- 209 000 € *

MONTPELLIER centre-ville, en bordure d’Ecusson, à 2 pas du TRAM et de la gare.
Coup de cœur pour ce lumineux et atypique Appartement duplex T2/3 style LOFT, en 2ème et dernier étage, surface de 63 m² utiles dont 57,30 m2, situé dans un petit immeuble ancien, offrant de beaux volumes et un charme certain, pierres et poutres bois apparentes, cheminée d’époque, vue dégagée, l’appartement dispose d'un salon spacieux ouvert sur mezzanine avec 2 balcons de ville offrant une vue sur les toits et la ville, une cuisine séparée, 1 chambre au calme, un bel espace mezzanine (chambre & bureau) avec 2 velux apportant beaucoup de lumière traversante, WC séparés, salle d’eau avec douche.
Petite copropriété (5 lots) quartier calme et agréable, commerces et commodités en bas de l’immeuble, une cave en sous-sol complète le bien.
Beaucoup d’atouts ! Les amoureux de l’ancien seront séduits, il demande quelques travaux pour devenir un vrai petit bijou !

Contact VISITES : Sophie GIRARD - téléphone : 06.31.12.40.20
Agent commercial RSAC N° 501 994 214
(Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. quote part de charges 1494 € /an )

Surface CARREZ : 57.3 m² Honoraires charge vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 750 € par an.