- 939 € par mois *

MONTPELLIER – LES AUBES – Résidence PARC SAINT MAUR - 1100 Avenue de Saint Maur - Dans une résidence entretenue et au calme, appartement de type 3 pièces d'une surface de 70, 10 m². Entièrement rénové. Accès direct au Parc Rimbaud. Proximité tramway ligne 4, commerces (boucherie, boulangerie...) et toutes commodités. Il se compose : d’un vaste séjour donnant sur un balcon de 5.81m², une cuisine séparée entièrement équipée (éléments hauts et bas, plaque gaz, hotte aspirante, four), un dégagement, deux chambres avec placard aménagé, une salle de bains et des toilettes séparés. Le plus : un garage et un parking privatif au sein de la résidence. Souscrire contrat gaz individuel ENGIE HOME SERVICE OBLIGATOIRE. DISPONIBLE LE 07 JUIN 2025. Assurance des loyers impayés. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de base : 869 euros + provision sur charges : 70 euros par mois (régularisation annuelle) + bail séparé garage : 80 euros. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 869 euros. Honoraires charge locataire : 911,30 euros TTC détail des honoraires (frais de visite / dossier / rédaction du bail 701 euros TTC et honoraires état des lieux : 210,30 euros TTC). Dépôt de garantie : 869 euros. Possibilité de provisionner mensuellement la TOM : 29 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 776 euros et 1 050 euros. “ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ”. Veuillez contacter Matthieu LAUNAY Responsable location chez URBAN IMMO.