- 665 € par mois *

CASTELNAU LE LEZ - 20 Avenue Aristide Briand - Résidence CŒUR CASTELNAU - Appartement de type 2 pièces d'une surface de 40,57 m², dans un ensemble immobilier récent en plein centre-ville, proche des commerces et du tramway. Il se compose comme suit : un séjour de 23 m², une cuisine aménagée et équipée (meubles hauts et bas, plaque vitrocéramique, hotte aspirante, réfrigérateur TOP), une chambre avec placard aménagé, une salle d'eau (avec paroi de douche) et avec WC. SES PLUS : un parking privatif en sous-sol de la résidence + climatisation dans pièce de vie + terrasse. DISPONIBLE LE 03 FEVRIER 2026. Défiscalisation : PINEL. Assurance des loyers impayés. Loyer de base : 620 euros + provision sur charges : 45 euros par mois (régularisation annuelle – souscrire contrats individuels suivants : eau + gaz + électrique). Honoraires charge locataire : 527,41 euros TTC détail des honoraires (frais de visite / dossier / rédaction du bail 405,70 euros TTC et honoraires état des lieux : 121,71 euros TTC). Dépôt de garantie : 620 euros. Possibilité de provisionner mensuellement la TOM : 18 euros. DPE ANCIENNE VERSION. “ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ”. Veuillez contacter Matthieu LAUNAY Responsable location chez URBAN IMMO.