibilité de provisionner mensuellement la TOM : 22 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 356 euros et 482 euros. “ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ”. Veuillez contacter Matthieu LAUNAY Responsable location chez URBAN IMMO.