- 800 € par mois *

MONTPELLIER - ANTIGONE- 96 Avenue du Pont Juvénal - Résidence CARRÉ NOSTRA - Au coeur du quartier d'Antiggone, appartement de 43,35 m² ENTIÉREMENT MEUBLÉ au 3ème et dernier étage. Il se compose comme suit : un séjour de 21,30 m², une cuisine ouverte et équipée (meubles hauts et bas, hotte aspirante, réfrigérateur TOP, plaque vitrocéramique, vaisselles, ustensiles de cuisine, etc…), une chambre avec lit double et une salle de bains avec WC. LES PLUS : une magnifique terrasse à ciel ouvert avec vue dégagée, un garage fermé au sein de la résidence. DISPONIBLE LE 2 FEVRIER 2026. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de base : 738 euros + provision sur charges : 62 euros par mois (régularisation annuelle). Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 840,99 euros. Honoraires charge locataire : 563,55 euros TTC détail des honoraires (frais de visite / dossier / rédaction du bail : 433,50 euros TTC et honoraires état des lieux : 130,05 euros TTC). Dépôt de garantie : 1 476 euros. Possibilité de provisionner mensuellement la TOM : 22 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 604 euros et 818 euros. “ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ”. Veuillez contacter Matthieu LAUNAY Responsable location chez URBAN IMMO.